?合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住使用功能，并符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每個(gè)月支付一次，每次支付個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外；（4）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞或擅自改動(dòng)；（3）按照租賃用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（4）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表：乙方代表：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方重新核對信息，并在合同中更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃時(shí)間的起止日期正確無誤。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并注明起始和終止日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付及時(shí)到賬。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，確保押金的安全。解決辦法：在合同中明確押金金額和退還方式。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，有明確的解決辦法。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金額。6.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方履行合同義務(wù)，則押金退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等場所。3.涉及房屋押金及租金支付的租房協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方應(yīng)明確是否允許寵物入住，如有特殊要求，應(yīng)在合同中注明。2.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任歸屬，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可協(xié)商是否購買租賃保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。4.房屋改造：明確承租方是否有權(quán)對房屋進(jìn)行改造或裝修，以及改造或裝修的相關(guān)規(guī)定。5.提前解除合同：雙方可約定在特定情況下提前解除合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋用途：明確承租方租賃房屋的目的和用途，如商業(yè)、住宅等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等。3.租金支付記錄：記錄租金支付