20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)租賃權(quán)解除程序）甲方（出租方）：甲方名稱：鏈家甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)類型為______，建筑面積為______平方米。2.房產(chǎn)條件要求房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件和租賃權(quán)證明文件。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)的完好情況，并在接收單上簽字確認(rèn)。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交還給甲方。乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保房產(chǎn)的合理使用。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房產(chǎn)。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)合理使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租或解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及調(diào)整本合同租金為每月______元，租金調(diào)整方式為______（如：每年調(diào)整一次）。租金調(diào)整依據(jù)為______（如：市場(chǎng)租金水平、通貨膨脹率等）。七、租賃權(quán)解除程序1.解除條件乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反合同約定的其他行為。2.解除程序甲方在解除合同前應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回應(yīng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房產(chǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房產(chǎn)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___