20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度內(nèi)開展房地產(chǎn)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目合規(guī)性，甲方特委托乙方擔(dān)任常年法律顧問，提供法律咨詢服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域具備的專業(yè)知識(shí)和技能，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、土地征收、房屋銷售、物業(yè)管理等方面的法律事務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2025年度內(nèi)開發(fā)的各類房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。（2）法律顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供法律咨詢、起草合同、審查合同、出具法律意見等法律服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供法律顧問服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的法律顧問服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何商業(yè)信息。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)法律事務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方要求，在甲方所在地或項(xiàng)目所在地提供法律顧問服務(wù)。5.3合同履行方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式為甲方提供法律顧問服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲方提前通知乙方終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供已完成服務(wù)的相關(guān)資料。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：針對(duì)甲方特定需求，乙方提供的專項(xiàng)法律服務(wù)的費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方為履行本合同所需產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成專項(xiàng)服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）基本服務(wù)費(fèi)剩余部分：合同履行期間，每季度末支付當(dāng)季度基本服務(wù)費(fèi)的50%。（3）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。（4）差旅費(fèi)：在提交報(bào)銷單后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付未支付部分5%的違約金。（2）甲方未按約定提供必要資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供法律顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）乙方在履行本合同過程中知悉的甲方信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方在履行本合同過程中，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)乙方提供的法律服務(wù)的最終審核權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得以任何形式泄露甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供額外的法律支持。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得接受與本項(xiàng)目相關(guān)的其他法律咨詢或服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充文件自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目的法律事務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方履行法律顧問職責(zé)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理相關(guān)法律事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用任何未在本合同中明確規(guī)定的內(nèi)容。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）代表簽字：____________________乙方（受托方）代表簽字：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（受托方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方律師執(zhí)業(yè)資格證書副本復(fù)印件。3.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息資料。4.乙方出具的專項(xiàng)法律服務(wù)報(bào)告。5.乙方提交的差旅費(fèi)用報(bào)銷單。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供必要資料和文件。未經(jīng)乙方同意，泄露乙方保密信息。2.乙方違約：未按約定提供法律顧問服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定處理相關(guān)法律事務(wù)。違約行為的認(rèn)定：由雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需信息。2.問題：乙方未能及時(shí)完成專項(xiàng)法律服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方說明情況，并提出解決方案，包括延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。4.問題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如仍有爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入：本合同允許第三方作為合同主體加入，但需經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方責(zé)任：第三方加入本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律顧問服務(wù)責(zé)任，包括但不限于：按照合同約定提供法律咨詢服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密。對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過程中，有權(quán)了解項(xiàng)目相關(guān)信息。對(duì)其服務(wù)范圍和內(nèi)容享有知情權(quán)。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。不得泄露甲方商業(yè)秘密。遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以便乙方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，提前通知乙方。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得與第三方進(jìn)行與本合同相同或類似的法律顧問服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，與第三方進(jìn)行與本合同相同或類似的法律顧問服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供定期的工作報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供法律意見。甲方可要求乙方對(duì)項(xiàng)目涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目涉及的法律問題進(jìn)行及時(shí)處理。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供法律顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，接受與甲方項(xiàng)目相同或類似的法律顧問服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2法律文書起草2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4司法訴訟代理2.5法律培訓(xùn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)范圍5.1甲方項(xiàng)目范圍5.2乙方服務(wù)范圍6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同變更及終止14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.1.1乙方將為甲方提供涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律咨詢，包括但不限于合同審查、政策解讀、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.1.2法律咨詢將通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行。2.2法律文書起草2.2.1乙方將根據(jù)甲方需求，起草、修改和完善房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律文書，如合同、協(xié)議、報(bào)告等。2.2.2法律文書的起草應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲方合法權(quán)益。2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3.1乙方將對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析等。2.3.2法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和建議。2.4司法訴訟代理2.4.1乙方將代理甲方參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的司法訴訟，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、調(diào)解等。2.4.2司法訴訟代理應(yīng)遵循法律規(guī)定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.5法律培訓(xùn)2.5.1乙方將為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律培訓(xùn)，包括但不限于法律法規(guī)解讀、案例分析等。2.5.2法律培訓(xùn)應(yīng)針對(duì)甲方實(shí)際需求，提高甲方法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____萬元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于服務(wù)起始日后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬元整。4.2.2甲方應(yīng)于每個(gè)季度末支付當(dāng)季度費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬元整。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)月的一個(gè)工作日5.服務(wù)范圍5.1甲方項(xiàng)目范圍：5.1.1甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目5.1.2甲方物業(yè)管理項(xiàng)目5.1.3甲方其他與房地產(chǎn)相關(guān)的項(xiàng)目5.2乙方服務(wù)范圍：5.2.1甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的法律咨詢5.2.2甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的法律文書起草5.2.3甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2.4甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的司法訴訟代理5.2.5甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的法律培訓(xùn)6.保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息6.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同生效之日起____年6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元整。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或違反保密條款時(shí)，提前____日通知乙方解除合同。8.1.2乙方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成法律咨詢、文書起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。9.1.3乙方未按照合同約定提供法律培訓(xùn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)合同》11.1.2《保密協(xié)議》11.2附件內(nèi)容11.2.1合同具體條款的詳細(xì)說明。11.2.2雙方約定的保密條款內(nèi)容。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________________13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：________________13.3.2乙方代表（簽字）：________________14.合同變更及終止14.1合同變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。14.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的______倍。15.4.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以第三方服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。15.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，并確保甲方了解其內(nèi)容。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方介入的其他規(guī)定19.1第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行。19.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?9.3本合同對(duì)第三方介入的規(guī)定，不適用于因第三方介入而產(chǎn)生的新的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同及所有附件內(nèi)容，包括但不限于合同雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)范圍、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同解除、違約責(zé)任、合同生效、合同附件、其他約定、合同簽署、合同變更及終止等條款。附件說明：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：約定合同雙方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息保密的條款，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：約定合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成法律咨詢、文書起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。1.3乙方未按照合同約定提供法律培訓(xùn)。1.4第三方在提供服務(wù)過程中，未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失。1.5甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付______%的違約金。2.3乙方未提供法律培訓(xùn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5甲乙雙方未支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方在項(xiàng)目決策上遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同約定違約金總額的______%。3.2乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方商業(yè)信譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同約定違約金總額的______%。3.3乙方未提供法律培訓(xùn)，甲方因此未能及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同簽訂地二、服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2法律文書起草2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4法律意見書出具2.5法律培訓(xùn)與講座2.6應(yīng)訴與仲裁2.7合同審核2.8項(xiàng)目合規(guī)審查2.9資產(chǎn)重組與并購(gòu)2.10其他法律事務(wù)三、服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)3.2土地使用權(quán)取得3.3工程建設(shè)合同3.4銷售合同3.5物業(yè)管理合同3.6勞動(dòng)合同3.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)3.8其他相關(guān)法律事務(wù)四、服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整六、保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密信息的處理6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理九、其他約定9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理十、合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：保密信息清單11、合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12、合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14、合同附件清單14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密信息清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的法律顧問服務(wù)關(guān)系，確保甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中得到及時(shí)、專業(yè)的法律支持。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂地本合同簽訂地為[簽訂地]。二、服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢乙方應(yīng)甲方要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的法律咨詢，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等方面的法律問題。2.2法律文書起草乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，起草、審核或修改與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的法律文書，如合同、協(xié)議、通知等。2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于合規(guī)性、合同風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.4法律意見書出具乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，出具法律意見書，對(duì)甲方的法律問題提供專業(yè)意見。2.5法律培訓(xùn)與講座乙方應(yīng)定期為甲方組織法律培訓(xùn)與講座，提高甲方及其相關(guān)人員的法律意識(shí)。2.6應(yīng)訴與仲裁乙方應(yīng)甲方要求，提供訴訟代理或仲裁代理服務(wù)，包括但不限于案件準(zhǔn)備、訴訟策略、庭審代理等。2.7合同審核乙方應(yīng)對(duì)甲方簽訂的合同進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和合理性。2.8項(xiàng)目合規(guī)審查乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)審查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.9資產(chǎn)重組與并購(gòu)乙方應(yīng)甲方要求，提供資產(chǎn)重組與并購(gòu)的法律服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、合同談判等。2.10其他法律事務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，處理其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的法律事務(wù)。三、服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)乙方應(yīng)提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全方位法律服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售推廣等。3.2土地使用權(quán)取得乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)取得的相關(guān)法律手續(xù)。3.3工程建設(shè)合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核和修改工程建設(shè)合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.4銷售合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核和修改銷售合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.5物業(yè)管理合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核和修改物業(yè)管理合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.6勞動(dòng)合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核和修改勞動(dòng)合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。3.8其他相關(guān)法律事務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，處理其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的法律事務(wù)。四、服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至2025年12月31日結(jié)束。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如雙方同意，本合同服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。五、服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每月[日期]。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月支付日期前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.4費(fèi)用調(diào)整如法律法規(guī)或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。6.3保密信息的處理雙方應(yīng)妥善處理保密信息，不得向任何第三方泄露。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。十、其他約定10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件如本合同發(fā)生變更、解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面文件，明確變更、解除或終止的具體內(nèi)容。10.3合同解除程序如本合同發(fā)生變更、解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。十一、合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密信息清單十二、合同簽署12.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[簽署地]。十三、合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同正本一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2副本份數(shù)本合同副本[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同生效14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策參與甲方應(yīng)在項(xiàng)目決策過程中邀請(qǐng)乙方參與，乙方有權(quán)就項(xiàng)目法律問題提出建議和意見。1.2項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方就項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行說明。1.3項(xiàng)目變更管理任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。1.4甲方提供資料甲方應(yīng)保證向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或修正資料。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2服務(wù)范圍限制乙方應(yīng)明確告知甲方服務(wù)范圍的限制，甲方不得要求乙方超出服務(wù)范圍提供法律支持。2.3服務(wù)時(shí)間承諾乙方應(yīng)承諾在合理時(shí)間內(nèi)完成甲方要求的法律事務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)甲方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方提供中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的履職情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)明確約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并通知乙方。3.8中介機(jī)構(gòu)變更通知中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密信息清單4.附件四：甲方項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定提供服務(wù)或接受服務(wù)。一方未按照合同約定支付費(fèi)用。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款和事實(shí)情況進(jìn)行分析和判斷。任何一方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施糾正。三、法律名詞及解釋：1.法律咨詢：指律師對(duì)當(dāng)事人提出的法律問題給予解釋、建議和解答。2.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)某一法律事項(xiàng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估。3.法律意見書：指律師對(duì)某一法律事項(xiàng)提出的專業(yè)意見和建議。4.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他不應(yīng)公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理時(shí)間內(nèi)提供所需資料。2.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并通知乙方。3.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中需要法律顧問服務(wù)。2.土地使用權(quán)取得過程中需要法律支持。3.工程建設(shè)合同需要審核和修改。4.銷售合同需要起草和審核。5.物業(yè)管理合同需要起草和審核。6.勞動(dòng)合同需要起草和審核。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)需要處理。8.其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的法律事務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)方面的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理等方面依法合規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目常年法律顧問服務(wù)過程中，提供專業(yè)法律意見、起草法律文件、參與法律事務(wù)處理等業(yè)務(wù)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理的各類房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“法律意見”指乙方根據(jù)甲方提供的材料，就房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律問題提出的專業(yè)建議；（3）“法律文件”指乙方起草的各類法律文件，如合同、協(xié)議、章程等；（4）“法律事務(wù)處理”指乙方協(xié)助甲方處理涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的各類法律糾紛、行政手續(xù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)法律意見、起草法律文件、參與法律事務(wù)處理等服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展服務(wù)工作，提供必要的工作條件；（4）甲方應(yīng)確保所提供材料真實(shí)、完整、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)法律意見、起草法律文件、參與法律事務(wù)處理等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方交辦的法律事務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式向甲方提供法律服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，甲乙雙方應(yīng)續(xù)簽合同或解除合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本法律服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/年；（2）專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際需求另行協(xié)商；（3）差旅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。7.2支付方式：（1）基本法律服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)于乙方提交費(fèi)用清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本法律服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)于乙方提交費(fèi)用清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供法律服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的比例，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的商業(yè)秘密；（2）乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方保密信息；（3）雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的保密條款；（2）本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任條款；（3）本合同項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下，乙方保留對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和法律意見的修改權(quán)；（2）乙方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)，但須提前______個(gè)工作日通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字之日起生效；（2）本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，本合同