2025年哈爾濱房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于哈爾濱市區(qū)（縣）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）房屋附屬設(shè)施：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（按月/按季度/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條租金押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)在收到押金后開具收據(jù)。合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在出租時交付乙方。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得擅自進(jìn)入房屋，除非發(fā)生緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修義務(wù)，因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障而影響乙方使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，不得存放危險品、易燃品或其他禁止物品。乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費用。第六條費用承擔(dān)租賃期間，房屋的物業(yè)費、供暖費、維修費等由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。房屋的水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M用由乙方承擔(dān)。第七條房屋修繕責(zé)任房屋的日常維護和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。若房屋或設(shè)施設(shè)備需要大修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理，費用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具