甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃與旅游可持續(xù)發(fā)展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4房屋用途：乙方租賃該房屋用于旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)________元。三、租賃保證金3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)后，無息退還乙方租賃保證金。四、房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目5.1乙方租賃房屋用于旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)積極推廣旅游可持續(xù)發(fā)展理念，提高游客環(huán)保意識(shí)。5.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的進(jìn)展情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（a）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（b）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（c）監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（d）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)協(xié)商同意介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額如下：（a）中介方：僅對(duì)中介服務(wù)的合理性和合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方的履行責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。（b）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同的約定，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。（c）監(jiān)督方：對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)監(jiān)督過程中的合理錯(cuò)誤不承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)重大疏忽或故意行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（d）其他第三方：根據(jù)其介入本合同關(guān)系時(shí)所承擔(dān)的具體職責(zé)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（a）中介方：有權(quán)根據(jù)中介合同收取中介費(fèi)用。（b）擔(dān)保方：有權(quán)在甲乙雙方履行合同過程中，行使擔(dān)保權(quán)利。（c）監(jiān)督方：有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（d）其他第三方：有權(quán)根據(jù)其介入本合同關(guān)系時(shí)所承擔(dān)的具體職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（a）中介方：應(yīng)保證中介服務(wù)的合法性和合理性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（b）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得違反約定。（c）監(jiān)督方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。（d）其他第三方：應(yīng)根據(jù)其介入本合同關(guān)系時(shí)所承擔(dān)的具體職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（a）在合同履行過程中，甲方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。（b）第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（a）在合同履行過程中，乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。（b）第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（a）若第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（b）若第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)要求解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（a）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可以變更。（b）第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方退出：（a）第三方在合同履行期間，如需退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。（b）第三方退出后，其在本合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方繼續(xù)履行。（c）第三方退出后，如甲乙雙方需要繼續(xù)履行本合同，應(yīng)重新協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、附則6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、保證金數(shù)額等。2.房屋現(xiàn)狀說明：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀，以及是否存在損壞、瑕疵等情況。3.旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃書：詳細(xì)描述乙方租賃房屋后，如何開展旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目，包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。4.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，應(yīng)附上中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保方，應(yīng)附上擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。6.監(jiān)督協(xié)議：如涉及監(jiān)督方，應(yīng)附上監(jiān)督協(xié)議，明確監(jiān)督方的監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。7.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、工具等。8.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。9.合同履行情況報(bào)告：乙方在租賃期間，定期向甲方提交的合同履行情況報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)附上爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（a）甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；未按時(shí)退還乙方租賃保證金的；故意隱瞞房屋真實(shí)情況的。（b）乙方違約：未按時(shí)支付租金的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改房屋設(shè)施的；未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的；未按約定開展旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（a）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)退還乙方租賃保證金的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息。甲方故意隱瞞房屋真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（b）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或拆改房屋設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按約定開展旅游可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目的，