20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬證明3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)地理位置4.居間服務內(nèi)容4.1居間方提供的服務4.2買方和賣方應履行的義務4.3居間方協(xié)助辦理的手續(xù)5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.居間服務期限6.1居間服務起始時間6.2居間服務結束時間7.居間服務成果7.1成交條件7.2成交價格7.3成交時間8.居間服務違約責任8.1居間方違約責任8.2買方和賣方違約責任8.3居間服務費用退還9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2居間服務費用明細12.3其他附件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議》；（2）“居間方”指提供房產(chǎn)居間服務的乙方；（3）“買方”指購買房產(chǎn)的甲方；（4）“賣方”指出售房產(chǎn)的甲方；（5）“房產(chǎn)”指本合同約定的買賣雙方權利義務的房產(chǎn)；（6）“居間服務費用”指居間方因提供居間服務所收取的費用；（7）“成交”指買方和賣方就房產(chǎn)買賣達成一致，簽訂正式的買賣合同；（8）“居間服務期限”指本合同約定的居間方提供居間服務的時間段。1.2解釋對本合同的解釋應以通常含義為準，如果對任何條款有疑問，應按照雙方的理解和意圖進行解釋。第二條雙方基本信息2.1賣方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：2.2買方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：2.3居間方信息（1）名稱：（2）法定代表人或負責人姓名：（3）聯(lián)系方式：第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)類型：（3）房產(chǎn)建筑面積：3.2房產(chǎn)權屬證明（1）房產(chǎn)證編號：（2）房產(chǎn)證登記日期：3.3房產(chǎn)用途：（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）其他：3.4房產(chǎn)面積：（1）建筑面積：（2）套內(nèi)面積：3.5房產(chǎn)地理位置：（1）所在區(qū)域：（2）周邊設施：第四條居間服務內(nèi)容4.1居間方提供的服務（1）提供房產(chǎn)信息查詢；（2）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢和風險提示。4.2買方和賣方應履行的義務（1）買方應如實告知自己的需求；（2）賣方應如實告知房產(chǎn)的真實情況；（3）雙方應按照合同約定履行義務。4.3居間方協(xié)助辦理的手續(xù)（1）協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記；（3）協(xié)助辦理其他相關手續(xù)。第五條居間服務費用5.1居間服務費用總額（1）居間服務費用總額為人民幣_____元。5.2居間服務費用支付方式（1）支付方式：現(xiàn)金支付；（2）支付時間：成交后____個工作日內(nèi)。5.3居間服務費用支付時間（1）支付時間：成交后____個工作日內(nèi)。第六條居間服務期限6.1居間服務起始時間（1）居間服務起始時間為____年____月____日。6.2居間服務結束時間（1）居間服務結束時間為____年____月____日。第七條居間服務成果7.1成交條件（1）買方和賣方就房產(chǎn)買賣達成一致；（2）買方支付房款；（3）賣方交付房產(chǎn)。7.2成交價格（1）成交價格為人民幣_____元。7.3成交時間（1）成交時間為____年____月____日。第一部分：合同如下：第八條居間服務違約責任8.1居間方違約責任（1）如居間方未能履行合同約定的居間服務，應退還買方或賣方已支付的居間服務費用；（2）如居間方泄露買方或賣方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。8.2買方和賣方違約責任（1）如買方未能按時支付房款，應向賣方支付_____%的違約金；（2）如賣方未能按時交付房產(chǎn)，應向買方支付_____%的違約金；（3）如雙方未能達成成交協(xié)議，居間方不承擔違約責任。8.3居間服務費用退還（1）如因居間方原因導致交易未能成交，居間方應在____個工作日內(nèi)退還買方或賣方已支付的居間服務費用；（2）如因買方或賣方原因導致交易未能成交，已支付的居間服務費用不予退還。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）爭議提交爭議解決機構后，雙方應按照爭議解決機構的程序進行；（2）爭議解決機構應在____個工作日內(nèi)作出裁決。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院（1）合同履行地為合同簽訂地；（2）合同簽訂地人民法院為本合同爭議管轄法院。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的各項條款已履行完畢。11.2合同解除條件（1）一方違約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后____個工作日內(nèi)未表示反對，合同解除；（3）如一方表示反對，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)地址；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權證編號；（3）房產(chǎn)面積；（4）房產(chǎn)用途；（5）房產(chǎn)地理位置。12.2居間服務費用明細（1）居間服務費用總額；（2）居間服務費用構成；（3）居間服務費用支付方式。12.3其他附件（1）雙方簽字蓋章的房產(chǎn)買賣合同；（2）雙方簽字蓋章的居間服務協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的信息負有保密義務；（2）保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年。13.2通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方和居間方之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方的介入應經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責任2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務的質(zhì)量和準確性。2.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于：（1）評估機構對房產(chǎn)評估結果的真實性和準確性承擔責任；（2）律師事務所對法律事務的處理承擔法律責任；（3）公證機構對公證事項的真實性和合法性承擔責任。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：（1）評估機構對房產(chǎn)評估結果的責任限額為評估價值的_____%；（2）律師事務所對法律事務處理的責任限額為律師費總額的_____%；（3）公證機構對公證事項的責任限額為公證費總額的_____%。第四條第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)服務內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的費用；（3）在提供服務的范圍內(nèi)，獨立行使職權。第五條第三方義務（1）按照協(xié)議約定提供服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；（2）保證服務的質(zhì)量和準確性，對服務結果承擔責任；（3）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進行專業(yè)服務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分。6.2第三方與居間方的關系為委托關系，居間方根據(jù)本合同約定對第三方的服務進行監(jiān)督和管理。6.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應確保第三方提供的服務不損害各自合法權益。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔。8.2如第三方介入導致交易中斷或延期，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用。10.2如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以第三方合作協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括地址、類型、面積、用途、地理位置等。說明：此清單用于確保買賣雙方對房產(chǎn)的基本情況有清晰的認識。2.居間服務費用明細要求：詳細列出居間服務費用的構成，包括服務項目、收費標準、支付方式等。說明：此明細用于明確居間方提供的服務內(nèi)容及其相應的費用。3.房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證原件或復印件，以證明房產(chǎn)的權屬清晰。說明：此證明用于確保交易的房產(chǎn)不存在權屬糾紛。4.房產(chǎn)買賣合同要求：雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權利義務。說明：此合同是交易的核心文件，用于保護雙方的合法權益。5.居間服務協(xié)議要求：詳細列出居間方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范居間方與甲乙雙方之間的服務關系。6.評估報告要求：由評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，提供房產(chǎn)的市場價值。7.法律意見書要求：由律師事務所出具的法律意見書，確認交易的法律合規(guī)性。說明：此意見書用于保障交易的合法性。8.公證文件要求：由公證機構出具的公證文件，證明交易的真實性和合法性。說明：此文件用于增加交易的權威性和可信度。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為未履行居間服務：居間方未按照協(xié)議約定提供居間服務，應退還已收費用并承擔相應違約責任。泄露信息：居間方泄露買方或賣方的商業(yè)秘密或個人信息，應承擔法律責任，并賠償損失。2.買方違約行為未按時支付房款：買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，并承擔繼續(xù)履行的責任。改變購房意愿：買方在簽訂合同后改變購房意愿，應承擔違約責任，并賠償賣方損失。3.賣方違約行為未按時交付房產(chǎn)：賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，并承擔繼續(xù)履行的責任。房產(chǎn)權屬問題：賣方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛，應承擔相應的法律責任，并賠償買方損失。示例說明：居間方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致交易延誤，應退還買方已支付的居間服務費用，并支付相應的違約金。買方在簽訂合同后，因個人原因要求解除合同，未支付賣方違約金，賣方有權要求買方支付違約金并承擔房產(chǎn)過戶費用。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構名稱1.2房產(chǎn)中介機構法定代表人1.3房產(chǎn)中介機構聯(lián)系方式1.4房東（出賣人）姓名1.5房東（出賣人）聯(lián)系方式1.6承租人（買受人）姓名1.7承租人（買受人）聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.6房產(chǎn)配套設施3.服務內(nèi)容與范圍3.1中介機構提供的服務項目3.2服務期限3.3服務費用及支付方式3.4服務成果預期4.傭金支付4.1傭金計算標準4.2傭金支付時間4.3傭金支付條件4.4傭金支付方式5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限5.2雙方權利義務5.3違約責任及處理方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密責任的后果7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.其他約定事項10.1合同附件10.2其他未盡事宜的約定11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)照片12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介機構法定代表人：1.4房東（出賣人）姓名：1.6承租人（買受人）姓名：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：自住2.5房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制2.6房產(chǎn)配套設施：電梯、中央空調(diào)、停車位等3.服務內(nèi)容與范圍3.1中介機構提供的服務項目：房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)交易咨詢、合同起草、交易過戶手續(xù)辦理等3.2服務期限：自合同簽訂之日起至交易過戶手續(xù)辦理完畢3.3服務費用及支付方式：服務費用為成交價的2%，支付方式為成交后一次性支付3.4服務成果預期：協(xié)助房東和承租人完成房產(chǎn)交易，確保交易合法、合規(guī)4.傭金支付4.1傭金計算標準：按成交價2%計算傭金4.2傭金支付時間：交易過戶手續(xù)辦理完畢后4.3傭金支付條件：交易雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，且無違約行為4.4傭金支付方式：銀行轉賬至房產(chǎn)中介機構指定賬戶5.合同履行與違約責任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至交易過戶手續(xù)辦理完畢5.2雙方權利義務：中介機構負責提供真實、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易；房東和承租人應配合中介機構辦理相關手續(xù)，遵守合同約定5.3違約責任及處理方式：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；違約行為包括但不限于：未按時支付傭金、未按時辦理過戶手續(xù)等6.保密條款6.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)信息、交易細節(jié)等涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定6.3違反保密責任的后果：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形，可提出解除合同7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。9.法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院：合同履行地或被告住所地人民法院。10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息確認書、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關文件。10.2其他未盡事宜的約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：合同簽署日期。12.合同附件12.1房產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)照片12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：市區(qū)路號房產(chǎn)中介有限公司13.2合同簽署日期：2024年4月1日13.3合同簽署人：甲方（房產(chǎn)中介有限公司）：乙方（房東）：丙方（承租人）：14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲方留存一份。14.2合同保存方式：各方應妥善保存合同原件，以備日后查閱。14.3合同保存期限：自合同生效之日起，各方應保存合同原件至少十年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與定義15.1第三方的概念：本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可以是房地產(chǎn)評估機構、律師事務所、測繪機構、擔保公司等。16.第三方的責任限額16.1責任限額定義：本合同中第三方的責任限額是指第三方因提供的服務或履行合同過程中的疏忽、過失等原因，對合同雙方造成的損失，第三方需承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定：第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方的介入條件17.1第三方的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方的介入應在合同履行過程中，且不影響合同雙方的合法權益。18.第三方的責權利18.1第三方的責任：第三方應按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保服務質(zhì)量和結果。18.2第三方的權利：第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.3第三方的利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用或其他報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務或協(xié)助的提供者，與甲方之間是服務合同關系。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務或協(xié)助的提供者，與乙方之間是服務合同關系。19.3第三方與丙方的關：第三方作為丙方提供的服務或協(xié)助的提供者，與丙方之間是服務合同關系。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質(zhì)和服務能力符合合同要求。20.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍和責任限額。20.3第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的工作進度、服務質(zhì)量、費用支付等問題與第三方保持溝通。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的違約責任22.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。22.2第三方的違約責任包括但不限于：賠償合同雙方因第三方違約所遭受的損失、支付合同約定的違約金等。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同中關于爭議解決的規(guī)定。23.2第三方介入后的爭議解決，也可由第三方介入時的協(xié)議另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認書詳細要求和說明：確認書應包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權狀況等信息，并由甲方簽字確認。2.房產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：交易合同應詳細列明交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房日期等，并由雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求和說明：過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權證、契稅證明、個人所得稅證明等，需在合同履行過程中辦理完畢。4.房產(chǎn)測繪報告詳細要求和說明：測繪報告應由專業(yè)測繪機構出具，準確反映房產(chǎn)面積、位置等信息。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：評估報告應由專業(yè)評估機構出具，評估房產(chǎn)的市場價值。6.法律意見書詳細要求和說明：由律師事務所出具，確認合同條款的合法性、合規(guī)性。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。8.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息、未按時辦理過戶手續(xù)等。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按時交付房產(chǎn)，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應支付乙方每日一定數(shù)額的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款、提供虛假個人信息、未按時辦理過戶手續(xù)等。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付每日一定數(shù)額的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介機構違約行為及責任認定違約行為：未按時提供真實房產(chǎn)信息、未按時完成交易手續(xù)、泄露客戶信息等。責任認定標準：中介機構應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若中介機構泄露客戶信息，造成客戶損失，中介機構應承擔全部責任，賠償客戶損失，并支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供服務、提供虛假報告、泄露保密信息等。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若第三方評估報告存在虛假信息，導致交易價格不公，第三方應承擔全部責任，賠償合同雙方損失，并支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議10本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權屬情況3.服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容3.2居間服務范圍3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用金額4.2支付方式4.3付款時間5.服務成果與責任5.1服務成果5.2責任承擔5.3質(zhì)量保證6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交易款項處理11.2傭金返還11.3費用承擔12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議補充14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號]2.2房產(chǎn)類型[具體類型：住宅、商業(yè)、辦公、廠房等]2.3房產(chǎn)面積[總面積：平方米]2.4房產(chǎn)權屬情況[權屬狀態(tài)：已登記、未登記、共有等]第三條服務內(nèi)容與范圍3.1居間服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)購買者；（2）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易過程中的談判、簽約等事宜；（3）提供相關的法律、法規(guī)和政策咨詢；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務范圍服務范圍限于[具體區(qū)域：市/縣/街道/小區(qū)等]內(nèi)的房產(chǎn)。3.3服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]，服務期限為[具體期限：月/年]。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用金額乙方居間服務費用為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式甲方應于服務結束后[具體日期]，向乙方支付全部居間服務費用。4.3付款時間甲方應在簽訂本協(xié)議后[具體日期]，向乙方支付定金人民幣[具體金額]元，余款于服務結束后支付。第五條服務成果與責任5.1服務成果乙方應盡最大努力完成居間服務，促成甲方房產(chǎn)交易。5.2責任承擔（1）若因乙方原因導致甲方房產(chǎn)交易未能達成，乙方應退還甲方已支付的全部費用；（2）若因甲方原因導致房產(chǎn)交易未能達成，乙方不退還甲方已支付的費用；（3）若因不可抗力導致房產(chǎn)交易未能達成，雙方互不承擔責任。5.3質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除條款。6.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的責任。6.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]。7.3違反保密責任（1）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方違反保密條款，給對方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應書面通知對方，并說明解除理由。對方應在收到通知后[具體日期]內(nèi)給予答復。雙方就解除事宜達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交易款項處理（1）如因乙方原因導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的全部費用；（2）如因甲方原因導致合同解除，甲方應支付乙方已收取的全部費用；（3）如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔費用。11.2傭金返還（1）如因乙方原因導致合同解除，乙方應返還甲方已支付的定金；（2）如因甲方原因導致合同解除，甲方不退還乙方已收取的定金。11.3費用承擔（1）因乙方原因導致合同解除，乙方承擔所有費用；（2）因甲方原因導致合同解除，甲方承擔所有費用；（3）因不可抗力導致合同解除，雙方按實際情況分擔費用。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議簽訂地人民法院為本協(xié)議的管轄法院。第十三條其他約定事項13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議補充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于[具體日期]簽訂。14.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議于[具體地點]簽署。14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議中，由甲方或乙方邀請或同意參與本合同執(zhí)行過程的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)評估機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）測繪機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在本協(xié)議項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。2.2第三方對甲方或乙方的責任，僅限于因其自身過錯導致的直接經(jīng)濟損失。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，獨立、客觀、公正地開展專業(yè)服務。3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其完成專業(yè)服務。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。4.2雙方應在收到書面申請后[具體日期]內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。4.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議項下的權利、義務和責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對本協(xié)議項下的責任限額為人民幣[具體金額]元。5.2若第三方責任超過本協(xié)議約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的約定承擔。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應獨立于甲方，不得損害甲方利益；（2）第三方應遵守本協(xié)議的約定，按照甲方的授權開展專業(yè)服務；（3）第三方應向甲方提供相關服務報告，甲方有權要求第三方對服務報告進行解釋。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應獨立于乙方，不得損害乙方利益；（2）第三方應遵守本協(xié)議的約定，按照乙方的授權開展專業(yè)服務；（3）第三方應向乙方提供相關服務報告，乙方有權要求第三方對服務報告進行解釋。6.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務；（3）第三方對甲乙雙方的責任，應按照本協(xié)議的約定承擔。第七條第三方變更與解除7.1第三方在本協(xié)議項下的權利、義務和責任，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自變更或解除。7.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務，應提前[具體日期]通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照各自在合同中的約定分擔。（1）第三方提供服務所需的人工費用；（2）第三方提供服務所需的材料費用；（3）第三方提供服務所需的差旅費用；（4）第三方提供服務所需的通訊費用。第九條第三方介入的保密9.1第三方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容，應予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與本協(xié)議其他各方發(fā)生爭議時，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。10.2第三方與其他各方在爭議解決過程中，應積極配合，共同尋求合理的解決方案。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方在本協(xié)議項下嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方與本協(xié)議項下的合作關系。11.2第三方在本協(xié)議項下違約，應按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權證書等權屬證明文件，證明房產(chǎn)的合法權屬。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況，確保交易的合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：該附件用于確定房產(chǎn)的交易價格，保障交易雙方的利益。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權利和義務。說明：該附件是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，確保交易的安全性和有效性。4.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，證明交易款項的支付情況。說明：該附件用于證明交易款項的支付，保障交易雙方的合法權益。5.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，證明交易稅費已繳納。說明：該附件用于證明交易稅費已按照規(guī)定繳納，確保交易的合法性。6.交易完成證明要求：提供交易完成證明，證明交易已順利完成。說明：該附件用于證明交易已完成，保障交易雙方的權益。7.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障交易的安全性和有效性。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同執(zhí)行相關的文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：該附件用于補充和完善本合同的內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例]%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成居間服務。責任認定：乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的[具體比例]%。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時支付乙方約定的服務費用，逾期未支付10天。甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。2.乙方違約示例：乙方未按約定完成居間服務，導致甲方房產(chǎn)交易未達成。乙方應退還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)權屬變更3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務責任5.1居間方責任5.2甲方責任5.3乙方責任6.房產(chǎn)交易6.1交易流程6.2交易手續(xù)6.3交易稅費7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易流程圖11.3附件三：居間服務協(xié)議附件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)路號。2.房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)權屬證明：甲方應向乙方提供房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3房產(chǎn)權屬變更：如房產(chǎn)權屬發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相關手續(xù)。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍：乙方負責為甲方提供房產(chǎn)的居間服務，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。3.2居間服務方式：乙方將通過線上線下等多種方式進行居間服務。3.3居間服務期限：本合同居間服務期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.居間服務費用4.1費用標準：居間服務費用為房產(chǎn)成交價格的X%。4.2費用支付方式：居間服務費用在房產(chǎn)交易完成且居間服務完成后支付。4.3費用支付時間：居間服務費用應在房產(chǎn)交易完成后X日內(nèi)支付。5.居間服務責任5.1居間方責任：乙方應盡其最大努力為甲方提供居間服務，并確保服務的真實、合法、有效。5.2甲方責任：甲方應配合乙方提供房產(chǎn)信息，并按照約定支付居間服務費用。5.3乙方責任：乙方應妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。6.房產(chǎn)交易6.1交易流程：房產(chǎn)交易流程包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、支付房款等。6.2交易手續(xù)：乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶等。6.3交易稅費：甲方應按照國家相關政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。7.合同解除與終止7.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1房產(chǎn)交易完成，居間服務目的達到；7.2.2合同期限屆滿且未續(xù)簽；7.2.3因一方違約導致合同解除。7.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前X日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1.1一方未按約定履行合同義務；8.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；8.1.3一方故意拖延或阻撓合同履行；8.1.4一方違反保密條款。8.2.1退還已收取的居間服務費用；8.2.2支付違約金，違約金金額為居間服務費用的X%；8.2.3賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.4若違約行為導致合同解除，還應支付對方合同解除后的居間服務費用。8.3違約責任賠償：違約方應賠償對方因此遭受的合理損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年。9.3.1立即停止泄露保密信息；9.3.2支付違約金，違約金金額為保密信息價值的X倍；9.3.3賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易流程圖11.3附件三：居間服務協(xié)議附件12.其他約定12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署人身份證明：雙方簽署本合同時，應出示有效身份證明文件。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議》中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、金融服務機構等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應由甲乙雙方及第三方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表或授權代表簽字（或蓋章）。4.第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2依法獨立行使職權，提出專業(yè)意見和建議；4.1.3收取約定的服務費用。5.第三方義務5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.2依法履行職責，確保服務質(zhì)量和效率；5.1.3對介入事項負責，承擔相應的法律責任。6.第三方責任限額6.1.1因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔不超過其收取服務費用X倍的賠償責任；6.1.2第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應全額賠償；6.1.3第三方對因不可抗力造成的損失不承擔責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免責任不清：7.1.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不對其他第三方承擔責任；7.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在《2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議》中的權利義務；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對《2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議》進行變更，變更內(nèi)容應納入《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表或授權代表簽字（或蓋章）。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，仍按照《2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議》約定的爭議解決方式處理。9.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》中對爭議解決有特殊約定的，從其約定。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，任何一方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或《2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議》的，對方有權解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還費用、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、結構、權屬情況等。說明：此附件用于記錄房產(chǎn)的基本情況，以便于第三方介入時進行評估和核實。2.附件二：交易流程圖詳細要求：詳細展示房產(chǎn)交易的全流程，包括雙方簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、支付房款等步驟。說明：此附件用于指導交易雙方了解交易流程，確保交易順利進行。3.附件三：居間服務協(xié)議附件詳細要求：包含居間服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用標準、雙方的權利義務等。說明：此附件是對居間服務協(xié)議的補充，詳細列出了雙方在服務過程中的權利義務。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過程中履行職責。5.附件五：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。6.附件六：律師事務所出具的法律意見書詳細要求：由律師事務所對交易文件進行審核，提出法律意見。說明：此附件用于確保交易文件的合法性和有效性。7.附件七：金融服務機構提供的貸款方案詳細要求：由金融服務機構提供的貸款方案，包括貸款額度、利率、還款方式等。說明：此附件用于幫助交易雙方了解貸款事宜，為交易提供資金支持。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；未按時支付居間服務費用；未按約定履行交易手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按時提供居間服務；提供虛假信息或誤導甲方；未按時協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)。1.3第三方違約行為：提供虛假評估報告；未按時提供專業(yè)意見；未履行保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同；甲方未按約定履行交易手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時提供居間服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；乙方提供虛假信息或誤導甲方，甲方有權要求乙方承擔違約責任；乙方未按時協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.3第三方違約責任認定：第三方提供虛假評估報告，甲方有權要求第三方承擔違約責任；第三方未按時提供專業(yè)意見，甲方有權要求第三方承擔違約責任；第三方未履行保密義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導致乙方無法及時找到合適的買家，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和解除合同。乙方在居間服務過程中，向甲方提供了虛假的房產(chǎn)信息，導致甲方簽訂了不合理的購房合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構聯(lián)系方式1.4房東姓名1.5房東地址1.6房東聯(lián)系方式1.7承租人姓名1.8承租人地址1.9承租人聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋租賃期限2.6房屋租金及支付方式3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.居間服務費用結算4.1居間服務費用計算方式4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用支付方式5.居間服務合同解除與終止5.1居間服務合同解除條件5.2居間服務合同終止條件5.3居間服務合同解除或終止后的處理6.違約責任6.1居間服務合同雙方違約責任6.2違約金計算及支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2其他相關文件10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決10.2法律法規(guī)補充11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構地址：市區(qū)路號1.4房東姓名：1.5房東地址：市區(qū)路號1.6房東聯(lián)系方式：電話：13956781.7承租人姓名：1.8承租人地址：市區(qū)路號1.9承租人聯(lián)系方式：電話：13756782.房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.6房屋租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，租金總額為人民幣120,000元3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍：包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的起草、簽訂及備案手續(xù)的辦理等3.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房屋租賃合同簽訂之日止3.3居間服務費用及支付方式：居間服務費用為租金總額的5%，即人民幣6,000元，于房屋租賃合同簽訂時一次性支付4.居間服務費用結算4.1居間服務費用計算方式：根據(jù)本合同第三條第3款的規(guī)定，居間服務費用為租金總額的5%4.2居間服務費用支付時間：房屋租賃合同簽訂之日4.3居間服務費用支付方式：銀行轉賬至房地產(chǎn)經(jīng)紀機構指定賬戶5.居間服務合同解除與終止5.1居間服務合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行5.2居間服務合同終止條件：居間服務期限屆滿或房屋租賃合同解除5.3居間服務合同解除或終止后的處理：居間服務合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于退還已收取的居間服務費用等6.違約責任6.1居間服務合同雙方違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2違約金計算及支付方式：違約金按實際損失計算，最高不超過本合同總金額的20%，違約方應在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同解除條件：根據(jù)本合同第五條第1款和第2款的規(guī)定，發(fā)生合同解除條件時，合同解除9.合同附件9.1房屋租賃合同：附本合同后的房屋租賃合同為合同附件，與本合同具有同等法律效力9.2其他相關文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、租賃房屋的維修保養(yǎng)責任劃分等，均為合同附件10.合同未盡事宜10.1雙方協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決10.2法律法規(guī)補充：本合同未盡事宜，如涉及法律法規(guī)的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行11.合同簽署日期11.1本合同于2024年1月1日簽訂12.合同簽署地點12.1本合同在市區(qū)路號棟單元室簽訂13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力13.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權證明復印件14.3維修保養(yǎng)責任劃分協(xié)議14.4雙方身份證明復印件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的共同需求或本合同履行過程中的特殊情況。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，以其接受甲乙雙方委托時的承諾或合同約定的責任限額為限。3.2第三方的責任限額，應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.第三方責任劃分4.1.1第三方責任與甲乙雙方責任明確區(qū)分，第三方僅對其自身行為負責。4.1.2第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。4.1.3第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、責任限額等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。6.2第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)支付相關費用。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成合同約定的服務或協(xié)助工作。7.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。8.第三方變更8.1若第三方需要變更服務內(nèi)容、責任限額或其他相關事項，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實施。8.2第三方變更后，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，對本合同進行相應修改。9.第三方退出9.1第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。9.2第三方退出后，甲乙雙方應妥善處理與第三方相關的遺留問題。10.第三方違約責任10.1第三方違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2第三方違約責任的具體計算方式，應在合同中明確約定。11.第三方爭議解決11.1第三方爭議解決方式，應與本合同爭議解決方式一致。11.2第三方爭議解決機構，應與本合同爭議解決機構一致。12.第三方保密12.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的資料負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。13.第三方合同解除13.1第三方合同解除條件，應與本合同解除條件一致。13.2第三方合同解除后，甲乙雙方應妥善處理與第三方相關的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件說明：房屋租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃房屋過程中的權利和義務。2.房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：房屋產(chǎn)權證明復印件應真實、完整，能夠證明房屋所有權歸屬。附件說明：房屋產(chǎn)權證明復印件用于證明房屋所有權，確保租賃合同的合法性。3.維修保養(yǎng)責任劃分協(xié)議詳細要求：維修保養(yǎng)責任劃分協(xié)議應明確甲乙雙方在房屋使用過程中的維修保養(yǎng)責任，包括維修保養(yǎng)范圍、費用承擔等。附件說明：維修保養(yǎng)責任劃分協(xié)議用于明確雙方在房屋使用過程中的維修保養(yǎng)責任，避免糾紛。4.雙方身份證明復印件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）詳細要求：雙方身份證明復印件應真實、完整，能夠證明甲乙雙方的主體資格。附件說明：雙方身份證明復印件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于房屋租賃保證金收據(jù)、水電費繳納證明等，應根據(jù)實際情況提供。附件說明：其他相關文件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金違約責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，則應向出租人支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。2.第三方未按約定履行服務義務違約責任認定標準：第三方未按約定履行服務義務，應向甲乙雙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定時間完成房屋裝修工作，則應向甲乙雙方賠償因此造成的損失，并支付違約金。3.甲乙雙方未按約定時間交付房屋違約責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋租金總額的1%。示例說明：若出租人未按約定時間交付房屋，則應向承租人支付違約金，違約金為房屋租金總額的1%。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密違約責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應向甲乙雙方賠償因此造成的損失，并支付違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除手續(xù)違約責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例說明：若甲乙雙方中的一方未按約定履行合同解除手續(xù)，則應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2024年房產(chǎn)居間服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)價格及支付方式3.居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務范圍3.3服務期限4.居間服務費用及支付4.1居間服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用結算5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1其他權利義務10.2其他條款11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：居間服務費用明細12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________房產(chǎn)用途：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)結構：__________________2.2房產(chǎn)權屬證明：甲方承諾提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3房產(chǎn)價格及支付方式：房產(chǎn)成交價格為：________________元。甲方支付房款的方式為：________________。3.居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項：a)搜集、提供房產(chǎn)市場信息；b)引導、協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易；c)協(xié)調(diào)交易雙方關系；d)提供相關法律、政策咨詢。3.2乙方服務范圍：乙方應在甲方委托事項的范圍內(nèi)，按照誠實守信、勤勉盡責的原則，提供居間服務。3.3服務期限：本合同服務期限自簽訂之日起至________________止。4.居間服務費用及支付4.1居間服務費用標準：乙方居間服務費用為房產(chǎn)成交價的_________________%，即人民幣________________元。4.2費用支付方式：甲方應在房產(chǎn)成交后支付乙方居間服務費用。4.3費用結算：乙方應在房產(chǎn)成交后，向甲方開具正式發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付居間服務費用。5.保密條款5.1保密信息范圍：甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬于保密信息。5.2保密義務：甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任：若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.違約責任6.1甲方違約責任：a)若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付________________元的違約金；b)若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付________________元的違約金。6.2乙方違約責任：a)若乙方未按約定履行居間服務義務，應向甲方支付________________元的違約金；b)若乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.3違約賠償：若一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除8.1合同解除條件a)任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同；b)因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應書面通知對方；b)收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起五個工作日內(nèi)回復是否同意解除；c)雙方同意解除合同的，應在解除合同通知書送達之日起五個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應按照約定結算未履行部分的權利義務；b)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責任；c)合同解除后，雙方應妥善處理已履行的部分，包括但不限于房產(chǎn)交付等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同解除；c)房產(chǎn)交易完成，居間服務目的實現(xiàn)。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結算、文件歸檔等。10.其他約定10.1其他權利義務a)甲方不得泄露乙方提供的保密信息；b)乙方不得接受與甲方交易相關的任何不正當利益。10.2其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單a)房產(chǎn)基本情況；b)房產(chǎn)權屬證明；c)房產(chǎn)價格及支付方式。11.2附件二：居間服務費用明細a)居間服務費用標準；b)費用支付方式；c)費用結算。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同簽訂日期為________________。12.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)信息清單；附件二：居間服務費用明細。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。1.2范圍a)甲方或乙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務；b)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與以確保合同履行的順利進行；c)法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.第三方介入的程序與條件2.1程序a)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體服務內(nèi)容；b)甲方或乙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；c)第三方按照服務協(xié)議的約定提供相應服務。2.2條件a)第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；b)第三方提供的服務應與本合同內(nèi)容相符；c)第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方責任限額3.1明確責任限額a)第三方直接服務費用的一倍；b)因第三方原因導致合同無法履行的，賠償金額不超過甲方或乙方實際損失的50%。3.2責任限額的調(diào)整在第三方介入的情況下，如合同履行期間發(fā)生特殊情況，導致責任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，但調(diào)整后的責任限額不得低于原限額。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方a)第三方應按照甲方的要求提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；b)第三方在提供服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；c)第三方應按照約定及時向甲方報告工作進展情況。4.2第三方與乙方a)第三方應按照乙方的要求提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；b)第三方在提供服務過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密；c)第三方應按照約定及時向乙方報告工作進展情況。4.3第三方與甲乙雙方a)第三方應公平、公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方；b)第三方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；c)第三方應按照約定提供必要的服務，確保合同履行順利進行。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的條件a)第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實際情況不符，雙方可協(xié)商變更合同；b)第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞，雙方可協(xié)商補充相關條款。5.2合同變更的程序a)雙方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；b)修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（