20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號1.5合同標(biāo)的物2.土地流轉(zhuǎn)期限2.1土地流轉(zhuǎn)起始日期2.2土地流轉(zhuǎn)終止日期2.3土地流轉(zhuǎn)期限變更3.土地流轉(zhuǎn)面積3.1土地流轉(zhuǎn)面積確定方法3.2土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)3.3土地流轉(zhuǎn)面積變更4.土地流轉(zhuǎn)用途4.1土地流轉(zhuǎn)用途確定4.2土地流轉(zhuǎn)用途變更5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付期限6.土地流轉(zhuǎn)收益分成比例6.1土地流轉(zhuǎn)收益分成比例確定6.2土地流轉(zhuǎn)收益分成比例變更6.3土地流轉(zhuǎn)收益分成比例計(jì)算方法7.土地流轉(zhuǎn)收益支付方式7.1土地流轉(zhuǎn)收益支付方式確定7.2土地流轉(zhuǎn)收益支付方式變更7.3土地流轉(zhuǎn)收益支付期限8.土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任8.1土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任劃分8.2土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任履行8.3土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任變更9.土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)9.1土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決10.1土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決方式10.2土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決程序10.3土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決期限11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限12.3違約責(zé)任承擔(dān)范圍13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出讓方（甲方）：姓名/名稱：____________________1.1.2受讓方（乙方）：姓名/名稱：____________________1.1.3甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.1.4乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同編號：____________________1.5合同標(biāo)的物：位于____________________的農(nóng)田土地，總面積為____平方米。2.土地流轉(zhuǎn)期限2.1土地流轉(zhuǎn)起始日期：____年____月____日2.2土地流轉(zhuǎn)終止日期：____年____月____日2.3土地流轉(zhuǎn)期限變更：如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。3.土地流轉(zhuǎn)面積3.1土地流轉(zhuǎn)面積確定方法：以實(shí)際測量面積為依據(jù)。3.2土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)：雙方應(yīng)在簽訂合同前共同對土地流轉(zhuǎn)面積進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.3土地流轉(zhuǎn)面積變更：如因不可抗力等原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)面積發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更后的面積。4.土地流轉(zhuǎn)用途4.1土地流轉(zhuǎn)用途確定：本次土地流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2土地流轉(zhuǎn)用途變更：如需變更土地流轉(zhuǎn)用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更后的用途。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：____元。5.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用構(gòu)成：包括土地流轉(zhuǎn)租金、土地流轉(zhuǎn)保證金等。5.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用于土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付期限：如乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.土地流轉(zhuǎn)收益分成比例6.1土地流轉(zhuǎn)收益分成比例確定：甲方與乙方按比例分成土地流轉(zhuǎn)收益，比例為____%：____%。6.2土地流轉(zhuǎn)收益分成比例變更：如需變更分成比例，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更后的比例。6.3土地流轉(zhuǎn)收益分成比例計(jì)算方法：以實(shí)際產(chǎn)生收益為基礎(chǔ)，按約定比例計(jì)算。7.土地流轉(zhuǎn)收益支付方式7.1土地流轉(zhuǎn)收益支付方式確定：甲方應(yīng)在每年____月____日前，向乙方支付上一年度土地流轉(zhuǎn)收益分成。7.2土地流轉(zhuǎn)收益支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更后的方式。7.3土地流轉(zhuǎn)收益支付期限：如甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)收益，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任8.1土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任劃分8.1.1甲方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)前的權(quán)屬確認(rèn)、土地平整等工作。8.1.2乙方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)期間的生產(chǎn)經(jīng)營、田間管理、作物種植等工作。8.1.3雙方共同負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)期間的安全防護(hù)工作，包括但不限于防火、防盜等。8.2土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任履行8.2.1甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)前的權(quán)屬清晰，無任何爭議。8.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行土地經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。8.3土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任變更8.3.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿芾碡?zé)任發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，書面確認(rèn)變更內(nèi)容。9.土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)9.1土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)后的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、道路等。9.1.2乙方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)期間的作物生長維護(hù)，包括施肥、除草、灌溉等。9.2土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。9.2.2任何一方違反維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決10.1土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門申請調(diào)解。10.2土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭議解決申請。10.2.2農(nóng)業(yè)管理部門應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。10.3土地流轉(zhuǎn)期間的爭議解決期限10.3.1調(diào)解期限為____個(gè)月，自爭議解決申請?zhí)岢鲋掌鹩?jì)算。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)期限12.2.1違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)。12.3違約責(zé)任承擔(dān)范圍12.3.1違約責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于直接損失和預(yù)期利益損失。13.合同的生效、變更及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件13.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止后的處理13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同簽署14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同共計(jì)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。15.3.2第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供所需的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。15.3.3第三方作為資金投入方，享有相應(yīng)的投資收益或回報(bào)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入后的爭議解決16.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.3第三方介入后的違約責(zé)任16.3.1第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中出現(xiàn)不合理的情況，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后的合同終止條件18.1.1如第三方在介入本合同過程中，發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合同。18.2第三方介入后的合同終止程序18.2.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。18.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的其他事項(xiàng)19.1第三方介入后的保密義務(wù)19.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方介入后的法律適用19.2.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)按照本合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)面積確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)面積、測量方法、確認(rèn)日期等。說明：此附件作為合同附件，用于證明土地流轉(zhuǎn)面積的準(zhǔn)確性。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的金額、日期、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況。3.土地流轉(zhuǎn)收益分成憑證要求：記錄每次支付土地流轉(zhuǎn)收益分成金額、日期、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于證明土地流轉(zhuǎn)收益分成的支付情況。4.土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任履行情況，包括田間管理、作物生長等。說明：此附件作為合同附件，用于監(jiān)督和管理土地流轉(zhuǎn)期間的各項(xiàng)責(zé)任履行。5.土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于證明土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過程等。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭議的解決情況。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定支付期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)收益分成。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)收益分成，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付上一年度土地流轉(zhuǎn)收益分成，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.違約行為：甲方未履行土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定履行土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)期間的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：乙方未履行土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定履行土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)期間的作物生長維護(hù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本合同過程中，違反介入?yún)f(xié)議，視為違約。示例說明：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2受讓方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)期限及方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)方式3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.收益分成比例4.1收益分成比例約定4.2收益分成計(jì)算方式5.收益支付方式5.1收益支付時(shí)間5.2收益支付方式6.土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍6.1土地使用權(quán)主體6.2土地使用權(quán)范圍7.土地保護(hù)及使用規(guī)定7.1土地保護(hù)責(zé)任7.2土地使用規(guī)定8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任約定10.2違約賠償方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：甲1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：乙1.1.3流轉(zhuǎn)方住所地：丙1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：丁1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：戊1.2.2受讓方法定代表人：己1.2.3受讓方住所地：庚1.2.4受讓方聯(lián)系電話：辛1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：壬，郵箱：癸1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：壬，郵箱：癸2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置：甲乙雙方約定的具體地理位置，包括但不限于縣、鄉(xiāng)、村、具體地塊編號等。2.2土地面積：甲乙雙方確認(rèn)的流轉(zhuǎn)土地面積為肆拾畝。2.3土地性質(zhì)：根據(jù)土地管理部門的認(rèn)定，流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為耕地。2.4土地用途：流轉(zhuǎn)土地主要用于種植糧食作物。3.流轉(zhuǎn)期限及方式3.1流轉(zhuǎn)期限：本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.2流轉(zhuǎn)方式：甲乙雙方采用書面形式簽訂本合同，并按照約定的方式流轉(zhuǎn)土地。4.收益分成比例4.1收益分成比例約定：甲乙雙方約定，流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的收益按照甲方得百分之六十，乙方得百分之四十的比例分成。4.2收益分成計(jì)算方式：收益分成以年度為單位，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量和市場價(jià)格計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：4.2.1收益計(jì)算公式：年度收益=年度產(chǎn)量×市場價(jià)格4.2.2分成計(jì)算公式：甲方收益=年度收益×60%乙方收益=年度收益×40%5.收益支付方式5.1收益支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年收獲結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付上一年度的收益分成。5.2收益支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付收益分成。6.土地使用權(quán)及使用權(quán)范圍6.1土地使用權(quán)主體：本合同約定的土地使用權(quán)主體為甲方。6.2土地使用權(quán)范圍：甲方獲得本合同約定的流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，使用范圍包括但不限于種植、施肥、灌溉、收獲等農(nóng)業(yè)活動。7.土地保護(hù)及使用規(guī)定7.1土地保護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，確保土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性耕作或改變土地用途。7.2土地使用規(guī)定：甲方在使用流轉(zhuǎn)土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥等。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、互諒互讓的原則解決。8.2爭議解決途徑：若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1.1一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知送達(dá)對方之日起，本合同解除。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任約定：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.2違約賠償方式：違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2雙方身份證復(fù)印件12.1.3土地流轉(zhuǎn)審批文件12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：本合同于2024年X月X日在市縣村簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：市縣村村委會辦公室。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、評估、監(jiān)理、法律咨詢等，具體介入事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由三方協(xié)議約定，但不得超過三方協(xié)議中約定的金額。18.2賠償方式：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的方式包括但不限于：18.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；18.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；18.2.3合理費(fèi)用支出。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方協(xié)議約定；19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方協(xié)議約定；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；19.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的三方協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照三方協(xié)議的規(guī)定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)證復(fù)印件，以證明土地的合法性和流轉(zhuǎn)的合法性。2.雙方身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。3.土地流轉(zhuǎn)審批文件：提供土地流轉(zhuǎn)的審批文件，證明土地流轉(zhuǎn)已得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。4.土地流轉(zhuǎn)合同：提供甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，作為合同履行的依據(jù)。5.土地測量報(bào)告：提供土地的測量報(bào)告，明確土地的面積、邊界等詳細(xì)信息。6.土地質(zhì)量檢測報(bào)告：提供土地的質(zhì)量檢測報(bào)告，證明土地適宜種植作物。7.農(nóng)作物種植計(jì)劃：提供農(nóng)作物種植計(jì)劃，包括種植品種、時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。8.土地使用及保護(hù)方案：提供土地使用及保護(hù)方案，包括種植技術(shù)、施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃等。9.收益分成協(xié)議：提供甲乙雙方簽訂的收益分成協(xié)議，明確收益分成比例和計(jì)算方式。10.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。11.爭議解決協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。12.違約賠償協(xié)議：提供違約賠償協(xié)議，明確違約行為和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；1.1.2未按時(shí)支付收益分成；1.1.3違反土地保護(hù)及使用規(guī)定，造成土地質(zhì)量下降；1.1.4未按時(shí)提供農(nóng)作物種植計(jì)劃及土地使用及保護(hù)方案。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；1.2.2未按時(shí)支付收益分成；1.2.3違反土地保護(hù)及使用規(guī)定，造成土地質(zhì)量下降；1.2.4未按時(shí)提供農(nóng)作物種植計(jì)劃及土地使用及保護(hù)方案。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；1.3.2違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失；1.3.3未能保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約行為給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.2.2違約行為給對方造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)間接經(jīng)濟(jì)損失的合理性進(jìn)行賠償；2.2.3違約行為給對方造成合理費(fèi)用支出的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際支出進(jìn)行賠償。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于利息損失。2.乙方違反土地保護(hù)及使用規(guī)定，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂主體2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地位置2.2流轉(zhuǎn)土地面積2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.4土地流轉(zhuǎn)用途3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間4.收益分成比例及計(jì)算方法4.1收益分成比例4.2收益分成計(jì)算方法4.3收益分成時(shí)間5.收益分成支付方式5.1收益分成支付方式5.2收益分成支付時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)期間的管理與維護(hù)6.1土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任6.2土地流轉(zhuǎn)期間的管理費(fèi)用6.3土地流轉(zhuǎn)期間的管理措施7.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障7.1土地流轉(zhuǎn)期間的土地權(quán)益7.2土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障措施7.3土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益糾紛解決方式8.土地流轉(zhuǎn)合同的解除與終止8.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件8.2土地流轉(zhuǎn)合同終止條件8.3土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償9.3違約責(zé)任爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時(shí)間12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件清單12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽訂人簽字14.1合同簽訂人一簽字14.2合同簽訂人二簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年農(nóng)田土地流轉(zhuǎn)收益分成合同1.2合同編號：2024FLTDYSCHF0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)1.5合同簽訂主體：1.5.1出讓方：村集體1.5.2受讓方：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1流轉(zhuǎn)土地位置：市縣鎮(zhèn)村，具體地塊詳見附圖。2.2流轉(zhuǎn)土地面積：100畝2.3土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年。2.4土地流轉(zhuǎn)用途：種植綠色蔬菜3.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每畝每年1000元，共計(jì)110萬元。3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：3.2.1每年年初支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%，即55萬元。3.2.2每年年底支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%，即55萬元。3.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1每年1月10日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%。3.3.2每年12月10日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的50%。4.收益分成比例及計(jì)算方法4.1收益分成比例：受讓方與出讓方按8:2的比例分成。4.2收益分成計(jì)算方法：4.2.1每季度末計(jì)算一次收益，以實(shí)際銷售蔬菜的凈收入為基數(shù)。4.2.2凈收入計(jì)算公式：實(shí)際銷售蔬菜收入蔬菜生產(chǎn)成本蔬菜銷售成本土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.3收益分成時(shí)間：4.3.1每季度末10個(gè)工作日內(nèi)完成收益分成計(jì)算。4.3.2每季度末15個(gè)工作日內(nèi)支付收益分成。5.收益分成支付方式5.1收益分成支付方式：與土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式相同。5.2收益分成支付時(shí)間：5.2.1每季度末15個(gè)工作日內(nèi)支付收益分成。6.土地流轉(zhuǎn)期間的管理與維護(hù)6.1土地流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任：6.1.1受讓方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。6.1.2出讓方負(fù)責(zé)提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)和證明。6.2土地流轉(zhuǎn)期間的管理費(fèi)用：6.2.1土地流轉(zhuǎn)期間的管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3土地流轉(zhuǎn)期間的管理措施：6.3.1受讓方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)期間的環(huán)境保護(hù)、水土保持等要求。6.3.2受讓方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。7.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障7.1土地流轉(zhuǎn)期間的土地權(quán)益：7.1.1出讓方在土地流轉(zhuǎn)期間保留土地所有權(quán)。7.1.2受讓方在土地流轉(zhuǎn)期間享有土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。7.2土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障措施：7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保各自權(quán)益。7.2.2如出現(xiàn)權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.土地流轉(zhuǎn)合同的解除與終止8.1土地流轉(zhuǎn)合同解除條件：8.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)書面通知后30日內(nèi)仍未改正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的。8.2土地流轉(zhuǎn)合同終止條件：8.2.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿。8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)：9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.1.2違約金計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。9.2違約責(zé)任賠償：9.2.1守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失。9.3違約責(zé)任爭議解決方式：9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1如選擇仲裁，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.2.2如選擇訴訟，爭議提交至市人民法院訴訟。10.3爭議解決程序：10.3.1提起爭議解決申請。10.3.2雙方按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地點(diǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同生效時(shí)間：11.3.1合同簽訂之日起生效。11.3.2合同經(jīng)公證后生效。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件清單：12.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.1.2土地流轉(zhuǎn)申請書。12.1.3土地流轉(zhuǎn)合同附圖。12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件：12.2.1土地流轉(zhuǎn)合同附圖（具體位置、面積等）。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂人簽字14.1合同簽訂人一簽字：14.1.1村集體代表（簽名）14.1.2村集體蓋章14.2合同簽訂人二簽字：14.2.1農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司代表（簽名）14.2.2農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義：1.1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)收益分成合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等方面。1.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在提供中介、評估、監(jiān)督等服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.甲乙雙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明：3.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議。3.2乙方的額外條款及說明：3.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的內(nèi)容