20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同目的二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目進度安排6.項目投資估算7.項目審批手續(xù)8.項目實施單位三、房屋拆除服務(wù)1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除進度4.拆除質(zhì)量要求5.拆除安全措施6.拆除環(huán)境保護7.拆除費用及支付方式8.拆除驗收標準四、承建服務(wù)1.承建范圍2.承建方式3.承建進度4.承建質(zhì)量要求5.承建安全措施6.承建環(huán)境保護7.承建費用及支付方式8.承建驗收標準五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任5.合同變更與解除6.合同終止條件7.合同爭議解決方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約責任追究程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同附件1.項目相關(guān)資料2.設(shè)計圖紙3.拆除方案4.承建方案5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.環(huán)境保護保證書十一、其他約定1.合同未盡事宜2.爭議解決方式3.合同簽訂生效4.合同修改與補充5.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________5.合同簽訂地點：____________________6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同終止日期：____年____月____日8.合同目的：明確雙方在2025年度城市更新項目中的房屋拆除與承建服務(wù)權(quán)利義務(wù)關(guān)系二、項目概述1.項目名稱：2025年度城市更新項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目性質(zhì)：城市更新改造項目5.項目進度安排：____________________6.項目投資估算：____________________7.項目審批手續(xù)：已取得相關(guān)政府部門批準8.項目實施單位：____________________三、房屋拆除服務(wù)1.拆除范圍：____________________2.拆除方式：____________________3.拆除進度：____________________4.拆除質(zhì)量要求：____________________5.拆除安全措施：____________________6.拆除環(huán)境保護：____________________7.拆除費用及支付方式：____________________8.拆除驗收標準：____________________四、承建服務(wù)1.承建范圍：____________________2.承建方式：____________________3.承建進度：____________________4.承建質(zhì)量要求：____________________5.承建安全措施：____________________6.承建環(huán)境保護：____________________7.承建費用及支付方式：____________________8.承建驗收標準：____________________五、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至項目完成之日止2.合同履行地點：____________________3.合同履行方式：____________________4.合同履行責任：____________________5.合同變更與解除：____________________6.合同終止條件：____________________7.合同爭議解決方式：____________________六、違約責任1.違約情形：____________________2.違約責任承擔：____________________3.違約賠償標準：____________________4.違約責任追究程序：____________________七、保密條款1.保密內(nèi)容：____________________2.保密期限：____________________3.保密責任：____________________4.保密措施：____________________八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：除合同另有約定外，項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)采取必要措施保護項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件：____________________2.合同終止條件：____________________3.合同解除程序：____________________4.合同終止程序：____________________十、合同附件1.項目相關(guān)資料：____________________2.設(shè)計圖紙：____________________3.拆除方案：____________________4.承建方案：____________________5.質(zhì)量保證書：____________________6.安全生產(chǎn)保證書：____________________7.環(huán)境保護保證書：____________________十一、其他約定1.合同未盡事宜：____________________2.爭議解決方式：____________________3.合同簽訂生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同修改與補充：本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____________________3.合同生效程序：____________________十三、合同解除1.合同解除條件：____________________2.合同解除程序：____________________3.合同解除通知：一方解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。4.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。十四、合同終止1.合同終止條件：____________________2.合同終止程序：____________________3.合同終止通知：一方終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。4.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。甲方（委托方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.項目決策權(quán)條款甲方保留對項目整體決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、進度調(diào)整、資金使用等重大事項。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方作出的決策，并及時提供所需信息和資料。2.項目變更管理條款任何項目變更需經(jīng)甲方批準，并簽訂書面變更協(xié)議。乙方應(yīng)配合甲方進行項目變更的評估，包括成本、進度、質(zhì)量等方面的影響。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、進度報告、質(zhì)量檢驗等。乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括提供工作場所、資料、設(shè)備等。4.甲方付款條件條款甲方根據(jù)合同約定和項目進度，按比例支付工程款項。乙方應(yīng)提供發(fā)票、驗收報告等相關(guān)憑證，甲方在收到憑證后____個工作日內(nèi)支付款項。5.甲方合同解除權(quán)條款若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方解除合同前，應(yīng)書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.項目主導權(quán)條款乙方在項目實施過程中擁有主導權(quán)，包括但不限于施工方案、進度安排、質(zhì)量控制等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持和配合。2.乙方施工管理條款乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況，接受甲方監(jiān)督。3.乙方付款條件條款乙方根據(jù)合同約定和項目進度，按比例申請支付工程款項。甲方在收到乙方申請和相關(guān)憑證后____個工作日內(nèi)支付款項。4.乙方合同解除權(quán)條款若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方解除合同前，應(yīng)書面通知甲方，并給予甲方合理的整改期限。5.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護條款乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。2.中介費用承擔條款中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔。若中介服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方可共同追究中介責任。3.中介保密條款中介應(yīng)遵守合同約定，對項目信息和甲方、乙方商業(yè)秘密進行保密。中介不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。4.中介爭議解決條款若中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介責任條款中介應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲方和乙方的損失。中介在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目相關(guān)資料2.設(shè)計圖紙3.拆除方案4.承建方案5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.環(huán)境保護保證書8.合同變更協(xié)議9.甲方付款憑證10.乙方申請付款報告11.中介服務(wù)合同12.爭議解決協(xié)議13.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明14.違約責任認定書15.合同終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除或承建工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：乙方有權(quán)要求甲方支付，若甲方未在約定支付期限內(nèi)支付，視為違約。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認定：根據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及合同約定，乙方需承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：中介服務(wù)未達到合同約定標準。認定：甲方和乙方有權(quán)要求中介提供改進措施，若未改進，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。2.訴訟：指雙方當事人通過法院解決爭議的一種方式。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的，對文學、藝術(shù)和科學成果、商標、地理標志等享有的專有權(quán)利。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析延誤原因，制定改進措施。2.問題：甲方付款不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細的工程進度報告和付款申請，甲方應(yīng)按合同約定及時支付。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與中介協(xié)商，要求提供改進服務(wù)或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新改造項目中的房屋拆除與承建服務(wù)。2.政府主導的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.住宅小區(qū)改造項目。4.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)與改造項目。全文完。2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的不斷加快，為提高城市居住環(huán)境，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，甲方?jīng)Q定實施2025年度城市更新項目。為完成該項目的房屋拆除與承建工作，甲方特與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新項目：指對城市舊城區(qū)進行改造、拆除、重建等工程，以提升城市居住環(huán)境、改善基礎(chǔ)設(shè)施。2.房屋拆除：指對不符合城市規(guī)劃、安全標準或因城市更新需要拆除的房屋進行拆除。3.承建服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對拆除后的房屋進行重建、改造等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出需求、提供資金、監(jiān)督工程實施等主體。2.乙方：指本合同中承擔房屋拆除與承建工作、提供相關(guān)服務(wù)主體。3.合同期限：指本合同雙方約定的有效期限。4.工程進度：指本合同約定的房屋拆除與承建工程完成情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除與承建工作。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程實施過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面。3.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整或補充。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除與承建工作。2.乙方應(yīng)確保工程安全、質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對工程實施過程中的監(jiān)督、檢查工作。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將工程竣工報告及相關(guān)資料提交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙蓿?.2合同履行地點本合同約定的房屋拆除與承建工程地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除與承建工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除后的房屋進行重建、改造等工程。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)工程資料和竣工報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方完成合同約定的工程，并提交相關(guān)資料；3.甲方對乙方提交的資料進行審核，確認無誤后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止后的相關(guān)事宜；3.合同終止后，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全防護費等。2.承建費用：包括新建或改造房屋的建筑費、設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費等。3.管理費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。4.其他費用：包括但不限于臨時設(shè)施費、臨時搬遷費、環(huán)境影響評估費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的（請?zhí)顚懓俜直龋┳鳛轭A付款。2.進度款：乙方在完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付進度款。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)退還乙方保修金。7.3支付時間1.預付款應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)支付。2.進度款應(yīng)在工程每個階段完成后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗收合格后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)支付。4.保修金應(yīng)在保修期滿后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和付款申請后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.乙方應(yīng)保證提供的發(fā)票真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程或未達到合同約定質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔修復或重新施工的責任。2.乙方違反合同約定，擅自停工或撤場的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚憰r間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或公開保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停合同履行，并盡力減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整，導致工程所需材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.本合同項下的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除與承建過程中的設(shè)計方案、施工技術(shù)、工程進度等事項的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的工程資料、圖紙等保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后（請?zhí)顚憰r間）內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面的事項進行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論解決工程實施過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或電子通訊方式，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)合同的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙及設(shè)計文件。2.乙方提交的施工組織設(shè)計和施工方案。3.甲方和乙方簽訂的工程進度計劃表。4.甲方和乙方簽訂的工程驗收報告。5.乙方提交的工程竣工報告及保修承諾書。6.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。7.甲方和乙方簽訂的付款憑證和發(fā)票。8.任何一方提交的與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付預付款、進度款、結(jié)算款或保修金。擅自變更工程內(nèi)容：甲方未按照合同約定變更工程內(nèi)容，未提前通知乙方。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未在約定的時間內(nèi)完成房屋拆除與承建工作。工程質(zhì)量不合格：乙方完成的工程未達到合同約定的質(zhì)量標準。擅自停工或撤場：乙方未經(jīng)過甲方同意擅自停工或撤場。違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物等進行的拆除作業(yè)。3.承建服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對拆除后的房屋進行新建或改造等服務(wù)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，制定趕工措施。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔相應(yīng)責任。3.問題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如暫停合同履行，并盡力減少損失。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，對泄露保密信息的行為采取法律措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責任：第三方負責提供工程所需的設(shè)計、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成設(shè)計、監(jiān)理等任務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)按時完成設(shè)計、監(jiān)理等工作，并及時向甲方和乙方報告工作進展。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款、結(jié)算款和保修金。乙方有權(quán)要求甲方在工程進度延誤時提供合理的工期延誤補償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程變更或增減工程量時，要求甲方按實際發(fā)生的工作量和合同約定的計價方式調(diào)整合同金額。乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`所造成的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約責任包括但不限于逾期付款、工程變更未及時通知乙方等。甲方的限制條款包括但不限于不得無故拖延付款、不得擅自變更工程內(nèi)容等。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。甲方可要求乙方在工程實施過程中保持施工安全，遵守環(huán)保規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，提供一定期限的保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程變更或增減工程量時，按照合同約定承擔相應(yīng)的費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約責任包括但不限于工程進度延誤、工程質(zhì)量不合格等。乙方的限制條款包括但不限于不得擅自停工或撤場、不得擅自更改工程設(shè)計和施工方案等。全文完。2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除服務(wù)3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標準3.1.3拆除進度3.2承建服務(wù)3.2.1承建范圍3.2.2承建標準3.2.3承建進度4.合同價款4.1拆除服務(wù)費用4.2承建服務(wù)費用4.3付款方式4.4付款時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求6.2承建質(zhì)量要求7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1拆除服務(wù)違約責任10.2承建服務(wù)違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同附件14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：1.1.2甲方單位名稱：城市更新項目指揮部1.1.3甲方單位地址：市區(qū)路號1.2雙方地址1.2.1乙方單位名稱：拆除工程1.2.2乙方單位地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138000000001.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.項目概況2.1項目名稱：2025年度城市更新項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目工期：自合同生效之日起，共計個月3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除服務(wù)3.1.1拆除范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等3.1.2拆除標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保拆除過程安全、環(huán)保、無污染3.1.3拆除進度：按照甲方要求，分階段完成拆除工作3.2承建服務(wù)3.2.1承建范圍：包括但不限于新建建筑物、道路、綠化等3.2.2承建標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保3.2.3承建進度：按照甲方要求，分階段完成承建工作4.合同價款4.1拆除服務(wù)費用：人民幣萬元整4.2承建服務(wù)費用：人民幣萬元整4.3付款方式：分階段支付，具體支付比例和時間為：首付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付拆除服務(wù)費用的%進度款：根據(jù)實際完成工程量支付，每完成%支付承建服務(wù)費用的%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付剩余款項5.合同期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期：自工程竣工驗收合格之日起終止6.質(zhì)量要求6.1拆除質(zhì)量要求：拆除過程中，確保安全、環(huán)保、無污染，拆除后的場地平整、無障礙物6.2承建質(zhì)量要求：新建建筑物、道路、綠化等應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任：甲方負責整個項目的安全生產(chǎn)管理，乙方負責自身施工過程中的安全生產(chǎn)7.2安全生產(chǎn)措施：雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準執(zhí)行，制定安全生產(chǎn)措施，定期進行安全檢查7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，及時上報相關(guān)部門，并配合進行調(diào)查處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.1.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取措施防止和減少對環(huán)境的影響。8.1.2乙方應(yīng)制定環(huán)境保護方案，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等，并報甲方備案。8.2環(huán)境保護措施8.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保型施工材料和設(shè)備，減少施工過程中的廢氣、廢水、廢渣排放。8.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的環(huán)保設(shè)施，對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣進行有效處理。8.2.3乙方應(yīng)合理安排施工時間，減少對周邊居民生活的影響。8.3環(huán)境污染事故處理8.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制污染，并及時通知甲方。8.3.2乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括修復環(huán)境、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.違約責任10.1拆除服務(wù)違約責任10.1.1如乙方未按合同約定完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金。10.1.2如乙方在拆除過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2承建服務(wù)違約責任10.2.1如乙方未按合同約定完成承建工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金。10.2.2如乙方在承建過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。11.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行工程驗收。12.2.2驗收合格后，乙方應(yīng)將工程資料、設(shè)備等移交給甲方。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.5合同爭議解決14.5.1本合同爭議解決方式以第九條約定為準。14.6合同附件14.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行現(xiàn)場檢查。15.2.3第三方有權(quán)提出整改意見或建議，并要求甲乙雙方予以落實。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的監(jiān)督、檢查和評估單位，對甲方負責。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督單位，對乙方的工作質(zhì)量、進度和安全負責。15.3.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方對合同各方均負有監(jiān)督、檢查和評估的責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和范圍。16.1.2雙方應(yīng)簽署合作協(xié)議，明確第三方的責權(quán)利。16.2第三方介入后的工作16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對合同執(zhí)行情況進行定期或不定期的檢查。16.2.2第三方應(yīng)將檢查結(jié)果及時反饋給甲乙雙方，并提出整改意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，由甲乙雙方共同確定。17.2.2如第三方責任限額低于實際損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔超出部分的責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方合作協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行第三方職責。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。19.1.2第三方介入費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定支付方式、時間等。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容不一致之處，以本合同第三部分“第三方介入后的修正”為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含項目整體設(shè)計圖紙、各分部分項工程設(shè)計圖紙、設(shè)備選型及安裝圖紙等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。2.技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細列出各項技術(shù)要求，確保施工過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.項目合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、項目概況、服務(wù)內(nèi)容、合同價款、合同期限、質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、爭議解決、違約責任、合同解除、合同終止等條款。說明：項目合同是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細明確各項條款。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責權(quán)利、費用、變更及退出等條款。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入事宜的重要文件。5.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等。說明：付款憑證是雙方確認付款的重要依據(jù)。6.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況。說明：工程進度報告是雙方了解工程進展情況的重要文件。7.驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認工程是否達到合同約定質(zhì)量標準的重要文件。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要文件。9.違約責任文件詳細要求：包括違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔等。說明：違約責任文件是明確違約責任承擔的重要文件。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是項目順利進行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成拆除或承建工作；1.2乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染；1.3乙方未按合同約定支付款項；1.4甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1乙方未按合同約定完成拆除或承建工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金；2.2乙方在施工過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.3乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；2.4甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任承擔示例示例一：乙方未按合同約定完成拆除工作，逾期天，應(yīng)向甲方支付違約金萬元。示例二：乙方在施工過程中造成安全事故，造成損失萬元，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例三：乙方未按合同約定支付款項，逾期天，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息萬元。全文完。2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承建方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家關(guān)于城市更新的號召，提高城市環(huán)境質(zhì)量，甲方擬對現(xiàn)有老舊房屋進行拆除，并新建符合現(xiàn)代城市發(fā)展的住宅小區(qū)。在此背景下，甲方與乙方達成合作意向，共同推進2025年度城市更新項目。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約處理等事項，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市更新：指對城市中老舊、破損、功能不完善、環(huán)境質(zhì)量較差的區(qū)域進行改造、提升和更新。2.房屋拆除：指對老舊房屋進行拆除，包括拆除前的調(diào)查、評估、審批等程序。3.承建：指乙方按照甲方要求，對拆除后的場地進行新建住宅小區(qū)的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出房屋拆除需求的主體。2.乙方：指本合同中承擔房屋拆除與承建服務(wù)的主體。3.相關(guān)方：指與本項目有關(guān)的其他主體，如政府部門、社區(qū)居民等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除與承建服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除審批文件等。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工等工作，確保施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除房屋的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成房屋拆除與承建服務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、文明。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（具體時間）。5.2合同履行地點：房屋拆除與承建服務(wù)地點為：（具體地點）。5.3合同履行方式：1.乙方負責房屋拆除工作，包括拆除前的調(diào)查、評估、審批等程序。2.乙方負責承建工作，包括場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅小區(qū)建設(shè)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.乙方完成剩余工作，甲方驗收合格；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余物資、設(shè)備等；3.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋拆除費用：包括拆除前的勘查費用、拆除過程中的機械租賃費用、人工費用、安全防護費用等。2.承建費用：包括場地平整費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、建筑材料費用、施工人工費用、施工機械費用、質(zhì)量檢測費用等。3.其他費用：包括合同管理費用、保險費用、稅費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.房屋拆除費用：在拆除工作開始前，甲方應(yīng)支付拆除費用的50%作為預付款。2.承建費用：承建工程分為多個階段，甲方應(yīng)在每個階段完成后，根據(jù)乙方提交的工程進度報告和發(fā)票，支付相應(yīng)階段的費用。3.其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用申請后，根據(jù)實際情況和合同約定支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票或收據(jù)進行審核，確保其真實性和合法性。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票或收據(jù)后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成支付。3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.若甲方違反合同約定，導致項目無法按時完成，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成房屋拆除或承建工作，應(yīng)向甲方支付應(yīng)完成工作部分的千分之五作為違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責返工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密；2.項目的技術(shù)資料；3.項目進度和財務(wù)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，保護保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策變動、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于：1.地震導致施工中斷；2.政府政策變動導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除后的場地進行規(guī)劃、開發(fā)的權(quán)利。2.乙方保留對承建過程中所采用的技術(shù)、工藝、材料等知識產(chǎn)權(quán)的保有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對拆除工程進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在必要時對承建工程進行質(zhì)量控制和驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的任何修改或補充，均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市更新項目房屋拆除與承建服務(wù)合同的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承建方）：（簽字）（蓋章）日期：（年/月/日）甲方（房屋拆除方）：（簽字