20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史建筑保護(hù)修繕?lè)课萁栌檬┕ず贤竞贤夸浺挥[1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.借用房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋現(xiàn)狀描述3.3房屋借用期限4.施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位施工責(zé)任4.3施工單位質(zhì)量保證4.4施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任5.歷史建筑保護(hù)要求5.1保護(hù)原則5.2保護(hù)措施5.3保護(hù)驗(yàn)收6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工進(jìn)度調(diào)整7.工程造價(jià)與付款方式7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2付款方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件1：房屋借用協(xié)議13.2附件2：施工方案13.3附件3：工程量清單13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（房屋所有權(quán)人）同意乙方（施工單位）在2025年度對(duì)位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，乙方需借用甲方房屋作為施工場(chǎng)所。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在歷史建筑保護(hù)修繕過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保護(hù)歷史建筑原有風(fēng)貌。1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2025年度歷史建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積為xx平方米，涉及修繕面積xx平方米。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部設(shè)施改造、外觀修復(fù)、環(huán)境整治等。3.借用房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為：xxxx。3.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為：建筑結(jié)構(gòu)基本完好，但內(nèi)部設(shè)施陳舊，需進(jìn)行修繕。3.3房屋借用期限自2025年x月x日至2025年x月x日，共計(jì)x個(gè)月。4.施工單位責(zé)任與義務(wù)4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位施工責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)修繕，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.3施工單位質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.4施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。5.歷史建筑保護(hù)要求5.1保護(hù)原則在保護(hù)修繕過(guò)程中，應(yīng)遵循“修舊如舊、保護(hù)為主、合理利用”的原則。5.2保護(hù)措施對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、外觀修復(fù)、內(nèi)部設(shè)施改造等，確保建筑原有風(fēng)貌。5.3保護(hù)驗(yàn)收修繕完成后，乙方應(yīng)組織甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可交付使用。6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分施工階段分為：前期準(zhǔn)備、主體施工、驗(yàn)收交付三個(gè)階段。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起x日內(nèi)完成；主體施工：自前期準(zhǔn)備完成后x個(gè)月內(nèi)完成；驗(yàn)收交付：自主體施工完成后x日內(nèi)完成。6.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，影響合同履行的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同內(nèi)容的。8.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前x天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的；（2）乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤的；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的；（4）甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)資料，影響施工進(jìn)度的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金；（2）乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約金；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)資料，影響施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：xx市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同依法解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工程款，清理現(xiàn)場(chǎng)，并簽訂終止協(xié)議。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式x份，甲乙雙方各執(zhí)x份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：房屋借用協(xié)議13.2附件2：施工方案13.3附件3：工程量清單13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年x月x日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性、公正性和效率，保障工程質(zhì)量和安全。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，其責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，以合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行障礙或損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，可部分或全部免除其責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.第三方介入程序4.1第三方介入方式（1）監(jiān)理單位：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家規(guī)定或合同約定；（3）設(shè)計(jì)單位：對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性；（4）材料供應(yīng)商：提供符合國(guó)家規(guī)定或合同約定的材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的施工前，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取私利。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用、第三方人員差旅費(fèi)等。7.第三方變更與解除7.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方解除在合同履行過(guò)程中，如第三方違約或不符合合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同，即友好協(xié)商、仲裁或訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序按照合同爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：房屋借用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確房屋借用期限、借用條件、使用范圍、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方就房屋借用事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件2：施工方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。3.附件3：工程量清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)，也是合同履行過(guò)程中進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。4.附件4：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙中應(yīng)包含施工所需的各種圖紙，技術(shù)規(guī)范中應(yīng)包含施工所需的技術(shù)要求。說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.附件5：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包含所有施工所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，供應(yīng)商資質(zhì)證明應(yīng)包含供應(yīng)商的基本信息。說(shuō)明：材料清單和供應(yīng)商資質(zhì)證明是確保施工材料質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件6：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解施工進(jìn)度的重要途徑。7.附件7：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件8：安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含安全生產(chǎn)檢查、事故報(bào)告、整改措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)資料，影響施工進(jìn)度。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、違約金及相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方合理的停工損失、違約金及相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定完成施工進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤30天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)每日x元的違約金，共計(jì)x元。全文完。2025年度歷史建筑保護(hù)修繕?lè)课萁栌檬┕ず贤?合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.歷史建筑基本信息2.保護(hù)修繕?lè)秶?.施工內(nèi)容4.施工期限5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、房屋借用1.借用房屋基本信息2.借用房屋用途3.借用期限4.借用費(fèi)用及支付方式5.借用房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任四、施工管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工人員資質(zhì)要求3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全管理5.施工進(jìn)度管理五、材料設(shè)備1.材料設(shè)備采購(gòu)要求2.材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.材料設(shè)備驗(yàn)收及保管4.材料設(shè)備使用及維護(hù)5.材料設(shè)備回收及處理六、施工進(jìn)度1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工進(jìn)度調(diào)整3.施工進(jìn)度考核4.施工進(jìn)度匯報(bào)5.施工進(jìn)度延誤責(zé)任七、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量控制3.施工質(zhì)量驗(yàn)收4.施工質(zhì)量問(wèn)題處理5.施工質(zhì)量保證措施八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)管理制度3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備5.安全生產(chǎn)事故處理九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收4.環(huán)境污染處理5.環(huán)境保護(hù)獎(jiǎng)勵(lì)及處罰十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任終止十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十四、其他約定1.合同附件2.保密條款3.法律適用4.合同份數(shù)5.合同生效合同編號(hào)2025HBP001一、合同概述1.合同名稱：2025年度歷史建筑保護(hù)修繕?lè)课萁栌檬┕ず贤?.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日至2025年[月]日5.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]二、項(xiàng)目概況1.歷史建筑基本信息：名稱：[歷史建筑名稱]地址：[歷史建筑地址]建筑年代：[建筑年代]保護(hù)等級(jí)：[保護(hù)等級(jí)]2.保護(hù)修繕?lè)秶航Y(jié)構(gòu)加固外墻修復(fù)屋頂修繕內(nèi)部裝飾3.施工內(nèi)容：詳細(xì)施工清單工程量及預(yù)算4.施工期限：預(yù)計(jì)工期：[月]日實(shí)際工期：[月]日5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到[具體質(zhì)量要求]三、房屋借用1.借用房屋基本信息：名稱：[借用房屋名稱]地址：[借用房屋地址]面積：[房屋面積]2.借用房屋用途：施工場(chǎng)地臨時(shí)辦公臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)3.借用期限：開(kāi)始日期：[日期]結(jié)束日期：[日期]4.借用費(fèi)用及支付方式：借用費(fèi)用：[金額]支付方式：[方式]5.借用房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：乙方承擔(dān)借用期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方保留房屋所有權(quán)四、施工管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：甲方項(xiàng)目經(jīng)理：[姓名]乙方項(xiàng)目經(jīng)理：[姓名]技術(shù)負(fù)責(zé)人：[姓名]2.施工人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)持有安全操作證3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工現(xiàn)場(chǎng)秩序4.施工安全管理：安全防護(hù)措施應(yīng)急預(yù)案5.施工進(jìn)度管理：進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整六、材料設(shè)備1.材料設(shè)備采購(gòu)要求：材料設(shè)備質(zhì)量合格證明價(jià)格合理2.材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題3.材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：驗(yàn)收程序保管責(zé)任4.材料設(shè)備使用及維護(hù)：正確使用定期維護(hù)5.材料設(shè)備回收及處理：回收程序處理方式七、施工進(jìn)度1.施工進(jìn)度計(jì)劃：分階段進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)進(jìn)度安排2.施工進(jìn)度調(diào)整：調(diào)整條件調(diào)整程序3.施工進(jìn)度考核：考核標(biāo)準(zhǔn)考核結(jié)果4.施工進(jìn)度匯報(bào)：匯報(bào)頻率匯報(bào)內(nèi)容5.施工進(jìn)度延誤責(zé)任：延誤原因分析責(zé)任承擔(dān)八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)措施2.安全生產(chǎn)管理制度：制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進(jìn)行安全檢查3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)提高安全意識(shí)4.安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備：配備必要的安全防護(hù)設(shè)施確保設(shè)施設(shè)備完好5.安全生產(chǎn)事故處理：及時(shí)上報(bào)事故采取措施防止事故擴(kuò)大九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)甲方提供環(huán)境保護(hù)指導(dǎo)意見(jiàn)2.環(huán)境保護(hù)措施：減少施工噪音和粉塵防止施工污水排放3.環(huán)境監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收：定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)確保達(dá)到環(huán)保要求4.環(huán)境污染處理：及時(shí)處理環(huán)境污染問(wèn)題恢復(fù)環(huán)境原狀5.環(huán)境保護(hù)獎(jiǎng)勵(lì)及處罰：對(duì)環(huán)保表現(xiàn)突出的給予獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)環(huán)保違規(guī)者進(jìn)行處罰十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更及解除程序：以書(shū)面形式通知對(duì)方記錄變更或解除原因4.合同變更及解除通知：發(fā)送至對(duì)方指定地址通知日期為生效日期5.合同變更及解除后的處理：清理施工現(xiàn)場(chǎng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用十一、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：明確違約行為的具體表現(xiàn)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任包括但不限于賠償損失3.違約賠償方式：現(xiàn)金賠償按比例賠償4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟5.違約責(zé)任終止：違約方履行完責(zé)任雙方確認(rèn)終止十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先選擇協(xié)商解決可通過(guò)仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[月]日內(nèi)十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：以書(shū)面形式通知對(duì)方確認(rèn)合同終止日期3.合同終止通知：發(fā)送至對(duì)方指定地址通知日期為生效日期4.合同終止后的處理：清理施工現(xiàn)場(chǎng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：按合同約定處理十四、其他約定1.合同附件：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：質(zhì)量保證書(shū)2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌措、政策協(xié)調(diào)等。具體條款：a.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體規(guī)劃，包括施工方案、資金預(yù)算、進(jìn)度安排等。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，辦理項(xiàng)目審批、許可證等手續(xù)。c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保資金按時(shí)到位。d.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方付款責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的工程款項(xiàng)負(fù)有按時(shí)支付的責(zé)任。具體條款：a.甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。b.如甲方未能按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。c.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。3.甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體條款：a.甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)，包括施工人員意外傷害險(xiǎn)。b.甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，并在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍。4.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目信息和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：a.甲方不得泄露項(xiàng)目信息和乙方商業(yè)秘密。b.甲方應(yīng)采取必要措施，防止項(xiàng)目信息和乙方商業(yè)秘密被泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工和管理。具體條款：a.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工方案、人員安排、材料采購(gòu)等。c.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。2.乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)施工過(guò)程中的責(zé)任和質(zhì)量負(fù)有責(zé)任。具體條款：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.乙方材料采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合要求。具體條款：a.乙方應(yīng)選擇合格的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。b.乙方應(yīng)提供材料合格證明，并負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收。c.乙方應(yīng)確保材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，不得因材料問(wèn)題影響施工進(jìn)度。4.乙方施工安全責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)有責(zé)任。具體條款：a.乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。c.乙方應(yīng)提供施工人員安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。具體條款：a.中介方應(yīng)客觀公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，幫助雙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。c.中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。具體條款：a.中介方提供服務(wù)的費(fèi)用包括咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。b.中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。c.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。具體條款：a.中介方不得泄露項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密。b.中介方應(yīng)采取必要措施，防止項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密被泄露。4.中介責(zé)任終止條款說(shuō)明：中介方在合同履行完畢或雙方解除合同時(shí)，其責(zé)任終止。具體條款：a.中介方在合同履行完畢后，其責(zé)任自行終止。b.雙方解除合同時(shí)，中介方應(yīng)立即停止服務(wù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：質(zhì)量保證書(shū)4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施6.附件六：材料設(shè)備清單7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：合同變更記錄9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.附件十：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。d.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。e.中介方泄露項(xiàng)目信息或雙方商業(yè)秘密。2.違約認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成。b.乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付工程款項(xiàng)。d.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)。e.中介方泄露項(xiàng)目信息或雙方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.質(zhì)量保證期：指施工完成后，乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證期限。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)付款。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，如逾期應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題：中介方泄露信息。解決辦法：中介方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目。2.房屋借用施工項(xiàng)目。3.施工合同管理。4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)。5.爭(zhēng)議解決與違約處理。全文完。2025年度歷史建筑保護(hù)修繕?lè)课萁栌檬┕ず贤?合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，為確保工程順利進(jìn)行，現(xiàn)需借用乙方房屋作為施工場(chǎng)所。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保歷史建筑保護(hù)修繕?lè)课萁栌檬┕すぷ鞯捻樌M(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，經(jīng)國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)公布為文物保護(hù)單位的建筑物。2）保護(hù)修繕：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行必要的加固、維修、恢復(fù)、改造等，以保護(hù)其歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房屋借用：指甲方在乙方同意的情況下，暫時(shí)使用乙方房屋作為施工場(chǎng)所。2）施工：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行的保護(hù)修繕工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋作為施工場(chǎng)所。2）甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方合法權(quán)益。3）甲方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并保持房屋原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)同意甲方借用房屋作為施工場(chǎng)所。2）乙方有權(quán)要求甲方遵守施工規(guī)范，確保施工安全。3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)歸還房屋，并恢復(fù)房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方完成施工并歸還房屋之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的房屋地址。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)施工，乙方提供房屋作為施工場(chǎng)所。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的施工期限屆滿，甲方完成施工并歸還房屋；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）房屋借用費(fèi)用：根據(jù)房屋面積和借用期限，雙方協(xié)商確定房屋借用費(fèi)用。2）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式：1）房屋借用費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)提供房屋借用發(fā)票。2）施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按施工進(jìn)度支付施工費(fèi)用，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1）房屋借用費(fèi)用：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。2）施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方在施工合同中約定。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。2）若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按約定方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)歷史建筑的保護(hù)修繕?lè)桨?、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。2）乙方保留對(duì)房屋借用期間的設(shè)施使用、維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：1）在合同履行期間，若遇特殊事件影響施工進(jìn)度，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋恢復(fù)原狀。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。2）乙方應(yīng)確保房屋借用期間的安全，防止安全事故發(fā)生。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通施工情況和問(wèn)題。2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議書(shū)2.施工合同3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.甲方提供的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告11.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。b.違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約：a.未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋：認(rèn)定違約，支付違約金。b.泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能