20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)人員2.4服務(wù)時(shí)間2.5應(yīng)急處理3.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)項(xiàng)目3.2培訓(xùn)對象3.3培訓(xùn)方式3.4培訓(xùn)時(shí)間3.5培訓(xùn)師資4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3收費(fèi)方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量考核6.4質(zhì)量改進(jìn)7.社區(qū)教育培訓(xùn)效果評估7.1評估方式7.2評估內(nèi)容7.3評估結(jié)果7.4評估改進(jìn)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任8.2社區(qū)教育培訓(xùn)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3變更與補(bǔ)充的程序12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3備案要求13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3不可抗力14.合同附件14.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.2社區(qū)教育培訓(xùn)協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：物業(yè)管理公司1.1.2乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方負(fù)責(zé)對住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)1.2.2乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)教育培訓(xùn)活動1.3合同期限1.3.1本合同自2005年1月1日起至2005年12月31日止1.4合同費(fèi)用1.4.1甲方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整1.4.2乙方社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣萬元整2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)2.1.2小區(qū)公共設(shè)施的維修和管理2.1.3小區(qū)安全巡邏和門禁管理2.1.4小區(qū)車輛停放管理和收費(fèi)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)2.2.2保持小區(qū)環(huán)境整潔、綠化美觀2.2.3確保小區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行2.2.4保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全2.3服務(wù)人員2.3.1甲方應(yīng)配備合格的服務(wù)人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)2.3.2服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書2.4服務(wù)時(shí)間2.4.1全年無休，24小時(shí)值班2.4.2特殊情況下的應(yīng)急服務(wù)3.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)項(xiàng)目3.1.1老年人健康知識培訓(xùn)3.1.2青少年興趣班培訓(xùn)3.1.3成人技能提升培訓(xùn)3.2培訓(xùn)對象3.2.1小區(qū)居民3.2.2社區(qū)周邊居民3.3培訓(xùn)方式3.3.1線上培訓(xùn)3.3.2線下培訓(xùn)3.3.3講座、工作坊等形式3.4培訓(xùn)時(shí)間3.4.1每周至少一次培訓(xùn)活動3.4.2具體時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況安排3.5培訓(xùn)師資3.5.1邀請專業(yè)講師和行業(yè)專家3.5.2組織社區(qū)志愿者授課4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)4.1.3公共區(qū)域綠化費(fèi)4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2.2具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4.3收費(fèi)方式4.3.1按季度或年度收取4.3.2繳費(fèi)方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1根據(jù)國家和地方政策調(diào)整4.4.2調(diào)整通知至少提前一個(gè)月5.社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1培訓(xùn)場地租賃費(fèi)5.1.2培訓(xùn)材料費(fèi)5.1.3講師費(fèi)用5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1根據(jù)培訓(xùn)項(xiàng)目確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5.3收費(fèi)方式5.3.1培訓(xùn)前一次性收取5.3.2繳費(fèi)方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整5.4.2調(diào)整通知至少提前一個(gè)月6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.1.2定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和整改6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督電話6.2.2設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制6.3質(zhì)量考核6.3.1每年對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次全面考核6.3.2考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)6.4質(zhì)量改進(jìn)6.4.1根據(jù)考核結(jié)果制定改進(jìn)措施6.4.2持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議解決權(quán)屬于合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序8.3.1訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿的9.2.2一方提前通知對方解除合同，并經(jīng)對方同意的9.3解除與終止的程序9.3.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，需要補(bǔ)充約定的10.3變更與補(bǔ)充的程序10.3.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議10.3.2變更或補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力11.合同生效與備案11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3備案要求11.3.1合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案11.3.2乙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知12.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.1.1詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)13.2社區(qū)教育培訓(xùn)協(xié)議13.2.1詳細(xì)列明社區(qū)教育培訓(xùn)的具體項(xiàng)目和安排13.3其他附件13.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件和資料14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：2005年X月X日14.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。2.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的類型與職責(zé)3.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)方等。3.2中介方的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.3監(jiān)理方的職責(zé)是對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。3.4評估方的職責(zé)是對合同履行效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。3.5咨詢服務(wù)方的職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.2雙方協(xié)商確定第三方的介入范圍、職責(zé)和期限。4.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的10%為限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)立即終止介入。7.2如甲乙雙方同意，第三方可提前終止介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，并符合市場行情。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、具體，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.社區(qū)教育培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)列明社區(qū)教育培訓(xùn)的具體項(xiàng)目和安排，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)方式等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)效果評估方式，確保培訓(xùn)質(zhì)量。3.第三方資質(zhì)證明文件包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、授權(quán)文件等。要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，符合法律法規(guī)要求。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單列明物業(yè)管理服務(wù)的具體費(fèi)用構(gòu)成，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共區(qū)域綠化費(fèi)等。要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)，便于雙方核對和結(jié)算。5.社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用清單列明社區(qū)教育培訓(xùn)的具體費(fèi)用構(gòu)成，包括培訓(xùn)場地租賃費(fèi)、培訓(xùn)材料費(fèi)、講師費(fèi)用等。要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)，便于雙方核對和結(jié)算。6.質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告記錄物業(yè)管理服務(wù)和社區(qū)教育培訓(xùn)的質(zhì)量監(jiān)控情況，包括檢查結(jié)果、整改措施等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，反映服務(wù)質(zhì)量的真實(shí)情況。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于雙方追溯和解決爭議。8.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更和補(bǔ)充內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，變更程序應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：若甲方未按時(shí)完成清潔工作，乙方有權(quán)要求甲方支付每日服務(wù)費(fèi)用的一倍作為違約金。2.社區(qū)教育培訓(xùn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容開展教育培訓(xùn)活動。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的一倍。示例：若乙方未按約定時(shí)間開展培訓(xùn)活動，甲方有權(quán)要求乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用的一倍作為違約金。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。二零二五年度物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同主體信息3.合同生效條件4.合同期限5.合同變更與解除二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理區(qū)域劃分2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.保安服務(wù)5.清潔衛(wèi)生服務(wù)6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)7.維修服務(wù)8.客戶服務(wù)三、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用組成2.物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用使用監(jiān)督4.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)1.教育培訓(xùn)課程設(shè)置2.教育培訓(xùn)師資力量3.教育培訓(xùn)場地及設(shè)施4.教育培訓(xùn)費(fèi)用及收費(fèi)方式5.教育培訓(xùn)效果評估五、雙方權(quán)利義務(wù)1.物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)3.業(yè)主權(quán)利義務(wù)4.住戶權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.業(yè)主違約責(zé)任4.住戶違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序九、合同附件1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)課程設(shè)置3.附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：教育培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表十、其他約定事項(xiàng)1.信息披露2.知識產(chǎn)權(quán)3.不可抗力4.合同份數(shù)及保管十一、合同生效與通知1.合同生效日期2.合同通知方式3.合同送達(dá)地址十二、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋順序十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十四、合同附件1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)課程設(shè)置3.附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：教育培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同主體信息甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：[物業(yè)管理服務(wù)方名稱]乙方（教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱]丙方（業(yè)主）：[業(yè)主名稱]丁方（住戶）：[住戶名稱]3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同變更與解除合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除需提前一個(gè)月通知對方，并書面確認(rèn)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理區(qū)域劃分本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱]。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。3.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.保安服務(wù)甲方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保小區(qū)安全。5.清潔衛(wèi)生服務(wù)甲方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持環(huán)境整潔。6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的日常養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀。7.維修服務(wù)甲方應(yīng)設(shè)立維修服務(wù)，及時(shí)處理業(yè)主和住戶的報(bào)修請求。8.客戶服務(wù)甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部，負(fù)責(zé)解答業(yè)主和住戶的咨詢，處理投訴和建議。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用組成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取。3.物業(yè)管理費(fèi)用使用監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用使用情況應(yīng)定期向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報(bào)告，接受監(jiān)督。4.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意，并提前公告。四、社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)1.教育培訓(xùn)課程設(shè)置2.教育培訓(xùn)師資力量乙方應(yīng)具備合格的教育培訓(xùn)師資，具備相應(yīng)的教學(xué)資質(zhì)。3.教育培訓(xùn)場地及設(shè)施乙方提供符合教學(xué)要求的場地和設(shè)施，確保教學(xué)質(zhì)量。4.教育培訓(xùn)費(fèi)用及收費(fèi)方式教育培訓(xùn)費(fèi)用按[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取，收費(fèi)方式為[具體方式]。5.教育培訓(xùn)效果評估乙方應(yīng)定期對教育培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，并向甲方反饋。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.業(yè)主權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，享有物業(yè)管理服務(wù)。4.住戶權(quán)利義務(wù)丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，享有教育培訓(xùn)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任乙方未按合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.業(yè)主違約責(zé)任丙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.住戶違約責(zé)任丁方未按時(shí)支付教育培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。八、合同終止與解除1.合同終止條件本合同期滿自動終止；或因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后解除。2.合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后未在合理期限內(nèi)糾正；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止與解除程序合同解除應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同附件1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)課程設(shè)置3.附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：教育培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表十、其他約定事項(xiàng)1.信息披露雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)披露相關(guān)信息。2.知識產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，均具有同等法律效力。十一、合同生效與通知1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同通知方式通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址。3.合同送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]十二、合同解釋1.合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)和合同目的。2.合同解釋順序合同條款的解釋順序?yàn)椋汉贤?、附件、法律法?guī)。十三、合同簽署1.合同簽署時(shí)間本合同于[具體簽署日期]簽署。2.合同簽署地點(diǎn)本合同于[具體簽署地點(diǎn)]簽署。3.合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、合同附件（此處列出附件的具體內(nèi)容）甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：[甲方蓋章]乙方（教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：[乙方蓋章]簽字：甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)先權(quán)甲方在物業(yè)管理服務(wù)中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修服務(wù)等方面。具體操作流程如下：a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間安排等。b.乙方和丙方、丁方應(yīng)按照甲方計(jì)劃執(zhí)行，不得擅自改變。2.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整權(quán)限甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，在提前通知的情況下調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。調(diào)整幅度和具體方案由甲方提出，經(jīng)乙方和業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過。3.業(yè)主大會或業(yè)主委員會決策權(quán)甲方在涉及業(yè)主利益的重要事項(xiàng)上，應(yīng)尊重業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決策。具體包括：a.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。b.物業(yè)管理費(fèi)使用計(jì)劃。c.物業(yè)維修基金使用。4.信息公開透明甲方應(yīng)定期向業(yè)主公開物業(yè)管理服務(wù)信息，包括但不限于：a.物業(yè)管理費(fèi)用收支情況。b.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況。c.保安、清潔、綠化等服務(wù)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量，具體措施如下：a.乙方應(yīng)建立完善的教師選拔和培訓(xùn)制度。b.乙方應(yīng)定期對教師進(jìn)行考核，確保教學(xué)質(zhì)量。c.乙方應(yīng)建立健全的教學(xué)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度。2.教育培訓(xùn)課程設(shè)置調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和學(xué)員反饋，調(diào)整教育培訓(xùn)課程設(shè)置。調(diào)整方案應(yīng)提前通知甲方和丙方、丁方。3.教育培訓(xùn)費(fèi)用調(diào)整權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，在提前通知的情況下調(diào)整教育培訓(xùn)費(fèi)用。調(diào)整幅度和具體方案由乙方提出，經(jīng)甲方和業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過。4.教育培訓(xùn)效果跟蹤與反饋乙方應(yīng)定期對教育培訓(xùn)效果進(jìn)行跟蹤和反饋，具體包括：a.學(xué)員滿意度調(diào)查。b.教學(xué)質(zhì)量評估。c.學(xué)員就業(yè)情況跟蹤。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。具體職責(zé)如下：a.協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。b.監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。c.定期向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)課程設(shè)置3.附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：教育培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：業(yè)主大會或業(yè)主委員會決議7.附件七：教育培訓(xùn)效果評估報(bào)告8.附件八：物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整方案9.附件九：教育培訓(xùn)課程調(diào)整方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。b.乙方未按合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)。c.丙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。d.丁方未按時(shí)支付教育培訓(xùn)費(fèi)用。e.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由對方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.業(yè)主大會：由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的自治組織。4.業(yè)主委員會：業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。2.問題：教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方定期進(jìn)行教學(xué)質(zhì)量評估，接受甲方和業(yè)主監(jiān)督。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)，如不滿意，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)。2.適用于商業(yè)樓宇的物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)。3.適用于學(xué)校、醫(yī)院等公共場所的物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)。4.適用于各類社區(qū)活動的組織與實(shí)施。全文完。二零二五年度物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（社區(qū)教育培訓(xùn)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)在提升居民生活質(zhì)量、構(gòu)建和諧社區(qū)方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足社區(qū)居民日益增長的需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)事宜簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）物業(yè)管理：指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行管理，保障業(yè)主和使用人合法權(quán)益的活動。（2）社區(qū)教育培訓(xùn)：指乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為社區(qū)居民提供各類教育培訓(xùn)活動，提高居民綜合素質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理服務(wù)：指甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和使用人提供的服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。（2）社區(qū)教育培訓(xùn)：指乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，針對社區(qū)居民開展的教育培訓(xùn)活動，如文化、藝術(shù)、體育、健康等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的教育培訓(xùn)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施等支持，確保教育培訓(xùn)活動的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告教育培訓(xùn)活動開展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定，共同為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)的順利交接。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：指甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主和使用人提供物業(yè)管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用：指乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于師資費(fèi)、場地費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（2）社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每次教育培訓(xùn)活動結(jié)束后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)予以核對無誤后簽字確認(rèn)。（2）甲方支付社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)明細(xì)支付，乙方應(yīng)提供正式的收費(fèi)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或社區(qū)教育培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)教育培訓(xùn)質(zhì)量下降的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)或社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)；（2）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）本合同項(xiàng)下，乙方保留對社區(qū)教育培訓(xùn)活動的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或終止物業(yè)管理服務(wù)。（2）本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更或終止社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展社區(qū)教育培訓(xùn)活動。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)教育培訓(xùn)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（社區(qū)教育培訓(xùn)方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方社區(qū)教育培訓(xùn)課程設(shè)置及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備清單4.社區(qū)教育培訓(xùn)場地使用協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。擅自