車庫抵押簡單協(xié)議書范本合同編號：__________1.抵押人（甲方）與抵押權人（乙方）信息1.1甲方信息甲方為車庫的所有者，身份證號為[身份證號]，居住于[居住地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。1.2乙方信息乙方為具有接受抵押資質的[乙方性質]，注冊地址為[注冊地址]，法定代表人姓名為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。2.前言鑒于甲方有資金需求，乙方同意在甲方提供車庫作為抵押物的情況下向甲方提供相應的資金或其他形式的支持。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，特訂立本車庫抵押協(xié)議書，以明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。3.抵押物車庫基本情況3.1車庫位置該車庫位于[具體地址]，詳細到門牌號，且車庫所在的建筑小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，車庫在小區(qū)內的具體方位明確，例如靠近[具體方位標識，如小區(qū)南門左側等]。3.2車庫面積經專業(yè)測量機構測量或者以產權登記部門登記為準，該車庫的建筑面積為[X]平方米，套內使用面積為[X]平方米。車庫的形狀為[具體形狀，如長方形等]，其長寬尺寸分別為[長X米，寬X米]。3.3車庫產權情況該車庫的產權歸甲方單獨所有，不存在任何共有產權人或者產權爭議。車庫的產權證書編號為[證書編號]，產權證書由[發(fā)證機關]頒發(fā)，頒發(fā)日期為[日期]。車庫的土地性質為[土地性質，如出讓等]，土地使用年限剩余[X]年。4.抵押擔保范圍本抵押所擔保的范圍包括但不限于主債權及利息、違約金、損害賠償金、保管抵押物的費用以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。其中，主債權的金額為[具體金額]，利息按照雙方約定的利率[X%]計算，自[起始日期]起算。違約金按照主債權金額的[X%]計算，在甲方出現(xiàn)違約情形時應支付給乙方。損害賠償金是指因甲方違反本協(xié)議約定而給乙方造成的所有直接和間接損失。保管抵押物的費用是指在特殊情況下乙方為保管車庫而產生的合理費用，如聘請保安等的費用。5.抵押期限本抵押期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在抵押期限內，甲方未經乙方書面同意不得擅自處分抵押物。若在抵押期限屆滿時，甲方已清償全部債務，則本抵押關系自動解除，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押的相關手續(xù)；若甲方未能清償全部債務，則乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權。6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務甲方的權利：（1）在按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權繼續(xù)使用抵押物車庫，但不得對抵押物進行實質性的改變或者損害其價值的行為。（2）在清償全部債務后，有權要求乙方及時解除抵押物的抵押狀態(tài)，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。甲方的義務：（1）如實向乙方提供抵押物車庫的相關情況，包括但不限于產權情況、使用情況、是否存在糾紛等。（2）按照本協(xié)議約定的用途使用乙方提供的資金或者其他支持，不得挪作他用。（3）在抵押期限內，負責對抵押物車庫進行合理的維護和保養(yǎng)，保證其價值不受到不合理的貶損。若抵押物車庫出現(xiàn)損壞等情況需要維修的，應及時進行維修，維修費用由甲方自行承擔。（4）按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付利息、本金以及其他應付款項。若甲方逾期支付的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。（5）未經乙方書面同意，不得將抵押物車庫再次抵押或者轉讓給第三方。若違反此規(guī)定，乙方有權提前實現(xiàn)抵押權，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方權利與義務乙方的權利：（1）有權按照本協(xié)議約定對抵押物車庫進行檢查，以保證其價值和狀態(tài)符合本協(xié)議的要求。（2）在甲方出現(xiàn)違約情形時，有權依法處置抵押物車庫以實現(xiàn)抵押權，包括但不限于通過拍賣、變賣等方式。（3）有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的利息、本金以及其他應付款項。乙方的義務：（1）按照本協(xié)議約定向甲方提供資金或者其他支持。（2）在甲方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，不得擅自干涉甲方對抵押物車庫的正常使用。（3）在甲方清償全部債務后，應及時協(xié)助甲方辦理抵押物解除抵押的相關手續(xù)，不得無故拖延。（4）在處置抵押物車庫時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行操作，保證處置過程合法、公正、透明。7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管在抵押期間，抵押物由甲方負責保管。甲方應采取合理的措施保證抵押物的安全，防止抵押物遭受盜竊、火災、水淹等損害。乙方有權定期對抵押物進行檢查，甲方應予以配合。若乙方發(fā)覺抵押物存在安全隱患或者價值貶損的情況，有權要求甲方采取措施進行修復或者改善。若甲方未能按照乙方的要求采取措施，乙方有權自行采取措施，由此產生的費用由甲方承擔。7.2抵押物處置條件當出現(xiàn)以下情形時，乙方有權處置抵押物：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式清償債務，包括本金、利息以及其他應付款項。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自將抵押物再次抵押、轉讓或者進行其他損害乙方抵押權的行為。（3）抵押物因甲方的原因遭受重大損害，導致其價值明顯貶損，足以影響乙方抵押權的實現(xiàn)。（4）甲方出現(xiàn)其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為，經乙方書面通知后仍未能改正的。在處置抵押物時，乙方應優(yōu)先選擇通過合法的拍賣機構進行拍賣，拍賣所得款項按照本協(xié)議約定的抵押擔保范圍進行清償。若拍賣所得款項不足以清償全部債務的，甲方仍應承擔清償剩余債務的責任；若拍賣所得款項超過全部債務的，多余部分應返還給甲方。8.違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，應承擔以下違約責任：（1）按照未清償債務金額的[X%]向乙方支付違約金。（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的所有直接和間接損失，包括但不限于利息損失、實現(xiàn)抵押權的費用增加等。（3）若甲方擅自處分抵押物，乙方有權要求甲方恢復抵押物的原狀或者提供同等價值的替代抵押物，并承擔由此產生的所有費用。若乙方違反本協(xié)議約定，應承擔以下違約責任：（1）按照甲方已支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的所有直接和間接損失，如因乙方無故拖延辦理抵押物解除抵押手續(xù)而給甲方造成的損失等。（3）若乙方未能按照本協(xié)議約定向甲方提供資金或者其他支持，應按照本協(xié)議約定的金額和時間向甲方補足，并按照未提供金額的[X%]向甲方支付違約金。9.爭議解決本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行除爭議事項以外的本協(xié)議其他條款。10.其他條款10.1補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突之處，以補充協(xié)議為準。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或修改需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或修改本協(xié)議內容。10.3協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或