20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房地產(chǎn)項目合同咨詢及風險評估協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.合同咨詢內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃3.3市場推廣與銷售策略3.4法規(guī)政策咨詢4.風險評估內(nèi)容4.1政策風險4.2市場風險4.3財務(wù)風險4.4運營風險5.咨詢及風險評估工作安排5.1項目啟動會5.2調(diào)研階段5.3分析與評估階段6.費用及支付方式6.1咨詢費用6.2風險評估費用6.3支付方式6.4付款期限7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同終止條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：項目基本信息12.2附件二：咨詢及風險評估工作計劃12.3附件三：費用清單13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效地14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條合同標的及項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、總建筑面積等]2.4項目總投資[項目總投資金額]第三條合同咨詢內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析乙方將對甲方項目所在地的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于：市場供需分析競爭對手分析消費者需求分析政策法規(guī)分析3.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃乙方將協(xié)助甲方進行產(chǎn)品定位，包括：產(chǎn)品類型選擇戶型設(shè)計規(guī)劃配套設(shè)施規(guī)劃3.3市場推廣與銷售策略乙方將制定市場推廣方案，包括：推廣渠道選擇營銷活動策劃銷售策略制定3.4法規(guī)政策咨詢乙方將提供相關(guān)的法規(guī)政策咨詢服務(wù)，包括：土地政策咨詢建設(shè)工程政策咨詢銷售許可政策咨詢第四條風險評估內(nèi)容4.1政策風險乙方將對項目可能面臨的政策風險進行評估，包括：土地政策變動風險建設(shè)工程政策變動風險銷售政策變動風險4.2市場風險乙方將對項目可能面臨的市場風險進行評估，包括：市場需求波動風險競爭加劇風險市場價格波動風險4.3財務(wù)風險乙方將對項目可能面臨的財務(wù)風險進行評估，包括：投資回報率風險成本控制風險資金鏈斷裂風險4.4運營風險乙方將對項目可能面臨的運營風險進行評估，包括：質(zhì)量控制風險安全生產(chǎn)風險人員管理風險第五條咨詢及風險評估工作安排5.1項目啟動會甲方和乙方將共同召開項目啟動會，明確工作目標、工作計劃及雙方職責。5.2調(diào)研階段乙方將進行市場調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。5.3分析與評估階段乙方將對收集到的數(shù)據(jù)進行整理、分析，并形成風險評估報告。第六條費用及支付方式6.1咨詢費用[咨詢費用金額]6.2風險評估費用[風險評估費用金額]6.3支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%進度款：根據(jù)工作進度支付，每次支付總額的20%尾款：項目完成后15個工作日內(nèi)支付剩余的50%6.4付款期限[具體付款期限]第七條合同期限7.1合同生效日期[合同生效日期]7.2合同期限[合同期限，如一年]7.3合同終止條件甲方或乙方提前30日書面通知對方合同期滿且雙方無異議發(fā)生合同約定的解除合同情形第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。若甲方未按合同約定提供必要的信息或資料，導致乙方咨詢及風險評估工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定完成咨詢及風險評估工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。若乙方在咨詢及風險評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方項目資料、乙方工作成果、雙方溝通記錄等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無異議。合同解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)[如有仲裁機構(gòu)，填寫仲裁機構(gòu)名稱]第十二條合同附件12.1附件一：項目基本信息[包括項目概述、地理位置、周邊環(huán)境等]12.2附件二：咨詢及風險評估工作計劃[包括工作進度安排、人員分工等]12.3附件三：費用清單[包括咨詢費用、風險評估費用等明細]第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效地本合同簽訂地為[合同簽訂地]。14.3合同簽署日期[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及與本合同的相關(guān)條款。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的[具體比例]。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行合同約定的職責。4.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息，并對其保密。4.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2若第三方介入費用超出約定，超出部分由甲方或乙方承擔。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入過程中，若發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，本合同仍有效。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本信息要求：包含項目概述、地理位置、周邊環(huán)境、項目規(guī)模、總投資等詳細信息。說明：附件一為項目的基本情況，是乙方進行市場調(diào)研和風險評估的基礎(chǔ)。2.附件二：咨詢及風險評估工作計劃要求：詳細列出工作進度安排、人員分工、工作方法、預(yù)期成果等。說明：附件二為乙方工作的指導性文件，確保項目咨詢及風險評估工作的有序進行。3.附件三：費用清單要求：列明咨詢費用、風險評估費用、第三方介入費用等明細，包括費用總額、支付方式、付款期限等。說明：附件三為費用支付的依據(jù)，確保甲乙雙方對費用有明確的認識。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、費用承擔、爭議解決等。說明：附件四為第三方介入的詳細約定，保障第三方在本合同中的合法權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責任等。說明：附件五為保密條款的具體化，確保甲乙雙方和第三方對保密信息進行有效保護。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：附件六為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：附件七為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。示例：若合同約定咨詢費用為10萬元，甲方逾期支付一天，則應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成咨詢及風險評估工作責任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。示例：若合同約定咨詢費用為10萬元，乙方逾期完成一天，則應(yīng)支付500元違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息導致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方未按合同約定完成某項工作，導致甲方損失2萬元，則第三方應(yīng)賠償2萬元。5.違約行為：合同解除責任認定：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若合同解除后，甲方未按約定支付剩余款項，則應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)項目合同咨詢及風險評估協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資額3.咨詢及風險評估服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.2競品分析3.1.3政策法規(guī)咨詢3.2風險評估3.2.1財務(wù)風險評估3.2.2法規(guī)政策風險評估3.2.3市場風險評估3.2.4技術(shù)風險評估4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限4.2交付成果及形式5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間及條件6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1咨詢方權(quán)利義務(wù)6.1.1完成咨詢及風險評估服務(wù)6.1.2按約定時間提交成果6.1.3保守客戶秘密6.2客戶方權(quán)利義務(wù)6.2.1支付服務(wù)費用6.2.2提供必要的信息和資料6.2.3配合咨詢方完成服務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決8.2.1協(xié)商解決8.2.2仲裁或訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1咨詢方：房地產(chǎn)咨詢有限公司1.1.2客戶方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1咨詢方：，法定代表人1.2.2客戶方：，法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1高端住宅項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)2.3.1高端住宅開發(fā)2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100000平方米2.5項目投資額2.5.1總投資額：100000萬元3.咨詢及風險評估服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.1.1對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場進行調(diào)研3.1.1.2分析目標客戶群體3.1.1.3研究競爭對手項目3.1.2競品分析3.1.2.1對競品項目進行詳細分析3.1.2.2比較項目優(yōu)劣勢3.1.2.3提出改進建議3.1.3政策法規(guī)咨詢3.1.3.1提供房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)咨詢3.1.3.2分析政策法規(guī)對項目的影響3.2風險評估3.2.1財務(wù)風險評估3.2.1.1分析項目財務(wù)狀況3.2.1.2評估項目投資回報率3.2.2法規(guī)政策風險評估3.2.2.1評估項目合規(guī)性3.2.2.2分析政策法規(guī)變化對項目的影響3.2.3市場風險評估3.2.3.1分析市場供需狀況3.2.3.2評估市場風險3.2.4技術(shù)風險評估3.2.4.1評估項目技術(shù)可行性3.2.4.2分析技術(shù)風險4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限4.1.1自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.2交付成果及形式4.2.1市場調(diào)研報告4.2.2競品分析報告4.2.3政策法規(guī)咨詢報告4.2.4風險評估報告5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1咨詢費用：人民幣100萬元5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元5.2.2尾款：服務(wù)完成后30個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元5.2.3付款時間及條件：按約定的支付時間及條件支付6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1咨詢方權(quán)利義務(wù)6.1.1完成咨詢及風險評估服務(wù)6.1.1.1按約定時間完成市場調(diào)研、競品分析、政策法規(guī)咨詢和風險評估工作6.1.1.2提供高質(zhì)量的服務(wù)成果6.1.2按約定時間提交成果6.1.2.1在服務(wù)期限內(nèi)提交完整的咨詢及風險評估報告6.1.3保守客戶秘密6.1.3.1對客戶提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方6.2客戶方權(quán)利義務(wù)6.2.1支付服務(wù)費用6.2.1.1按約定的支付方式支付咨詢費用6.2.2提供必要的信息和資料6.2.2.1向咨詢方提供項目相關(guān)資料和必要的信息6.2.3配合咨詢方完成服務(wù)6.2.3.1協(xié)助咨詢方進行市場調(diào)研、競品分析和風險評估工作8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其附件、雙方交換的任何文件、資料；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年；8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為泄露信息涉及金額的2倍；9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任；9.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.3仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效；10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致本合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因法定原因?qū)е潞贤K止；11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首付款；11.2合同修改程序11.2.1任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方同意修改內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效；12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院12.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄；13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.1咨詢方（蓋章）：________________________14.1.2客戶方（蓋章）：________________________14.2.1咨詢方（簽字）：________________________14.2.2客戶方（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請或選定，也可以是按照法律規(guī)定或合同約定由一方或雙方共同委托。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.2第三方應(yīng)按時完成約定的工作，并確保工作質(zhì)量。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接損失；17.2.2第三方因違反保密義務(wù)而導致的損失；17.2.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失。17.3第三方責任限額的確定方式：17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.3.2如合同未約定，則第三方責任限額為第三方收取服務(wù)費用的兩倍。17.4第三方責任限額的適用：17.4.1第三方責任限額適用于第三方因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何形式的損失；17.4.2第三方責任限額不適用于甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。18.4第三方在介入本合同約定的服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.5第三方在介入本合同約定的服務(wù)期間，其行為視為甲乙雙方的行為，但第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同生效的初步證明。2.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)和分析，包括但不限于市場供需、競爭對手分析等。說明：為甲乙雙方提供市場決策依據(jù)。3.競品分析報告要求：對競品項目的詳細分析，包括產(chǎn)品特點、價格策略、營銷手段等。說明：幫助甲乙雙方了解競爭對手，制定競爭策略。4.政策法規(guī)咨詢報告要求：對房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)的解讀和分析，包括對項目可能產(chǎn)生的影響。說明：確保項目合規(guī)性，降低法律風險。5.風險評估報告要求：對項目財務(wù)、法規(guī)政策、市場和技術(shù)等方面的風險評估。說明：為甲乙雙方提供風險預(yù)警，便于風險控制。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：明確第三方服務(wù)細節(jié)，保障雙方權(quán)益。7.付款憑證要求：包括支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說明：作為支付服務(wù)費用的憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等信息。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付服務(wù)費用責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付未付服務(wù)費用的1%。示例：若咨詢費用為100萬元，違約方未按時支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.咨詢方未按時提交服務(wù)成果責任認定：咨詢方應(yīng)向客戶方支付違約金，金額為服務(wù)費用總額的5%。示例：若咨詢費用為100萬元，咨詢方未按時提交成果，則應(yīng)支付5萬元違約金。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲乙雙方支付違約金，金額為泄露信息涉及金額的2倍。示例：若第三方泄露的信息涉及金額為10萬元，則應(yīng)支付20萬元違約金。4.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為涉及金額的1倍。示例：若違約方泄露的信息涉及金額為5萬元，則應(yīng)支付5萬元違約金。5.第三方未按時完成服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費用總額的5%。示例：若第三方服務(wù)費用為100萬元，未按時完成服務(wù)，則應(yīng)支付5萬元違約金。全文完。二零二四年度高端房地產(chǎn)項目合同咨詢及風險評估協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研分析3.2項目可行性研究3.3投資風險評估3.4法律法規(guī)合規(guī)性審查3.5政策環(huán)境分析4.風險評估內(nèi)容4.1政策風險4.2市場風險4.3財務(wù)風險4.4運營風險4.5法律風險5.服務(wù)期限5.1咨詢服務(wù)期限5.2風險評估期限6.服務(wù)費用6.1咨詢服務(wù)費用6.2風險評估費用6.3費用支付方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目類型項目類型：____________________3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研分析目標市場分析競爭對手分析市場需求分析產(chǎn)品定位分析3.2項目可行性研究投資回報分析財務(wù)預(yù)測風險評估實施計劃3.3投資風險評估政策風險分析市場風險分析財務(wù)風險分析運營風險分析3.4法律法規(guī)合規(guī)性審查項目相關(guān)法律法規(guī)審查合同條款合規(guī)性審查項目實施過程中的合規(guī)性審查3.5政策環(huán)境分析國家政策分析地方政策分析行業(yè)政策分析4.風險評估內(nèi)容4.1政策風險政策調(diào)整風險政策執(zhí)行風險政策不確定性風險4.2市場風險市場需求變化風險市場競爭風險市場價格波動風險4.3財務(wù)風險投資回報風險資金鏈斷裂風險財務(wù)風險控制風險4.4運營風險項目進度風險項目質(zhì)量風險項目管理風險4.5法律風險合同糾紛風險法律責任風險法律合規(guī)風險5.服務(wù)期限5.1咨詢服務(wù)期限咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2風險評估期限風險評估期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.服務(wù)費用6.1咨詢服務(wù)費用咨詢服務(wù)費用為人民幣____元整。6.2風險評估費用風險評估費用為人民幣____元整。6.3費用支付方式費用支付方式為：____%支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的費用，項目完成后支付____%的費用。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：享有乙方提供的服務(wù)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)甲方義務(wù)：按時支付服務(wù)費用提供乙方所需的相關(guān)資料和協(xié)助7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：收取服務(wù)費用要求甲方提供所需資料和協(xié)助乙方義務(wù)：按時完成服務(wù)內(nèi)容保證服務(wù)質(zhì)量保守甲方商業(yè)秘密8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務(wù)信息以及其他乙方在履行本合同過程中知悉的甲方信息，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方違約，另一方依法解除合同11.違約責任11.1違約情形乙方未按時完成咨詢服務(wù)乙方未達到服務(wù)質(zhì)量標準甲方未按時支付服務(wù)費用任何一方違反保密義務(wù)11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失承擔相應(yīng)的法律責任12.合同解除12.1合同解除條件一方違約，另一方依法解除合同因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)確認解除合同13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律、法規(guī)或政策變化不可抗力導致合同內(nèi)容需要變更13.2合同變更程序合同變更程序如下：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容清單服務(wù)費用明細保密協(xié)議14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方引入2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責任限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風險等因素綜合考慮，并在服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.3責任限額履行第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展專業(yè)服務(wù)工作。第三方有權(quán)獲得服務(wù)費用及合理的報酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，認真履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時溝通和解決問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)獨立履行其服務(wù)職責，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果負責。4.2第三方與