以土入股合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意以土地使用權(quán)作為出資方式參與甲方的項(xiàng)目投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、出資方式

2.1乙方以標(biāo)的土地作為出資方式，出資比例____________________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給甲方。

2.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、出資義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成出資義務(wù)。

3.2乙方未按約定完成出資義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、權(quán)益分配

4.1乙方以標(biāo)的土地出資后，甲方應(yīng)將乙方出資的標(biāo)的土地納入項(xiàng)目投資范圍。

4.2乙方在項(xiàng)目投資中的權(quán)益分配，按照甲方章程或相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方同意以土地使用權(quán)作為出資，丙方作為第三方參與本項(xiàng)目，提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)：

一、合同標(biāo)的與出資

1.1本合同標(biāo)的為甲方擬投資的項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”。

1.2乙方以位于____________________的土地使用權(quán)作為出資，面積____________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3丙方將提供包括但不限于項(xiàng)目策劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、管理咨詢等專業(yè)服務(wù)。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于投資決策、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按期完成出資義務(wù)，并確保出資的合法性和有效性。

2.3甲方在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例根據(jù)出資比例及項(xiàng)目盈利情況確定。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。

三、乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料提交給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按期足額出資，未按時(shí)出資的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于出資總額_____%的違約金。

3.3乙方同意其出資的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有標(biāo)的土地的收益權(quán)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

4.2丙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的合法合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。

4.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定出資的，除支付違約金外，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

5.2丙方未履行服務(wù)義務(wù)或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.相關(guān)資料

3.專業(yè)服務(wù)合同

4.保密協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)的支持和保障，通過(guò)其專業(yè)服務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目成功率，從而保障甲方的投資權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資主體，擁有項(xiàng)目的決策權(quán)和最終收益權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性，優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，保障甲方的投資回報(bào)。通過(guò)本合同，甲方能夠更加明確其權(quán)益，有效管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方作為土地所有者，同意將土地使用權(quán)出讓給甲方，丙方作為第三方，提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)：

一、合同標(biāo)的與出讓

1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”。

1.2出讓土地位于____________________，面積____________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有出讓土地的完整所有權(quán)，包括但不限于土地的使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方土地出讓金，具體金額為_(kāi)___________________。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇丙方作為項(xiàng)目技術(shù)咨詢和項(xiàng)目管理服務(wù)的權(quán)利。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)咨詢，包括但不限于市場(chǎng)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合乙方要求。

3.3丙方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方土地出讓金。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)和管理服務(wù)由丙方提供。

4.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的資料和條件，確保丙方能夠有效履行職責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付土地出讓金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

5.2甲方未按照約定配合丙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓土地權(quán)屬證明文件

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)資料

3.技術(shù)咨詢和管理服務(wù)合同

4.保密協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地所有者，通過(guò)本合同確保了其在土地出讓過(guò)程中的權(quán)益，包括土地出讓金的