20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租合同租賃合同租賃押金退還變更補(bǔ)充合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________二、合同前言2.1背景：本合同是在雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方擁有的，符合國(guó)家規(guī)定，可用于出租的建筑物。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋出租：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的期限。（3）租賃押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，按照本合同約定退還押金。（4）甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。（4）乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋位于：________5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）押金退還方式：合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照本合同約定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同，并按照本合同約定支付違約金；（3）甲方提前終止合同，并按照本合同約定支付違約金。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。（2）乙方或甲方提前終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方，金額為人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）水電費(fèi)：乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。（2）押金退還：合同終止后，甲方在核實(shí)房屋狀況符合合同約定的情況下，無(wú)息退還乙方押金。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件：（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金后，保存支付憑證，并提交給甲方一份復(fù)印件。（2）押金支付：乙方應(yīng)在支付押金后，保存支付憑證，并提交給甲方一份復(fù)印件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）如甲方在合同期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)、翻新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。（2）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日見(jiàn)證人（如有）簽字（或蓋章）：________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)4.房屋維修記錄5.水電費(fèi)結(jié)算單6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，認(rèn)定違約。單方面提高租金，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)繳納水電費(fèi)，認(rèn)定違約。未按約定退還房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.押金：指承租方在簽訂合同時(shí)支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：房屋損壞維修責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，如無(wú)法協(xié)商，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商調(diào)整或解除合同。4.問(wèn)題：合同終止后的押金退還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在核實(shí)后無(wú)息退還押金。5.問(wèn)題：合同變更或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方服務(wù)原因?qū)е路课輷p壞或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____日通知乙方。甲方應(yīng)保障乙方的居住安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。甲方不得以任何理由單方面改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，合理調(diào)整租金。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋進(jìn)行必要的翻新和維護(hù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。全文完。二零二五年度房屋出租合同租賃合同租賃押金退還變更補(bǔ)充合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修限制第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3合同解除及違約金第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2押金收據(jù)11.3合同附件清單第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)12.2信息披露12.3合同份數(shù)第十三章合同簽訂人簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3見(jiàn)證人簽字第十四章合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋出租合同租賃合同租賃押金退還變更補(bǔ)充合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：全稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：1.4.2承租方（乙方）：全稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋配套設(shè)施：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三章租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限：_______年3.3租賃續(xù)約：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4租金調(diào)整：_______第五章押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日5.3押金退還條件：_______5.4押金退還流程：_______第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______6.4房屋裝修限制：_______第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。7.2.2房屋存在安全隱患的，出租方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。7.2.3無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。7.3合同解除及違約金：7.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決程序：_______第九章合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：_______9.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：_______第十一章合同附件11.1房屋租賃清單：_______11.2押金收據(jù)：_______11.3合同附件清單：_______第十二章其他約定12.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。12.2信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三章合同簽訂人簽字13.1租賃方（甲方）簽字：法定代表人簽字：年月日13.2承租方（乙方）簽字：法定代表人簽字：年月日13.3見(jiàn)證人簽字：見(jiàn)證人簽字：年月日第十四章合同附件清單14.1房屋租賃清單：房屋設(shè)施清單房屋損壞情況記錄14.2押金收據(jù)：收據(jù)編號(hào)收據(jù)日期收據(jù)金額14.3合同附件清單：房屋租賃清單押金收據(jù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋使用限制條款：甲方有權(quán)限制乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全或造成房屋損壞的活動(dòng)。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。1.2房屋維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)對(duì)房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)。1.3房屋租賃期限條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但提前_______日通知乙方。甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付條款：乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。2.2房屋使用條款：乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。2.3房屋維護(hù)條款：乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)房屋的損壞進(jìn)行修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)______元。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任條款：中介在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知雙方合同條款，并對(duì)雙方提供的信息保密。中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3中介解除合同條款：若中介在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐行為，中介有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)通知對(duì)方，并協(xié)助甲方或乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.4中介保密條款：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介傭金退還條款：若合同因任何一方違約而解除，中介有權(quán)要求退還部分或全部傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件4.房屋使用及維護(hù)說(shuō)明5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋；b.房屋存在安全隱患；c.無(wú)正當(dāng)理由解除合同；d.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自轉(zhuǎn)租房屋；c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d.擅自改變房屋用途。雙方違約：a.協(xié)商一致解除合同但未履行相關(guān)義務(wù)；b.未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以書(shū)面通知或法院判決為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以書(shū)面通知或法院判決為準(zhǔn)。雙方違約的認(rèn)定：以書(shū)面通知或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時(shí)記錄損壞情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期支付后_______日內(nèi)支付滯納金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確甲方和乙方的維修責(zé)任，并在合同中予以記錄。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)；2.個(gè)人房屋出租；3.企業(yè)房屋租賃；4.房屋租賃中介服務(wù)；5.房屋租賃糾紛解決。全文完。二零二五年度房屋出租合同租賃合同租賃押金退還變更補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋修繕及維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.日常使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋租賃押金退還變更補(bǔ)充條款9.1押金退還變更原因9.2押金退還變更流程9.3押金退還變更后的處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X個(gè)人1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：056782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共3層，所在樓層為第2層2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還5.3押金退還時(shí)間：合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)6.房屋修繕及維護(hù)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)6.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.日常使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限本人及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品，禁止飼養(yǎng)寵物7.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋外墻上懸掛、張貼廣告，禁止在公共區(qū)域堆放雜物8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次8.2費(fèi)用結(jié)算方式：承租方應(yīng)在每月5日前預(yù)交下月水電費(fèi)，實(shí)際費(fèi)用多退少補(bǔ)9.房屋租賃押金退還變更補(bǔ)充條款9.1押金退還變更原因：如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住，雙方協(xié)商一致可變更押金退還條件9.2押金退還變更流程：變更押金退還條件需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)9.3押金退還變更后的處理：變更后的押金退還條件應(yīng)在本合同附件中明確列示10.合同變更及解除10.1合同變更條件：因房屋本身原因或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2合同解除條件：如房屋被依法收回、出租方或承租方違約等情況，可解除合同10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、租金等費(fèi)用，并退還押金11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方類(lèi)型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過(guò)程。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)，并約定介入的具體事項(xiàng)和期限。16.2.2第三方應(yīng)在約定