甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃分期付款合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付周期1.5租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金分期支付3.1分期付款計劃3.2每期付款金額3.3每期付款日期3.4逾期付款違約金第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改造限制第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限7.3解除后責任處理第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2逾期付款違約金計算8.3違約導致的損失賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十條其他條款10.1房屋保險10.2租賃雙方權(quán)利與義務10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2租賃雙方身份證明復印件11.3付款憑證復印件第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字12.2見證人簽字12.3蓋章第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期13.2生效條件第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本分發(fā)對象第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋門牌號為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。1.5租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為（開戶行：銀行，賬號：X）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如租賃雙方均無異議，可按照原租金金額及支付周期繼續(xù)租賃，續(xù)租期限為個月。第三條租金分期支付3.1分期付款計劃：租賃雙方約定，租金共分為期支付，每期支付租金金額為元整。3.2每期付款金額：每期租金金額為人民幣元整。3.3每期付款日期：每期租金支付日期為租賃開始日期起算的第個月的第一天。3.4逾期付款違約金：租賃雙方約定，如甲方逾期支付租金，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第四條押金4.1押金金額：甲方應向乙方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如甲方按照本合同約定退還房屋，且房屋及附屬設施無損壞或丟失，乙方應在扣除甲方應支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還甲方。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，賬戶信息為（開戶行：銀行，賬號：X）。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：甲方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由乙方承擔。5.3裝修及改造限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對房屋進行裝修、改造或拆除。第六條合同變更6.1變更條件：租賃雙方同意，本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2變更程序：租賃雙方應就合同變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條合同解除7.1解除條件：租賃雙方同意，合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2解除通知期限：租賃雙方應提前個月書面通知對方解除合同。7.3解除后責任處理：租賃雙方應按照本合同約定辦理房屋退還及押金退還等相關(guān)手續(xù)，并承擔各自相應的違約責任。第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任：租賃雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2逾期付款違約金計算：甲方逾期支付租金，按照本合同第三條第3.4款的約定計算違約金。8.3違約導致的損失賠償：因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，租賃雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如租賃雙方約定仲裁，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1房屋保險：甲方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。10.2租賃雙方權(quán)利與義務：租賃雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務。10.3房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復印件：本合同簽訂后，乙方應向甲方提供房屋所有權(quán)證的復印件。11.2租賃雙方身份證明復印件：本合同簽訂后，租賃雙方應向?qū)Ψ教峁┥矸葑C明的復印件。11.3付款憑證復印件：每次租金支付后，甲方應向乙方提供付款憑證的復印件。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字：本合同簽訂后，租賃雙方應對合同文本簽字確認。12.2見證人簽字：如合同簽訂時有見證人，見證人也應對合同文本簽字確認。12.3蓋章：本合同簽訂后，租賃雙方應加蓋公司或個人印章，以示認可。第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本共份數(shù)份，分發(fā)給見證人及其他有關(guān)方面。14.3合同副本分發(fā)對象：本合同副本分發(fā)給甲乙雙方、見證人、物業(yè)公司及其他有關(guān)方面。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：甲乙雙方應確保房屋所有權(quán)證復印件的真實性、有效性，并加蓋公章。附件的說明：房屋所有權(quán)證復印件用于證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬，確保甲乙雙方在簽訂合同時對房屋所有權(quán)無爭議。附件二：租賃雙方身份證明復印件詳細要求：甲乙雙方應提供有效身份證明復印件，并加蓋公章。附件的說明：租賃雙方身份證明復印件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。附件三：付款憑證復印件詳細要求：甲乙雙方應提供每次租金支付的付款憑證復印件，并加蓋公章。附件的說明：付款憑證復印件用于證明租金支付的實際情況，確保甲乙雙方對租金支付無爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃雙方未按照合同約定履行義務的行為。違約的責任認定標準：根據(jù)合同約定，租賃雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方逾期支付租金，按照合同第三條第3.4款的約定，甲方應支付逾期付款違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指甲方（承租人）和乙方（出租人）。2.租賃房屋：指本合同約定的出租房屋地址、面積等具體情況。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的房屋租賃費用。4.分期付款：指甲方按照合同約定，將租金分為若干期進行支付。5.違