20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小吃街餐飲店鋪租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如衛(wèi)生標準、安全標準等）。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質量應滿足餐飲店鋪的正常運營需求，包括但不限于裝修質量、設施完備性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)租賃物的交付（如有），乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.租賃地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的餐飲店鋪。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方應按照合同約定支付租賃費用，租賃費用包括但不限于租金、押金等。租賃費用總額為______元（大寫：______），支付方式為______。2.支付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個租賃期內(nèi)的租賃費用。以后每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)支付下一租賃期的租賃費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲店鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整店鋪租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的店鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方經(jīng)營提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)、提供宣傳支持等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致店鋪空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供店鋪。對甲方提供的與店鋪相關的經(jīng)營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，甲方有權提出續(xù)租申請，乙方應在接到申請后的______個工作日內(nèi)答復。如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同，并按照原合同約定執(zhí)行。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月的租金，租金總額為______元/月。3.保證金甲方應支付______元作為保證金，在合同解除或租賃期滿后無違約情況下，該保證金將無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應提前______個月通知乙方，并支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供店鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的店鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店鋪質量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權