出租山區(qū)廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________山區(qū)的一處廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：__________山區(qū)__________村__________號。

2.廠房面積：__________平方米。

3.廠房結構：__________。

4.廠房用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構及用途。

2.乙方應負責租賃期間的廠房維修、保養(yǎng)及清潔工作。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將廠房恢復至原狀。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內將廠房交付乙方使用。

2.乙方應在收到廠房后__________日內對廠房進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內通知甲方。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證明文件。

2.廠房平面圖。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________山區(qū)的一處廠房，甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，為保障甲方的權益和利益，特邀請丙方作為第三方擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：__________山區(qū)__________村__________號。

2.廠房面積：__________平方米。

3.廠房結構：__________。

4.廠房用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

1.丙方作為第三方擔保，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在乙方違約之日起__________日內，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、甲方權益

1.甲方享有廠房的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

2.甲方有權隨時檢查廠房的使用情況，確保乙方合理使用廠房。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將廠房恢復至原狀。

六、乙方責任

1.乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構及用途。

2.乙方應負責租賃期間的廠房維修、保養(yǎng)及清潔工作。

3.乙方應按時支付租金，如違約，應向甲方支付違約金。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

3.如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

4.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證明文件。

2.廠房平面圖。

3.甲方身份證復印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益和利益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于維護廠房的所有權，確保廠房在租賃期間得到合理使用，并在合同期滿或解除后恢復原狀。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的話語權和控制權，有效降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________山區(qū)的一處廠房，乙方希望承租該廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權益和利益，特邀請丙方作為第三方擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：__________山區(qū)__________村__________號。

2.廠房面積：__________平方米。

3.廠房結構：__________。

4.廠房用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

1.丙方作為第三方擔保，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在乙方違約之日起__________日內，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

五、乙方權益

1.乙方享有在租賃期間對廠房的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權要求甲方保持廠房的合理使用狀態(tài)，確保生產(chǎn)安全。

3.乙方在租賃期間有權對廠房進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

六、甲方責任

1.甲方應確保廠房在租賃期限內符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的需要。

2.甲方應按時交付廠房，如延遲交付，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.甲方應允許乙方對廠房進行必要的裝修和改造，并承擔相應的費用。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

3.如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

4.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證明文件。

2.廠房平面圖。

3.甲方身份證復印件。

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