shangpu租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為：__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪結(jié)構：__________。

4.商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無息退還乙方押金。

四、使用范圍及限制

1.乙方僅可使用該商鋪進行__________業(yè)務。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構、裝修及用途。

五、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施，不得影響他人正常生活。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）商鋪存在安全隱患的，甲方應立即整改，否則應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構、裝修及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃登記表；

（2）商鋪租賃房屋平面圖；

（3）商鋪租賃房屋裝修清單；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，具體地址為：__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪結(jié)構：__________。

4.商鋪裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

三、押金及第三方擔保

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、使用范圍及限制

1.乙方僅可使用該商鋪進行__________業(yè)務。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構、裝修及用途。

3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人的使用權。

五、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施，不得影響他人正常生活。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持商鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得從事違法活動。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

3.甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權解除合同并要求賠償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構、裝修及用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方如將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人的使用權，甲方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃登記表；

（2）商鋪租賃房屋平面圖；

（3）商鋪租賃房屋裝修清單；

（4）第三方擔保協(xié)議；

（5）其他有關文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過合同條款，明確乙方使用商鋪的范圍和限制，維護商鋪的正常經(jīng)營秩序。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（房屋承租方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（房屋托管方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于乙方有意承租位于__________的房屋，甲方愿意出租，丙方作為第三方托管方，同意提供房屋托管服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

三、押金及第三方托管

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供托管服務，確保房屋的維護和租賃雙方的權益。

3.丙方托管期間，如乙方違約，丙方有權采取必要措施，并有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求房屋保持良好的居住狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方或丙方立即整改。

2.乙方有權在租賃期內(nèi)自由選擇房屋的居住安排，包括但不限于家具布置、維修維護等。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定取得押金全額退還。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付賠償金，賠償金為租金的__________%。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記表；

（2）房屋租賃房屋平面圖；

（3）房屋租賃房屋裝修清單；