甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同爭議解決與仲裁合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程進度1.6工程質(zhì)量標準2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系方式3.合同簽訂3.1簽訂日期3.2簽訂地點3.3合同有效期4.爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交甲方所在地人民法院訴訟4.3提交乙方所在地人民法院訴訟4.4提交仲裁委員會仲裁5.爭議解決時效5.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決5.2未能協(xié)商解決的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交法院或仲裁委員會6.仲裁條款6.1仲裁地點6.2仲裁機構(gòu)6.3仲裁語言6.4仲裁費用7.爭議范圍7.1工程質(zhì)量爭議7.2工程進度爭議7.3工程費用爭議7.4合同條款解釋爭議7.5其他爭議8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導致的后果12.3不可抗力事件的證明13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3修改權(quán)14.4合同的生效、變更和解除14.5合同的復(fù)印、傳真和電子版本14.6爭議解決的前置程序第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年酒店土建工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：詳細描述工程規(guī)模，包括建筑總面積、層數(shù)等1.4工程內(nèi)容：詳細描述工程內(nèi)容包括的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等1.5工程進度：明確工程開工日期、竣工日期等關(guān)鍵進度節(jié)點1.6工程質(zhì)量標準：參照國家相關(guān)標準和規(guī)范，明確工程質(zhì)量要求第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方地址：甲方注冊地址2.3甲方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話、電子郵箱等2.4乙方名稱：乙方全稱2.5乙方地址：乙方注冊地址2.6乙方聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等第三條合同簽訂3.1簽訂日期：合同簽署的具體日期3.2簽訂地點：合同簽署的地點3.3合同有效期：合同自簽署之日起至工程竣工驗收合格之日止第四條爭議解決方式4.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議4.2提交甲方所在地人民法院訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟4.3提交乙方所在地人民法院訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟4.4提交仲裁委員會仲裁：雙方可約定提交仲裁委員會進行仲裁，具體仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定第五條爭議解決時效5.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)采取行動，積極協(xié)商解決爭議5.2未能協(xié)商解決的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交法院或仲裁委員會：如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向甲方所在地人民法院或約定的仲裁委員會提起訴訟或仲裁第六條仲裁條款6.1仲裁地點：明確仲裁地點，如北京、上海等6.2仲裁機構(gòu)：明確仲裁機構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、上海仲裁委員會等6.3仲裁語言：明確仲裁過程中使用的語言，如中文、英文等6.4仲裁費用：約定仲裁費用的承擔方式和標準第八條違約責任8.1甲方違約責任：明確甲方違約的具體情形和違約責任，如工程延期、工程質(zhì)量不符合約定等8.2乙方違約責任：明確乙方違約的具體情形和違約責任，如工程質(zhì)量不符合約定、未能按期完成工程等第九條合同的變更與解除9.1變更條件：明確合同變更的條件，如甲方要求變更工程內(nèi)容、工程進度等9.2解除條件：明確合同解除的條件，如因不可抗力導致合同無法履行等9.3變更與解除的程序：明確合同變更和解除的程序，如雙方協(xié)商一致、書面通知等第十條合同的終止10.1合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工驗收合格、合同到期等10.2合同終止程序：明確合同終止的程序，如雙方書面確認、辦理相關(guān)手續(xù)等10.3合同終止后的處理：明確合同終止后的處理事項，如工程保修、結(jié)算等第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：明確雙方在合同履行過程中需保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等11.2保密期限：明確保密信息的保密期限，如合同履行結(jié)束后5年11.3違約責任：明確違反保密條款的違約責任，如賠償損失等第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：明確不可抗力事件的范圍，如自然災(zāi)害、社會事件等12.2不可抗力導致的后果：明確不可抗力事件導致的后果，如工程延期、工程中斷等12.3不可抗力事件的證明：明確不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供的證明文件和材料第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律13.2爭議解決：明確合同爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等第十四條其他條款14.1合同附件：明確合同附件的內(nèi)容，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書等14.2補充協(xié)議：明確補充協(xié)議的簽訂條件和程序14.3修改權(quán)：明確合同的修改權(quán)歸屬，如雙方共同擁有修改權(quán)14.4合同的生效、變更和解除：明確合同生效、變更和解除的條件和程序14.5合同的復(fù)印、傳真和電子版本：明確合同復(fù)印、傳真和電子版本的效力，如與書面合同具有同等法律效力14.6爭議解決的前置程序：明確爭議解決前需進行的前置程序，如雙方協(xié)商、調(diào)解等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當甲方或乙方認為有必要引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)第三方與甲方或乙方無利益沖突；c)第三方介入不會損害雙方合法權(quán)益。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保工程質(zhì)量和進度。3.2第三方應(yīng)獨立承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失和責任，不得向甲方和乙方主張賠償。3.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方和乙方均不得要求第三方履行合同中未約定的義務(wù)。4.3第三方對甲方和乙方承擔連帶責任，當?shù)谌轿茨苈男衅浜贤x務(wù)時，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風險等因素進行確定，具體限額由雙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ田L險增加，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。5.3第三方責任限額的賠償：當?shù)谌桨l(fā)生違約或侵權(quán)行為導致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)按照約定限額進行賠償。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：當雙方同意變更第三方的角色或職責時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：當雙方同意解除第三方的角色時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的責任處理和賠償事項。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為：第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。7.2甲方和乙方的連帶責任：當?shù)谌轿茨苈男衅浜贤x務(wù)時，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決：當?shù)谌脚c甲方或乙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院或約定的仲裁委員會進行訴訟或仲裁。8.2第三方爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交法院或仲裁委員會，否則將喪失訴訟或仲裁的權(quán)利。第九條第三方介入的費用和支付9.1第三方費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、監(jiān)理費等，由甲方和乙方按照合同約定承擔。9.2第三方費用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費用。第十條其他事項10.1第三方介入的合同：第三方介入需簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。10.2第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密條款，保護商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.3第三方介入的保險：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括土建工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，詳細描述工程的設(shè)計要求和施工要求。2.技術(shù)規(guī)格說明書：詳細描述工程所涉及的技術(shù)規(guī)格、材料要求、施工工藝等。3.工程量清單：詳細列出工程所需的材料數(shù)量、施工工序、工程量等。4.合同協(xié)議書：本合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證：包括工程進度付款憑證、驗收付款憑證等。6.工程進度計劃：詳細描述工程的施工進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點。7.質(zhì)量保修書：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責任。8.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中需保密的信息和保密期限。9.保險單據(jù)：第三方介入所需的保險單據(jù)，如工程保險、第三方責任保險等。10.其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于工程變更通知、補充協(xié)議、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：a)未按約定時間支付工程進度款；b)未按約定提供施工場地和施工條件；c)未按約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格說明書；d)未按約定履行合同義務(wù)，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題。2.乙方違約行為：a)未按約定時間完成工程；b)工程質(zhì)量不符合約定；c)未按約定使用材料和施工工藝；d)未按約定履行合同義務(wù)，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題。3.第三方違約行為：a)未按約定履行設(shè)計、施工、監(jiān)理等義務(wù)；b)工程質(zhì)量不符合約定；c)未按約定時間完成工程；d)未按約定使用材料和施工工藝。違約責任認定標準：a)違約行為導致工程進度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；b)違約行為導致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或重新施工的費用；c)違約行為導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定的方式承擔違約責任。示例說明：a)若甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停工程，并按照合同約定的違約金比例向甲方追討違約金；b)若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；c)若第三方未按約定履行設(shè)計義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成土建工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔土建工程發(fā)包方的角色，負責提供工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書等，并按照合同約定支付工程款項。3.乙方：指承擔土建工程施工方的角色，負責按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書等進行施工，并按照合同約定完成工