2025年度房屋租賃貸款合同范本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。3.2押金支付方式：_______。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______倍的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）乙方提前解除本合同的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同簽訂、履行或解除過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或參與其中而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）房屋中介機構(gòu)：在租賃過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服務(wù)的機構(gòu)；（2）金融服務(wù)機構(gòu)：為乙方提供房屋租賃貸款等金融服務(wù)的機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等法律服務(wù)的機構(gòu)；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的其他自然人、法人或其他組織。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）中介機構(gòu)：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易，并保證所提供信息的真實、準確、完整；（2）金融服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)乙方需求，提供合適的房屋租賃貸款方案，并確保貸款手續(xù)合法、合規(guī)；（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢，確保合同條款合法、合規(guī)，并協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：（1）中介機構(gòu)：收取中介服務(wù)費用；（2）金融服務(wù)機構(gòu)：按照合同約定，收取貸款利息；（3）律師事務(wù)所：收取法律服務(wù)費用；（4）評估機構(gòu)：收取評估費用；（5）其他第三方：按照甲乙雙方約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。三、第三方介入時的額外條款及說明3.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方的介入，并在合同附件中列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利。（1）第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，并按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；（4）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）按照第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及收費標準，合理確定責(zé)任限額；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：（1）第三方因提供虛假信息、違規(guī)操作等原因給甲乙雙方造成的損失；（2）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成的損失；（3）其他因第三方介入而給甲乙雙方造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方仍應(yīng)保持合同的獨立主體地位，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同附件中明確約定，并與本合同的其他條款保持一致。5.3第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的責(zé)任。5.4如第三方介入本合同，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件要求：詳細列明租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、甲方簽字及蓋章。說明：本附件作為押金支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付日期、甲方簽字及蓋章。說明：本附件作為保證金支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。4.附件四：房屋租賃費用支付憑證要求：憑證上應(yīng)注明支付金額、支付日期、甲方簽字及蓋章。說明：本附件作為租金支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。5.附件五：房屋租賃貸款合同要求：詳細列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：本附件作為貸款合同，乙方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)。6.附件六：房屋租賃貸款還款計劃表要求：表格中應(yīng)列明每月還款金額、還款日期、累計還款金額等。說明：本附件作為還款計劃，乙方應(yīng)按照計劃表履行還款義務(wù)。7.附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字及蓋章。說明：本附件作為合同變更協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。8.附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除原因、解除日期、甲乙雙方簽字及蓋章。說明：本附件作為合同解除協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照解除內(nèi)容處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例：若乙方未按約定支付一個月租金，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)賠償甲方_______元損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：若甲方未按約定提供租賃房屋，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。4.違約行為：甲方擅自提高租金。責(zé)任認定標準：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付_______倍的違約金