湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二Ο二五年一月建設(shè)愿景?設(shè)備更新?管路更新?智能煥新?設(shè)備更新?管路更新?智能煥新新好?好材料?好裝修好?適老化?適老化?適幼化?適殘化適建設(shè)原則建設(shè)原則舊小區(qū)房屋管網(wǎng)破舊、設(shè)施陳舊、隔音保溫性能差、建設(shè)原則建設(shè)原則改造工作應(yīng)滿足居民需求，適應(yīng)居民日常使用習(xí)慣，通過(guò)經(jīng)濟(jì)實(shí)用改造，完善房屋功能，增強(qiáng)房屋實(shí)用性和舒適性，提升居住品質(zhì)。方法路徑方法路徑優(yōu)先解決老房子普遍存在的滲漏修繕、管網(wǎng)修復(fù)等影響房屋耐久、使用功能的問(wèn)題?？紤]改善房屋采光通風(fēng)、技術(shù)指引技術(shù)指引安全耐久1結(jié)構(gòu)加固技術(shù)指引技術(shù)指引安全耐久2消防改造老舊房屋消防設(shè)施存在缺乏維護(hù)、損壞率高、功能失效等安全問(wèn)題。通過(guò)增設(shè)消防自救呼吸器、家用滅火器、加裝煙霧報(bào)警器、噴淋裝置等設(shè)施，達(dá)到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、消除安全隱患，技術(shù)指引技術(shù)指引安全耐久 技術(shù)指引技術(shù)指引安全耐久4燃?xì)馊霊艏夹g(shù)指引技術(shù)指引安全耐久5滲漏維修技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適1采光改善技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適2通風(fēng)改善技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適3隔音改造 技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適4清潔供水管網(wǎng)改造，將原來(lái)的鑄鐵管道改為PVC材質(zhì)，同時(shí)加裝水質(zhì)凈水器，達(dá)到水質(zhì)凈化的效果，為居民生活提供飲水安全保障。技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適5空間設(shè)計(jì)技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適5空間設(shè)計(jì)技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適5空間設(shè)計(jì)技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適6無(wú)障礙改造技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適7適老化改造 技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適7適老化改造技術(shù)指引技術(shù)指引健康舒適8適幼化改造對(duì)于有小孩的家庭，給孩子營(yíng)造一個(gè)舒適溫馨的環(huán)境尤其重 技術(shù)指引技術(shù)指引綠色低碳1外墻節(jié)能 技術(shù)指引技術(shù)指引綠色低碳2門(mén)窗節(jié)能技術(shù)指引技術(shù)指引綠色低碳3綠色建材 技術(shù)指引技術(shù)指引綠色低碳4照明節(jié)能技術(shù)指引技術(shù)指引綠色低碳5可再生能源利用 技術(shù)指引技術(shù)指引智能宜居 技術(shù)指引技術(shù)指引智能宜居技術(shù)指引技術(shù)指引智能宜居2健康智能 技術(shù)指引技術(shù)指引智能宜居3生活智能老房子居住多年后，家用電器、家私的功能逐步退化。通過(guò)技術(shù)指引技術(shù)指引智能宜居4綠色智能老房子存在能耗較大、缺少節(jié)能管理，通過(guò)安裝智能電表、智 技術(shù)指引技術(shù)指引智能宜居5智能控制改造案例改造案例老房子改造前存在墻皮開(kāi)裂、漏水、采光通風(fēng)不佳、管道 改造案例改造案例改造后好房子編制單位湖北省建設(shè)科技與建筑節(jié)能辦公室武漢市漢陽(yáng)市政建設(shè)集團(tuán)有限公司武漢致遠(yuǎn)建設(shè)集團(tuán)有限公司武漢博宏建設(shè)集團(tuán)有限公司武漢環(huán)