土地獨(dú)家委托出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“委托方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意委托甲方作為獨(dú)家代理人出售該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1出賣方同意將標(biāo)的土地的獨(dú)家出售權(quán)授予乙方。

1.2標(biāo)的土地位于__________________________，具體四至范圍為__________________________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，土地用途為__________________________。

二、獨(dú)家委托期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，獨(dú)家委托期限為__________________________。

2.2委托期滿后，如未達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。

三、獨(dú)家代理費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方獨(dú)家代理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2獨(dú)家代理費(fèi)用在交易完成后支付，具體支付方式如下：

（1）交易總價(jià)款的__________________________%；

（2）支付時(shí)間為交易完成后__________________________個(gè)工作日內(nèi)。

四、交易流程

4.1甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的出售信息及時(shí)提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家。

4.2乙方在尋找買家過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露標(biāo)的土地的出售信息給第三方。

4.3乙方與買家達(dá)成交易意向后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方與買家簽訂正式的買賣合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付獨(dú)家代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________________________%。

5.2乙方泄露標(biāo)的土地的出售信息給第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.委托方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“獨(dú)家代理方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意作為獨(dú)家代理方協(xié)助甲方出售該標(biāo)的土地，丙方作為第三方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1出賣方同意將標(biāo)的土地的獨(dú)家出售權(quán)授予乙方，并允許丙方以第三方身份參與本合同。

1.2標(biāo)的土地位于__________________________，具體四至范圍為__________________________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________，土地用途為__________________________。

二、獨(dú)家代理方與第三方的職責(zé)

2.1乙方作為獨(dú)家代理方，負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂買賣合同。

2.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地的市場分析、營銷策略等支持，并協(xié)助乙方完成交易。

三、獨(dú)家代理期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，獨(dú)家代理期限為__________________________。

3.2委托期滿后，如未達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。

四、獨(dú)家代理費(fèi)用

4.1甲方同意支付乙方獨(dú)家代理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2甲方支付乙方獨(dú)家代理費(fèi)用的具體方式如下：

（1）交易總價(jià)款的__________________________%；

（2）支付時(shí)間為交易完成后__________________________個(gè)工作日內(nèi)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方在合同期間應(yīng)遵守保密原則，不得泄露標(biāo)的土地的出售信息給任何第三方。

5.2丙方有權(quán)獲得交易總價(jià)款的__________________________%作為報(bào)酬。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的市場分析、營銷策略等信息的準(zhǔn)確性，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有標(biāo)的土地的最終出售決策權(quán)，包括但不限于確定交易價(jià)格、交易對(duì)象等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中保持良好的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

6.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的交易記錄和財(cái)務(wù)報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同約定履行獨(dú)家代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行職責(zé)部分費(fèi)用總額的__________________________%。

7.2丙方泄露標(biāo)的土地的出售信息或提供不準(zhǔn)確信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的__________________________%。

7.3甲方未按照本合同約定支付獨(dú)家代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

（1）標(biāo)的土地成功出售；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在提供專業(yè)的市場分析和營銷支持，以促進(jìn)標(biāo)的土地的快速出售。甲方作為主導(dǎo)方，享有最終的決策權(quán)，并通過合同確保其權(quán)益得到充分保障。乙方作為獨(dú)家代理方，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行交易，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。通過本合同的約定，甲方能夠在確保自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的土地的順利出售。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

附件：

1.標(biāo)的土地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出賣方身份證明復(fù)印件；

3.獨(dú)家代理方身份證明復(fù)印件；

4.第三方身份證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“購買代理方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意購買位于__________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方作為購買代理方，愿意為甲方提供專業(yè)的購買代理服務(wù)，丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，房產(chǎn)面積為__________________________平方米。

二、購買代理服務(wù)

2.1乙方同意為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購買代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、談判、合同起草等。

2.2丙方同意為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的專業(yè)評(píng)估服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)確無誤。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字之日起生效，代理期限為__________________________。

3.2代理期滿后，如未完成購買，本合同自動(dòng)終止。

四、代理費(fèi)用

4.1甲方同意支付乙方購買代理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2代理費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)購買完成后的第一個(gè)月內(nèi)支付，具體支付方式如下：

（1）交易總價(jià)款的__________________________%；

（2）支付時(shí)間為交易完成后__________________________個(gè)工作日內(nèi)。

五、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。

5.2丙方有權(quán)獲得評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元。

5.3若因丙方評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方購買價(jià)格高于市場實(shí)際價(jià)值，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇談判策略、確定購買價(jià)格等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過程中保持獨(dú)立性和公正性，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

6.3乙方在代理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用，并配合乙方完成購買代理服務(wù)。

7.2甲方不得在未完成購買前泄露標(biāo)的房產(chǎn)的信息給第三方。

7.3甲方在購買過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________________________%。

8.2乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的__________________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為購買代理方，處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益和利益得到了充分保障。乙方通過合