2025年二手限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手限價(jià)房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)，不存在任何租賃、抵押、債務(wù)等權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.3乙方在支付余款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。4.3若甲方房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽名：____日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）簽名：____日期：____年____月____日附件一：房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單1.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：（1）空調(diào)：____臺(tái)（2）電視：____臺(tái)（3）洗衣機(jī)：____臺(tái)（4）冰箱：____臺(tái)（5）熱水器：____臺(tái)