維護(hù)和修理與設(shè)施管理制度1.目的和范圍本制度旨在規(guī)范和管理企業(yè)的設(shè)施維護(hù)和修理工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，提高生產(chǎn)效率和員工工作環(huán)境的舒適度。本制度適用于全部企業(yè)員工，包含管理層、維護(hù)和修理人員和使用設(shè)施的員工。2.定義2.1設(shè)施：包含但不限于建筑物、設(shè)備、機(jī)器、電氣設(shè)備、電子設(shè)備、通信設(shè)備、辦公家具等。2.2維護(hù)和修理：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行防備性維護(hù)、日常維護(hù)、排障維護(hù)和修理、大修和更換。3.維護(hù)和修理管理3.1維護(hù)和修理部門：企業(yè)設(shè)立維護(hù)和修理部門，負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和維護(hù)和修理工作。維護(hù)和修理部門組織包含維護(hù)和修理經(jīng)理、維護(hù)和修理工程師和維護(hù)和修理技術(shù)人員。3.2維護(hù)和修理申請(qǐng)：任何員工發(fā)現(xiàn)設(shè)施問(wèn)題或需要維護(hù)和修理時(shí)，應(yīng)及時(shí)向維護(hù)和修理部門提交維護(hù)和修理申請(qǐng)單。維護(hù)和修理申請(qǐng)單應(yīng)包含設(shè)施問(wèn)題描述、位置、聯(lián)系人和聯(lián)系方式等信息。3.3維護(hù)和修理優(yōu)先級(jí)：維護(hù)和修理部門依據(jù)設(shè)施問(wèn)題的緊急程度和影響范圍，對(duì)維護(hù)和修理申請(qǐng)進(jìn)行優(yōu)先級(jí)排序，確保依照緊急程度進(jìn)行維護(hù)和修理工作。3.4維護(hù)和修理進(jìn)度跟蹤：維護(hù)和修理部門應(yīng)及時(shí)布置維護(hù)和修理人員進(jìn)行維護(hù)和修理工作，并及時(shí)跟蹤維護(hù)和修理進(jìn)度。在維護(hù)和修理過(guò)程中，維護(hù)和修理人員應(yīng)向相關(guān)員工供應(yīng)維護(hù)和修理進(jìn)度報(bào)告，確保員工能夠及時(shí)了解維護(hù)和修理情況。3.5維護(hù)和修理記錄：維護(hù)和修理部門應(yīng)做好維護(hù)和修理記錄，包含維護(hù)和修理申請(qǐng)、維護(hù)和修理進(jìn)度、維護(hù)和修理費(fèi)用等信息，以便于后續(xù)的追蹤和分析。4.設(shè)施管理4.1設(shè)施清單：企業(yè)應(yīng)建立設(shè)施清單，包含設(shè)施名稱、型號(hào)、購(gòu)買日期、維護(hù)和修理記錄等信息，以便于管理和維護(hù)。4.2設(shè)施巡檢：維護(hù)和修理部門應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施巡檢，包含檢查設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)施四周環(huán)境等。巡檢記錄應(yīng)認(rèn)真記錄巡檢日期、巡檢人員、巡檢結(jié)果等信息。4.3排障維護(hù)：維護(hù)和修理部門應(yīng)定期進(jìn)行排障維護(hù)工作，包含設(shè)施的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4防備性維護(hù)和修理：維護(hù)和修理部門應(yīng)訂立防備性維護(hù)和修理計(jì)劃，依據(jù)設(shè)施的使用情況和維護(hù)和修理經(jīng)驗(yàn)，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢修維護(hù)，以避開設(shè)施故障和提高設(shè)施的使用壽命。4.5大修和更換：當(dāng)設(shè)施實(shí)現(xiàn)使用壽命或顯現(xiàn)嚴(yán)重故障無(wú)法修復(fù)時(shí)，維護(hù)和修理部門應(yīng)及時(shí)提出大修或更換方案，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。大修和更換工作應(yīng)由專業(yè)的維護(hù)和修理人員進(jìn)行，并依照計(jì)劃進(jìn)行。5.審批流程5.1維護(hù)和修理申請(qǐng)單：?jiǎn)T工向維護(hù)和修理部門提交維護(hù)和修理申請(qǐng)單后，維護(hù)和修理部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估和排期布置，并通過(guò)內(nèi)部系統(tǒng)進(jìn)行記錄。5.2維護(hù)和修理工作報(bào)告：維護(hù)和修理部門完成維護(hù)和修理工作后，應(yīng)向申請(qǐng)維護(hù)和修理的員工供應(yīng)維護(hù)和修理工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含維護(hù)和修理時(shí)間、維護(hù)和修理內(nèi)容和維護(hù)和修理結(jié)果等信息。5.3大修和更換方案：維護(hù)和修理部門提出大修和更換方案后，應(yīng)提交給相關(guān)部門進(jìn)行審批。相關(guān)部門應(yīng)審核方案的合理性、必需性和經(jīng)濟(jì)性，并及時(shí)予以批準(zhǔn)或建議調(diào)整。5.4維護(hù)和修理記錄審查：負(fù)責(zé)維護(hù)和修理記錄的維護(hù)和修理部門負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)維護(hù)和修理記錄進(jìn)行審查，確保記錄的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并針對(duì)維護(hù)和修理情況提出改進(jìn)建議。6.培訓(xùn)和安全6.1培訓(xùn)計(jì)劃：企業(yè)應(yīng)訂立設(shè)施維護(hù)和修理人員的培訓(xùn)計(jì)劃，包含新員工培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)和定期培訓(xùn)，以提高維護(hù)和修理人員的技術(shù)水平和工作效率。6.2安全措施：維護(hù)和修理人員在進(jìn)行維護(hù)和修理工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，穿著必需的安全裝備，確保自身安全和設(shè)施運(yùn)行安全。6.3安全培訓(xùn)：企業(yè)應(yīng)定期組織設(shè)施安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包含設(shè)施安全操作、事故應(yīng)急處理等，以加強(qiáng)員工的安全意識(shí)和應(yīng)對(duì)本領(lǐng)。7.績(jī)效評(píng)估維護(hù)和修理部門應(yīng)定期評(píng)估維護(hù)和修理工作的質(zhì)量和效率，并將評(píng)估結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。評(píng)估結(jié)果可以作為維護(hù)和修理人員的績(jī)效考核依據(jù)，激勵(lì)維護(hù)和修理人員提高工作品質(zhì)。8.附則本制度的修訂和解釋權(quán)歸企業(yè)管理負(fù)責(zé)人全部，并將制度內(nèi)容向全體員工公開。任何涉及制度內(nèi)容的更改和修訂，需經(jīng)過(guò)管理負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)和公告后生效。9.生效日期本制度自公布之日起施行，有效期為三年。以上為《維護(hù)