關于二手房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、買方愿意購買上述標的房產(chǎn)。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3買方應在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1買方應在支付完全部房款后____________________日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書。

3.2買方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書后，應在____________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件；

（二）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復印件；

（三）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、買方愿意購買上述標的房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔保。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的轉讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3買方應在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為剩余房款。

2.4丙方保證在買方未按時支付剩余房款的情況下，按照本合同的約定履行擔保責任。

第三條擔保方的責任與權利

3.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對買方未支付的剩余房款承擔連帶清償責任。

3.2丙方有權要求賣方在買方違約的情況下，先行履行本合同的約定。

3.3丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整擔保條件，但需提前通知賣方和買方。

第四條買方的違約及限制條款

4.1如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.2如買方未按時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.3如買方在合同履行期間，出現(xiàn)以下情形之一，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任：

（1）買方隱瞞標的房產(chǎn)存在重大瑕疵；

（2）買方未按約定支付房款；

（3）買方違反本合同約定的其他條款。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件；

（二）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復印件；

（三）丙方出具的擔保函；

（四）其他相關證明材料。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，通過明確的違約及限制條款，保障了自身的權益。甲方通過引入第三方擔保方，降低了交易風險，確保了交易的安全性。此外，甲方通過設定詳細的支付方式和違約責任，提高了買方的履約意識，確保了甲方的利益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了重要的角色。其介入的意義在于為買方提供資金支持，降低交易門檻，同時保障了甲方的權益。丙方通過擔保責任，確保了買方按時支付房款，降低了交易風險，促進了交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、買方希望購買上述標的房產(chǎn)，但由于自身資金限制，尋求丙方的融資支持。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房產(chǎn)的購買及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條融資及支付方式

2.1丙方同意向買方提供人民幣____________________元整的融資支持，用于購買標的房產(chǎn)。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.3買方應在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為剩余房款，并由丙方承擔相應的融資費用。

第三條融資方的責任與權利

3.1丙方應按照本合同的約定，向買方提供融資支持，并確保資金及時到位。

3.2丙方有權要求賣方在買方違約的情況下，先行履行本合同的約定。

3.3丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整融資條件，但需提前通知賣方和買方。

第四條買方的權益與責任

4.1買方有權在丙方提供的融資支持下，購買標的房產(chǎn)。

4.2買方應在合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付房款，并承擔相應的融資費用。

4.3如買方在支付房款過程中出現(xiàn)違約，應向丙方支付人民幣____________________元整的違約金。

第五條賣方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2如賣方在標的房產(chǎn)存在重大瑕疵未告知買方，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

5.3如賣方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（一）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證書復印件；

（二）標的房產(chǎn)的房屋買賣合同復印件；

（三）丙方出具的融資協(xié)議；

（四）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位，通過引入融資方，解決了資金問題，確保了購買標的房產(chǎn)的順利進行。乙方通