2025年度住宅小區(qū)房產(chǎn)銷售代理委托協(xié)議甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為我國一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方為一家專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，具備豐富的市場推廣經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊(duì)。為共同拓展房地產(chǎn)市場，提高甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目的銷售業(yè)績，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方已取得位于____的住宅小區(qū)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)工作。1.2甲方具備完善的物業(yè)管理、售后服務(wù)體系，確保業(yè)主的居住品質(zhì)。1.3乙方具備豐富的房地產(chǎn)市場推廣經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的銷售團(tuán)隊(duì)，有能力為甲方提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售位于____的住宅小區(qū)項(xiàng)目，乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略和要求，制定具體的銷售方案，報(bào)甲方審批。2.3乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，開展項(xiàng)目的市場推廣、客戶接待、簽訂購房合同等工作。2.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目的銷售情況，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售甲方住宅小區(qū)項(xiàng)目的代理費(fèi)用為銷售總額的____%。4.2代理費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月銷售業(yè)績報(bào)表，甲方在核實(shí)無誤后支付代理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的銷售方案、銷售進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等，以便乙方開展銷售工作。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方的代理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的銷售策略和要求，制定具體的銷售方案。（2）乙方應(yīng)保證銷售團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利銷售。（3）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方反饋銷售情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽