?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（代建方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條項目概況項目名稱：項目地點：項目規(guī)模：項目內(nèi)容：第二條代建范圍和內(nèi)容1.乙方負責項目的申報、審批、設計、施工、驗收等全過程管理。2.乙方應按照甲方的要求，確保項目進度、質量、安全、投資控制等目標的實現(xiàn)。3.乙方應承擔代建期間的一切責任和風險，包括但不限于工程質量問題、安全事故、合同糾紛等。第三條代建期限1.項目計劃開工日期：年__月__日。2.項目計劃竣工日期：年__月__日。3.乙方應按照約定的工期完成項目建設。第四條代建費用1.乙方代建費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。2.甲方應按照合同約定的付款節(jié)點及時支付代建費用。3.代建費用的支付方式、支付時間及支付比例，雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方權利和義務1.甲方應向乙方提供項目建設的相關資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.甲方應協(xié)助乙方辦理項目審批、驗收等手續(xù)。3.甲方應按照約定支付代建費用，不得無故拖欠。4.甲方應對乙方代建過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決。第六條乙方權利和義務1.乙方應按照合同約定，完成項目的申報、審批、設計、施工、驗收等全過程管理。2.乙方應保證項目質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)，不得擅自變更項目內(nèi)容。3.乙方應按照約定的代建費用支付方式、支付時間及支付比例，及時向甲方支付費用。4.乙方應對代建過程中出現(xiàn)的問題及時告知甲方，并積極協(xié)調(diào)解決。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.違約責任的承擔方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日終止。甲方（委托方）：乙方（代建方）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，且具備簽訂合同的法定年齡和完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，對甲乙方的法人資格及代表人的授權進行核實，可要求提供相關證件或授權書。2.合同內(nèi)容的合法性：合同內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內(nèi)容進行審查，確保不違反相關法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。3.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。解決辦法：設立專人對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按合同執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。4.合同的變更和解除：合同一旦簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件及程序，變更或解除合同前，雙方應充分溝通，達成一致意見。5.合同的爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和管轄法院，確保在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.法定代表人：法人的最高決策人，代表法人對外行使民事權利和承擔民事義務。3.授權代表：法定代表人授權的代理人，代表法人對外行使民事權利和承擔民事義務。4.民事權利：法人或自然人在民事法律關系中依法所享有的利益。5.民事義務：法人或自然人在民事法律關系中依法所承擔的責任。6.合同履行：合同當事人按照合同約定履行各自的權利和義務。7.合同變更：合同簽訂后，合同當事人協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：合同當事人依法解除合同關系，終止合同權利和義務。9.違約金：合同當事人違反合同約定，按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。10.損失賠償：合同當事人因違約行為遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。應用場合：1.適用于甲方委托乙方進行項目代建的情況，如基礎設施建設、房地產(chǎn)開發(fā)等。2.適用于乙方作為代建方，提供項目管理、施工監(jiān)理、工程技術支持等服務。補充條款：1.項目的具體位置、規(guī)模和內(nèi)容應在合同中明確，以避免未來的糾紛。2.雙方應明確項目的開工日期和竣工日期，以及乙方完成項目所需的期限。3.合同中應詳細描述代建費用的支付方式和時間，以及任何延遲支付的后果。4.應明確甲方的責任，如提供必要的建設許可、支持文件的及時提供等。5.應明確乙方的責任，如保證工程質量、安全施工、按期完成工程等。6.應包括違約責任的具體條款，如違約金的計算方式、賠償限額等。7.應詳細說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或法人登記證書。2.甲乙雙方的授權代表身