培訓學校租用教室合同合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權按照合同約定向乙方收取租金及押金。甲方應保證所出租的教室符合合同約定的基本信息和用途。甲方應負責教室的正常維護，保證教室及相關設施在租賃期間的正常使用。2.承租方（乙方）乙方有權按照合同約定使用所租賃的教室。乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用教室及相關設施，不得擅自改變教室用途或損壞教室設施。二、租賃標的1.教室基本信息教室位于[具體地址]，教室編號為[編號]。教室面積為[面積]平方米，可容納[人數(shù)]人。教室內(nèi)配備有[詳細設備清單]。2.教室用途乙方租賃該教室用于[具體培訓內(nèi)容]培訓。乙方不得將教室用于非法活動或違反法律法規(guī)的用途。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃結束日期租賃結束日期為[具體日期]。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后的[甲方回復期限]內(nèi)給予答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標準該教室的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金價格包含教室的使用費用及基本的設備維護費用，但不包含水電費、物業(yè)費等其他費用。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：甲方銀行賬號為[賬號]，開戶行為[開戶行]，戶名為[戶名]。轉賬：甲方賬號為[賬號]。轉賬：甲方賬號為[賬號]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且教室及相關設施無損壞，甲方應在租賃期滿后的[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或教室及相關設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額后，將剩余押金退還乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。甲方應保證教室及相關設施在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，應及時進行維修。甲方應保證教室的使用環(huán)境安全、衛(wèi)生，符合相關標準。甲方應尊重乙方的隱私權，不得擅自進入教室或查看乙方的教學內(nèi)容。2.乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用教室及相關設施。乙方有權要求甲方按照合同約定提供教室及相關服務。乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用教室及相關設施，不得擅自改變教室用途或損壞教室設施。如因乙方原因造成教室設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，保持教室的整潔和衛(wèi)生。乙方應在租賃期間內(nèi)負責教室的安全管理，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。乙方不得將教室轉租給第三方，如需與第三方合作使用教室，應事先征得甲方的同意。七、教室使用規(guī)定1.使用時間安排乙方租賃教室的使用時間為[具體使用時間]，如乙方需要在非使用時間內(nèi)使用教室，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可使用。乙方應在使用時間結束后及時清理教室，關閉電源、門窗等。2.設備使用規(guī)定乙方應按照設備的操作規(guī)程使用教室內(nèi)的設備，如因乙方操作不當造成設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自拆除或損壞教室內(nèi)的設備，如需對設備進行維修或更換，應事先征得甲方的同意。3.安全與衛(wèi)生要求乙方應遵守國家和地方有關安全與衛(wèi)生的法律法規(guī)，保證教室的使用安全和衛(wèi)生。乙方應在教室顯眼位置張貼安全警示標識，提醒學員注意安全。乙方應定期對教室進行清潔和消毒，保持教室的整潔和衛(wèi)生。八、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任甲方應負責教室及相關設施的正常維護和保養(yǎng)，保證教室及相關設施在租賃期間的正常使用。如教室及相關設施出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后的[維修響應期限]內(nèi)進行維修。2.乙方維修責任如因乙方原因造成教室及相關設施損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方應在使用教室期間，對教室及相關設施進行日常檢查，如發(fā)覺問題應及時通知甲方進行維修。九、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以協(xié)商變更本合同的相關條款。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付租金或押金，逾期超過[解除合同逾期期限]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變教室用途或損壞教室設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供教室或相關服務，應按照合同約定向乙方支付違約金，并及時采取補救措施。如甲方擅自解除本合同，應按照合同約定向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金或押金，應按照合同約定向甲方支付違約金。如逾期支付超過[逾期支付期限]，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變教室用途或損壞教室設施，應按照合同約定向甲方支付違約金，并負責修復或賠償相應的損失。如乙方擅自解除本合同，應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；蛘?，雙方也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應在不可抗力發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準，如一方變更地址，應在變更后的[地址變更通知期限]內(nèi)書面通知對方。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方電話]，傳真：[甲方傳真]，郵件：[甲方郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方電話]，傳真：[乙方傳真]，郵件：[乙方郵箱]。十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生