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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面轉(zhuǎn)租合同(含租金押金及退還流程)甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、門面轉(zhuǎn)租描述1.門面信息門面名稱為_(kāi)_____,位于______(詳細(xì)地址)。乙方承租甲方上述門面用于______(具體用途)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將門面轉(zhuǎn)租給第三方。二、租金及押金1.租金本合同約定的租金為每月______元,乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不超過(guò)______%。2.押金乙方需向甲方支付押金______元,押金在合同期滿或乙方搬離門面后無(wú)損壞情況下,甲方應(yīng)無(wú)息退還。三、退還流程1.乙方搬離乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí),提前______天書面通知甲方,并確保門面及設(shè)施設(shè)備完好。2.退還押金甲方在收到乙方搬離通知后______個(gè)工作日內(nèi),對(duì)門面進(jìn)行檢查,若無(wú)損壞,應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、其他約定1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng),并確保門面及周圍環(huán)境的整潔和安全。2.甲方對(duì)門面的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維護(hù),乙方在使用過(guò)程中造成損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。3.任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的門面進(jìn)行管理,包括但不限于對(duì)門面使用情況的監(jiān)督。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),要求乙方改正或解除合同。義務(wù):為乙方提供合同約定的門面使用條件,確保門面符合轉(zhuǎn)租要求。在乙方按照合同約定支付租金后,不得無(wú)故扣除租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:按照合同約定使用門面,并享有門面產(chǎn)生的收益。在租賃期滿或合同解除后,有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù):按照合同約定支付租金,并保持門面的完好。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途,不得從事違法活動(dòng)。六、租金支付與押金退還1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金______元。乙方支付租金的方式為_(kāi)_____(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。2.押金退還乙方在租賃期滿或合同解除后,應(yīng)將門面交還甲方,經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞后,甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金______元。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。如乙方連續(xù)______個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止租賃期滿后,合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______(仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地)的仲裁委員會(huì)或人民法院解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)相互通知,并提供相關(guān)證明。因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題,包括變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息(包括但不限于租金、門面使用情況等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:___

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