企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方為一家合法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有位于_____________________的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)”），甲方擬將該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該財(cái)產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍和條件

1.1甲方同意將位于____________________的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該財(cái)產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等（具體財(cái)產(chǎn)清單見(jiàn)附件一）。

1.2轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

1.2.1甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

1.2.2轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利；

1.2.3轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)未被任何司法機(jī)關(guān)查封、扣押或凍結(jié)；

1.2.4甲方已取得轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所需的所有政府批準(zhǔn)和許可；

1.2.5甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

2.2.1本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）；

2.2.2甲方完成財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

第三條財(cái)產(chǎn)移交

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)移交給乙方，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2財(cái)產(chǎn)移交時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

3.2.1轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；

3.2.2轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的平面圖和相關(guān)技術(shù)資料；

3.2.3轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)記錄；

3.2.4甲方認(rèn)為有必要提供的其他文件和資料。

3.3乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)后______日內(nèi)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)存在任何不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證：

4.1.1甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.1.2甲方已取得轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所需的所有政府批準(zhǔn)和許可；

4.1.3甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)；

4.1.4甲方在本協(xié)議簽訂前未對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利；

4.1.5甲方在本協(xié)議簽訂后，不會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利。

4.2乙方承諾：

4.2.1乙方將按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

4.2.2乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用和維護(hù)；

4.2.3乙方在本協(xié)議簽訂后，不會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定移交轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

5.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務(wù)不適用于以下情況：

6.2.1該信息在披露前已為公眾所知悉；

6.2.2該信息在披露后成為公眾所知悉，且非因違反本協(xié)議所致；

6.2.3該信息是披露方從第三方合法獲得的，且披露方對(duì)該第三方無(wú)保密義務(wù)；

6.2.4該信息是披露方獨(dú)立開(kāi)發(fā)獲得的，且披露方對(duì)該信息無(wú)保密義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的修改和終止

9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

9.2如因法律、法規(guī)或政策的變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

9.3如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：___