農(nóng)村二層樓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村二層樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，該樓房土地證號為：____________，房屋所有權(quán)證號為：____________。

二、乙方有意向購買甲方擁有的該樓房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該樓房。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

一、該樓房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________）。

三、剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________）應于__________年__________月__________日前支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

一、乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理該樓房過戶手續(xù)。

二、甲方應協(xié)助乙方辦理該樓房過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

三、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

第四條交付及驗收

一、甲方應于__________年__________月__________日前將該樓房交付給乙方。

二、乙方應在收到該樓房后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

三、如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

第五條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、本合同附件如下：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋所有權(quán)證復印件；

3.土地證復印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村二層樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，該樓房土地證號為：____________，房屋所有權(quán)證號為：____________。

二、乙方有意向購買甲方擁有的該樓房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該樓房。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

一、該樓房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________）。

三、剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________）應于__________年__________月__________日前支付給甲方。

第三條丙方擔保責任

一、丙方對本合同第二條所述的轉(zhuǎn)讓款支付義務承擔連帶擔保責任。

二、如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的轉(zhuǎn)讓款。

第四條交付及驗收

一、甲方應于__________年__________月__________日前將該樓房交付給乙方。

二、乙方應在收到該樓房后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

三、如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

第五條甲方權(quán)利

一、甲方享有該樓房的所有權(quán)，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

二、甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定使用該樓房。

第六條乙方違約責任

一、如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，除應向甲方支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的損失。

二、如乙方擅自改變該樓房的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

三、如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條丙方權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

二、丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定使用該樓房。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同附件如下：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋所有權(quán)證復印件；

3.土地證復印件；

4.丙方擔保函；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。通過明確乙方的支付義務和違約責任，以及丙方的擔保責任，確保甲方能夠順利收回轉(zhuǎn)讓款，并保障甲方對樓房的所有權(quán)。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入為乙方的購買行為提供了擔保，降低了甲方的交易風險。同時，丙方的參與也增加了合同的信用度，有助于提高交易的成功率。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的農(nóng)村二層樓房（以下簡稱“該樓房”）的所有權(quán)，該樓房土地證號為：____________，房屋所有權(quán)證號為：____________。

二、乙方有意向購買甲方擁有的該樓房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其擁有的該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該樓房。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

一、該樓房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________）。

二、乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________）。

三、剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________）應于__________年__________月__________日前支付給甲方。

第三條丙方擔保責任

一、丙方對本合同第二條所述的轉(zhuǎn)讓款支付義務承擔連帶擔保責任。

二、如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的轉(zhuǎn)讓款。

第四條乙方權(quán)利

一、乙方享有該樓房的使用權(quán)，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將該樓房交付給乙方。

二、乙方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)修復或賠償損失。

三、乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款。

第五條甲方義務

一、甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。

二、甲方應保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

三、甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責任

一、如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________）。

二、如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔修復或賠償責任。

三、如甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第七條丙方權(quán)利

一、丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定使用該樓房。

二、丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、本合同附件如下：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋所有權(quán)證復印件；

3.土地證復印件；

4.丙方擔保函；

5.其他相關(guān)證明材料