20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2使用限制3.租賃押金及退還3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.租賃期間費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他費用5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.2維修責任6.3維修費用承擔7.租賃合同變更7.1合同變更條件7.2變更流程8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同其他約定13.1合同其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結構：_______1.2.4房屋用途：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付時間：_______（如每月的某一天）2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.1.1乙方租賃該房屋僅用于_______用途。2.1.2乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或改變房屋結構。2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋內從事違法活動。2.2.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如有需要應事先征得甲方同意。3.租賃押金及退還3.1押金金額及支付方式3.1.1押金金額：_______元3.1.2支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.1.3支付時間：_______（如簽訂合同當日）3.2押金退還條件3.2.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，且租賃押金收據(jù)齊全。3.3押金退還流程3.3.1乙方應于租賃期滿或提前解除合同后_______日內向甲方提交房屋退還申請。3.3.2甲方應在收到退還申請后_______日內退還乙方押金。4.租賃期間費用4.1水電費4.1.1水電費由乙方承擔。4.1.2乙方應按實際用水用電量支付費用。4.2物業(yè)費4.2.1物業(yè)費由乙方承擔。4.2.2乙方應按時繳納物業(yè)費。4.3其他費用4.3.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、燃氣費等，由乙方承擔。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.1.2在租賃期間，如房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，合同可解除。5.2違約責任5.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.房屋維護及維修6.1房屋維護責任6.1.1甲方負責房屋的日常維護。6.1.2乙方在使用過程中應愛護房屋，保持房屋整潔。6.2維修責任6.2.1因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2.2因不可抗力導致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應在合同生效后_______日內向乙方交付房屋及鑰匙。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間：_______11.2簽署地點：_______11.3簽署人員：11.3.1甲方代表：_______11.3.2乙方代表：_______12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同效力：本合同一式_______份具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1雙方對本合同內容如有其他約定，可在本合同相應條款后附頁注明，并作為本合同的一部分。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋設施清單14.1.2房屋損壞情況說明14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.2.1押金收據(jù)14.2.2押金退還憑證14.3附件三：其他相關文件14.3.1房屋產權證明14.3.2乙方身份證復印件14.3.3其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指中介方、擔保方、監(jiān)管機構或其他因合同履行需要介入的第三方機構或個人。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方的違約行為，經第三方評估確認后，第三方有權介入。2.2出現(xiàn)合同約定的特殊情況，如房屋損壞、租賃糾紛等，第三方可被邀請介入。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性和可能產生的后果進行充分溝通。3.2.1第三方與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權利和義務。3.2.2第三方對甲乙雙方的違約行為進行調查，并提出處理意見。3.2.3第三方根據(jù)調查結果，采取相應措施，如調解、仲裁等。4.第三方責任限額4.1.1第三方因自身過錯導致合同履行受阻或損失，應承擔相應責任。4.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同過錯導致合同履行受阻或損失，不承擔賠償責任。4.2第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關合同文件、資料等。5.1.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為進行調查和評估。5.1.3第三方有權根據(jù)調查結果，采取調解、仲裁等措施。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應客觀、公正地履行職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應在規(guī)定的時間內完成調查和評估工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1甲方應承擔房屋租賃合同中的主要責任和義務。6.1.2第三方在介入過程中，對甲方的責任和義務有監(jiān)督和建議權。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1乙方應遵守房屋租賃合同中的相關規(guī)定。6.2.2第三方在介入過程中，對乙方的違約行為有糾正和處罰權。6.3第三方與合同履行中其他相關方的劃分：6.3.1第三方在介入過程中，與其他相關方如物業(yè)管理方、維修服務方等保持溝通和協(xié)作。6.3.2第三方對其他相關方的責任和義務有監(jiān)督和建議權。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行恢復正常。7.1.2甲乙雙方就第三方介入的問題達成一致意見。7.1.3第三方認為介入已達到預期效果。7.2第三方介入的終止流程：7.2.1第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議。7.2.2第三方將介入過程中取得的相關文件和資料移交給甲乙雙方或相關方。7.2.3第三方解除與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，結束介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列出房屋內的設施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和損壞情況。附件說明：作為房屋交付和退還時的對照清單，用于確認房屋設施狀況。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付并妥善保管。3.附件三：房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證復印件，證明甲方擁有房屋的合法產權。附件說明：作為房屋租賃合法性的證明文件。4.附件四：乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證復印件，用于核實乙方身份信息。附件說明：作為乙方身份確認的文件。5.附件五：房屋租賃合同詳細要求：包含合同的全部條款，包括雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。附件說明：作為房屋租賃的主要法律文件。6.附件六：物業(yè)費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)費繳納的憑證，證明乙方已按時繳納物業(yè)費。附件說明：作為乙方履行合同義務的證明。7.附件七：水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的憑證，證明乙方已按時繳納水電費。附件說明：作為乙方履行合同義務的證明。8.附件八：維修費用結算單詳細要求：列出房屋維修項目、維修費用及維修日期。附件說明：作為房屋維修費用的結算憑證。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式和程序。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付房屋。房屋存在重大質量問題，影響乙方正常使用。違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按約定時間支付租金。損壞房屋或設施，未及時修復或賠償。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。房屋存在重大質量問題，甲方應承擔維修或賠償責任。乙方違約責任：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。3.示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，乙方要求甲方支付違約金1000元，并有權解除合同。乙方損壞房屋內的電器，未及時修復，甲方要求乙方賠償電器維修費用500元。全文完。2024版租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物信息2.1.租賃房屋的基本情況2.2.租賃房屋的附屬設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金5.租賃房屋的用途5.1.合法用途5.2.不得用于違法活動6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1.出租方的責任6.2.承租方的責任6.3.維修費用的承擔7.租賃房屋的保險7.1.保險責任范圍7.2.保險費承擔7.3.保險單的提供8.租賃房屋的變更與轉租8.1.租賃房屋的變更8.2.租賃房屋的轉租9.違約責任9.1.出租方的違約責任9.2.承租方的違約責任9.3.違約金的計算與支付10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同終止的條件12.其他約定事項12.1.租賃物品的交付與驗收12.2.租賃物品的保管與使用12.3.租賃物品的歸還與驗收13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方住所：__________________1.1.3.出租方法定代表人或負責人：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方住所：__________________1.2.3.承租方法定代表人或負責人：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃標的物信息2.1.租賃房屋的基本情況2.1.1.房屋坐落：__________________2.1.2.房屋結構：__________________2.1.3.房屋面積：__________________2.1.4.房屋用途：__________________2.2.租賃房屋的附屬設施2.2.1.水電設備：__________________2.2.2.衛(wèi)生設施：__________________2.2.3.廚房設備：__________________2.2.4.供暖設施：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長3.3.1.租賃期限可以延長，延長期限由雙方協(xié)商確定。3.3.2.延長后的租賃期限自原租賃期限終止之日起計算。4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.4.違約金4.4.1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。5.租賃房屋的用途5.1.合法用途：僅限于居住、辦公等合法用途。5.2.不得用于違法活動：承租方不得將租賃房屋用于違法活動，否則出租方有權解除合同并要求承租方承擔相應法律責任。6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1.出租方的責任6.1.1.出租方負責租賃房屋及其附屬設施的正常使用，確保房屋的安全、衛(wèi)生。6.1.2.出租方負責房屋的維修，但日常維護及保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.2.承租方的責任6.2.1.承租方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞。6.2.2.承租方應保持房屋的整潔，及時清理垃圾，維護公共環(huán)境。6.3.維修費用的承擔6.3.1.因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負責維修。6.3.2.因承租方不當使用或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方承擔維修費用。7.租賃房屋的保險7.1.保險責任范圍：包括房屋主體結構、附屬設施等。7.2.保險費承擔：雙方共同承擔保險費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3.保險單的提供：出租方應在合同簽訂后____日內向承租方提供保險單復印件。8.租賃房屋的變更與轉租8.1.租賃房屋的變更8.1.1.租賃房屋的用途變更需經出租方書面同意。8.1.2.租賃房屋的結構、用途等重大變更，需依法辦理相關審批手續(xù)。8.2.租賃房屋的轉租8.2.1.承租方如需轉租，應事先取得出租方的書面同意。8.2.2.轉租協(xié)議應明確轉租期限、租金等條款，并通知出租方。9.違約責任9.1.出租方的違約責任9.1.1.出租方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應向承租方支付____%的違約金。9.1.2.出租方擅自解除合同，應向承租方支付____%的違約金。9.2.承租方的違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。9.2.2.承租方擅自改變房屋用途，或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。9.3.違約金的計算與支付9.3.1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。9.3.2.違約金應在違約事實發(fā)生后____日內支付。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.仲裁解決10.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3.訴訟解決10.3.1.如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.1.1.出租方或承租方違約，對方有權解除合同。11.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同終止的條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1.租賃物品的交付與驗收12.1.1.出租方應在合同簽訂后____日內將租賃房屋交付給承租方。12.1.2.承租方應在收到房屋后____日內對房屋及附屬設施進行驗收。12.2.租賃物品的保管與使用12.2.1.承租方應妥善保管租賃物品，不得擅自轉移、出租或出借。12.3.租賃物品的歸還與驗收12.3.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應在____日內將房屋及附屬設施歸還給出租方。12.3.2.出租方應在收到房屋后____日內對房屋及附屬設施進行驗收。13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署本合同，且合同內容完整、條款明確。13.2.合同備案13.2.1.雙方應在合同簽訂后____日內到相關部門進行備案。14.合同附件14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.附件清單：14.2.1.房屋租賃合同14.2.2.房屋產權證明14.2.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方的責任與權利2.1.第三方的責任2.1.1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保服務質量和安全。2.1.2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2.第三方的權利2.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方提出建議或意見。3.第三方介入的條款增加與說明3.1.1.第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因、目的和預期效果。3.1.2.第三方介入的期限：約定第三方介入的時間范圍，如介入開始和結束的時間節(jié)點。3.1.3.第三方介入的費用：約定第三方介入的費用承擔方式和支付時間。4.第三方責任限額的明確4.1.第三方責任限額的設定4.1.1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度和合同約定進行設定。4.1.2.第三方責任限額應不低于本合同約定的甲乙雙方各自責任限額。4.2.第三方責任限額的履行4.2.1.第三方應在合同中明確其責任限額，并在履行職責過程中，遵守責任限額的規(guī)定。4.2.2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，甲乙雙方應按照本合同約定承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。5.1.2.第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，應事先與甲方協(xié)商一致。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。5.2.2.第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，應事先與乙方協(xié)商一致。5.3.第三方與其他各方的協(xié)作5.3.1.第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋工作進展。5.3.2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應通知甲乙雙方并協(xié)助解決。6.第三方介入后的合同變更6.1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對合同條款進行必要的變更，但應確保變更內容合法、有效。6.2.合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1.如第三方在履行職責過程中，嚴重違約或無法履行職責，甲乙雙方有權解除合同。7.2.合同解除后，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：本合同是租賃關系的法律依據(jù)，應詳細記錄租賃雙方的權利義務。2.房屋產權證明要求：房屋產權清晰，無產權糾紛，提供房產證或他項權證。說明：證明出租方有權出租房屋，確保租賃關系的合法性。3.附件一：房屋設施清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為租賃雙方驗收房屋的依據(jù)，確保房屋交付時的完好狀態(tài)。4.附件二：租金支付憑證要求：租金支付憑證真實有效，記錄租金支付時間、金額等信息。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對和結算。5.附件三：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方服務內容、費用、責任等，確保第三方服務質量和安全。6.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、內容、費用等。說明：便于雙方了解房屋及附屬設施的使用狀況，確保及時維修保養(yǎng)。7.附件五：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等，確保爭議得到及時解決。8.附件六：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如合同附件、證明文件等。說明：補充合同內容的不足，確保合同全面、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定；擅自解除合同；未按時支付違約金；1.2.承租方違約行為未按時支付租金；擅自改變房屋用途；損壞房屋或附屬設施；未按時支付維修費用；1.3.第三方違約行為未按約定履行職責；未按時提供相關服務；因自身過錯導致?lián)p失。2.責任認定標準：2.1.出租方責任認定出租方違約，應根據(jù)違約程度承擔相應的賠償責任。2.2.承租方責任認定承租方違約，應根據(jù)違約程度承擔相應的賠償責任。2.3.第三方責任認定第三方違約，應根據(jù)違約程度、責任限額等因素承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1.出租方未按時交付房屋，應向承租方支付____%的違約金。3.2.承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應承擔維修費用。3.3.第三方未按時提供維修服務，造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版租賃合同匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整1.6房屋修繕責任1.7裝修及設施維護2.租賃用途2.1合法用途2.2不得改變房屋結構2.3不得從事違法活動3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約金計算5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁委員會5.3訴訟途徑6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.其他約定8.1通知方式8.2合同附件8.3合同解釋9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的處理11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2押金退還12.3費用承擔13.合同終止后的處理13.1租金結算13.2押金退還13.3費用承擔14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.2合同標的物房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：1.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期間如需續(xù)租，乙方應提前一個月通知甲方。1.4租金及支付方式租金金額：元/月支付方式：按月支付，每月日前支付1.5租金調整如遇政策性調價，租金按調整后的政策執(zhí)行。租金調整需提前一個月通知乙方。1.6房屋修繕責任乙方負責租賃期間房屋的日常維護和修繕。甲方負責房屋主體結構、承重部位及公共部位的維修。1.7裝修及設施維護乙方不得擅自改變房屋結構及裝修。租賃期間房屋內的設施維護由乙方負責。2.租賃用途2.1合法用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。2.2不得改變房屋結構乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修。2.3不得從事違法活動乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險品。3.租賃押金3.1押金金額押金金額：元3.2押金退還租賃期滿，房屋及設施完好無損，無欠費情況下，甲方應在乙方提出退還押金申請后15日內退還押金。3.3押金扣除如乙方在租賃期間造成房屋及設施損壞，甲方有權扣除相應費用。4.違約責任4.1違約情形乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方違反租賃用途；乙方造成房屋及設施損壞；4.2違約責任承擔乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.3違約金計算違約金按未履行部分租金的1%計算。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會仲裁。仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2仲裁委員會本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。5.3訴訟途徑如雙方未約定仲裁委員會，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.合同解除6.1解除條件乙方違約；甲方違約；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。6.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方通知對方解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；6.3解除后的處理解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃期間的各項事宜。7.合同終止7.1終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除；7.2終止程序租賃期滿，雙方辦理合同終止手續(xù)；雙方協(xié)商一致終止合同，辦理合同終止手續(xù)；合同解除，辦理合同終止手續(xù)；7.3終止后的處理租賃期滿或合同終止后，乙方應將房屋及設施完好地交還給甲方；雙方按照合同約定處理租賃期間的各項事宜。8.其他約定8.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；傳真：以傳真確認接收方收到通知；電子郵件：以發(fā)送成功通知并收到對方確認的方式；通知自送達之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋狀況說明書；租賃押金收據(jù)；房屋鑰匙清單；任何其他雙方同意的文件。8.3合同解釋本合同以中文書寫，如合同條款有歧義，以中文文本為準。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。10.合同變更10.1變更條件合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2變更程序雙方任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，并說明變更的具體內容。雙方應在收到變更要求后的15日內就變更內容達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3變更后的處理合同變更協(xié)議生效后，原合同內容與變更協(xié)議內容不一致的，以變更協(xié)議為準。11.合同解除與終止11.1合同解除合同解除需按合同約定或法律規(guī)定程序進行，并簽署書面解除協(xié)議。11.2合同終止合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。12.合同解除后的處理12.1租金退還合同解除后，乙方未使用期間的租金不予退還。12.2押金退還如合同解除前乙方已支付租金，甲方應在合同解除后15日內退還押金。12.3費用承擔合同解除后，雙方應各自承擔合同解除前產生的費用。13.合同終止后的處理13.1租金結算合同終止后，雙方應進行租金結算，乙方應支付至合同終止之日的租金。13.2押金退還如合同終止前乙方未支付租金，甲方有權從押金中扣除相應金額。13.3費用承擔合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前產生的費用。14.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議書；房屋租賃合同；房屋租賃押金收據(jù)；房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立個體或機構。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；甲方或乙方認為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方責任第三方應根據(jù)其提供服務的性質和范圍，承擔相應的責任。第三方的責任范圍和責任限額應在合同中明確約定。15.4第三方責任限額如無明確約定，第三方的責任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。15.5第三方權利根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；在履行職責時，獨立作出判斷和決策。15.6第三方與其他各方的劃分第三方在合同中的責任和義務，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。第三方不得利用介入合同的機會，損害甲方或乙方的合法權益。16.第三方服務費用16.1費用承擔第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方在合同中約定。如無約定，由要求引入第三方的一方承擔服務費用。16.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，按照合同約定的時間支付。第三方有權要求甲方或乙方在約定的時間內支付服務費用。17.第三方服務質量17.1質量要求第三方提供的服務應達到合同約定的質量標準。第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2質量監(jiān)督甲方或乙方有權對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。如第三方服務質量不符合要求，甲方或乙方有權要求第三方進行整改或承擔相應責任。18.第三方變更18.1變更條件第三方變更需經甲方和乙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。18.2變更程序任何一方要求變更第三方時，應提前30日書面通知對方。雙方應在收到變更通知后的15日內就第三方變更達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.3變更后的處理第三方變更協(xié)議生效后，原合同中關于第三方的條款失效，以變更協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設施、裝修情況等，作為合同附件，雙方共同簽字確認。2.租金收據(jù)記錄租金支付情況，包括支付金額、日期、收款人等信息。3.房屋鑰匙清單列出房屋鑰匙的種類和數(shù)量，由雙方共同確認。4.房屋租賃協(xié)議書詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務，包括房屋信息、租金、租賃期限等。5.房屋租賃合同本合同主體，詳細約定租賃雙方的權利和義務。6.合同補充協(xié)議針對合同中未涉及的具體事項，雙方另行簽訂的補充協(xié)議。7.第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。8.爭議解決協(xié)議針對合同爭議解決方式，雙方另行簽訂的協(xié)議。9.其他相關文件與合同履行相關的其他文件，如房屋產權證明、身份證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方違反租賃用途；乙方造成房屋及設施損壞；甲方未按時提供房屋或未保證房屋質量；甲方違反租賃用途；第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求。2.責任認定標準違約行為的認定標準以合同約定和法律法規(guī)為準。甲方和乙方應按照合同約定，在合理時間內履行合同義務。3.違約責任認定示例乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按應支付租金的1%支付違約金。乙方擅自改變房屋結構：乙方需恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃用途：乙方需停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方造成房屋及設施損壞：乙方需承擔修復費用或賠償相應損失。全文完。2024版租賃合同匯編3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房屋信息1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3押金金額及退還條件3.租賃房屋的使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修責任4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修費用承擔5.房屋租賃期間的管理5.1房屋租賃期間的管理機構5.2管理費用5.3管理機構職責6.房屋租賃期間的保險6.1保險種類6.2保險費用6.3保險責任7.房屋租賃期間的稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費支付方式8.房屋租賃期間的違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的其他約定11.1合同補充條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同的生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改與補充的效力14.合同的附件與補充說明14.1合同附件清單14.2補充說明清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋類型：住宅/商用/辦公等1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋設施：列出房屋內的基本設施，如家具、電器等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年/月/日1.3.2租賃終止日期：年/月/日1.3.3租賃期限：年/月2.租賃費用2.1租金金額：人民幣元整2.2租金支付方式：2.2.1支付方式：現(xiàn)金、轉賬、支票等2.2.2支付時間：每月/每季度/每年支付一次2.2.3支付賬戶：出租方提供的銀行賬戶信息2.3押金金額及退還條件2.3.1押金金額：人民幣元整2.3.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況下，承租方在租賃期滿后15日內退還押金3.租賃房屋的使用3.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、分租或轉借他人使用3.2使用限制：不得從事違法活動，不得改變房屋結構，不得影響他人正常使用3.3維修責任3.3.1房屋及設施維修責任：房屋及設施的正常維修由出租方承擔3.3.2承租方責任：承租方在使用過程中造成的房屋及設施損壞，由承租方負責修復或賠償4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責任4.1.1出租方責任：出租方負責房屋及設施的正常維修和保養(yǎng)4.1.2承租方責任：承租方負責日常的清潔和保養(yǎng)，并及時通知出租方進行維修4.2保養(yǎng)責任4.2.1承租方責任：承租方負責房屋及設施的保養(yǎng)，確保其正常使用4.2.2出租方責任：出租方負責房屋及設施的大修和翻新4.3維修費用承擔4.3.1出租方責任：房屋及設施的正常維修費用由出租方承擔4.3.2承租方責任：因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔5.房屋租賃期間的管理5.1房屋租賃期間的管理機構5.1.1管理機構：出租方指定的物業(yè)管理公司或個人5.2管理費用5.2.1管理費用：人民幣元整/月5.3管理機構職責5.3.1管理機構負責房屋租賃期間的管理工作，包括安全、衛(wèi)生、公共設施維護等6.房屋租賃期間的保險6.1保險種類6.1.1房屋財產保險6.1.2人身意外保險6.2保險費用6.2.1保險費用：人民幣元整/年6.3保險責任6.3.1保險責任：保險合同約定的責任范圍7.房屋租賃期間的稅費7.1稅費種類7.1.1房產稅7.1.2土地增值稅7.1.3城市建設維護稅7.2稅費承擔7.2.1出租方責任：出租方承擔房屋租賃期間的稅費7.2.2承租方責任：承租方承擔個人使用部分的稅費7.3稅費支付方式7.3.1支付方式：現(xiàn)金、轉賬、支票等7.3.2支付時間：按相關法律法規(guī)規(guī)定的時間支付8.房屋租賃期間的違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結構8.1.3承租方未按約定使用房屋8.1.4承租方造成房屋或設施損壞8.1.5承租方轉租、分租或轉借他人使用房屋8.1.6承租方未按約定退還押金8.2違約責任8.2.1出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個月租金的兩倍8.2.2承租方需承擔因違約行為造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等8.2.3違約方需承擔因違約行為給對方造成的額外費用8.3違約賠償8.3.1承租方未按時支付租金，每逾期一天，需支付當月租金的1%作為滯納金8.3.2承租方造成房屋或設施損壞，需按實際損失進行賠償9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方有正當理由解除合同，如房屋出售、自用等9.1.3承租方有正當理由解除合同，如房屋存在安全隱患等9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2雙方在合同解除后，應立即停止房屋的使用，并辦理相關手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應將房屋恢復原狀，并退還押金9.3.2雙方應結清相關費用，包括租金、水電費等10.合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出解決請求10.3.2爭議解決機構應在收到請求后15日內作出裁決或判決11.合同的其他約定11.1合同補充條款11.1.1任何一方不得單方面修改合同內容，除非雙方書面同意11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同附件清單11.3合同生效條件11.3.1雙方簽字蓋章后生效11.3.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定12.合同的生效與終止12.1合同生效日期：年/月/日12.2合同終止日期：年/月/日12.3合同終止后的處理：同第九條3.313.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.1.1雙方書面提出修改意見13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.2合同補充程序13.2.1雙方書面提出補充意見13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.3合同修改與補充的效力13.3.1合同修改與補充具有同等法律效力13.3.2修改與補充協(xié)議應作為合同附件14.合同的附件與補充說明14.1合同附件清單14.1.1房屋租賃合同附件清單14.2補充說明清單14.2.1房屋租賃合同補充說明清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、保險公司、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1保障租賃雙方的合法權益15.2.2提高租賃合同的執(zhí)行效率15.2.3優(yōu)化租賃過程，降低租賃風險15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方在必要時，可引入第三方介入15.3.2第三方介入需征得租賃雙方同意15.3.3第三方介入后，租賃雙方應積極配合15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定15.4.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用15.4.3第三方責任限額的約定應在合同附件中明確16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時的費用承擔16.1.1第三方介入產生的費用，由租賃雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔16.1.2如無特殊約定，中介費用由承租方承擔16.2第三方介入時的權益保障16.2.1第三方介入后，租賃雙方應保障第三方的合法權益16.2.2第三方在介入過程中，有權了解租賃雙方的相關信息16.3第三方介入時的保密義務16.3.1第三方在介入過程中，對租賃雙方的信息負有保密義務16.3.2第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方作為出租方的代理人或顧問，其行為視為出租方行為17.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反合同約定，出租方有權追究其責任17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方作為承租方的代理人或顧問，其行為視為承租方行為17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反合同約定，承租方有權追究其責任17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1各第三方在介入過程中，應明確各自的職責和權限17.3.2各第三方之間應相互協(xié)作，共同完成租賃任務18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，租賃雙方可根據(jù)實際情況，對合同內容進行變更18.1.1變更內容應在合同附件中明確18.1.2變更內容需經租賃雙方和第三方同意18.2第三方介入后的合同終止18.2.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，租賃雙方可協(xié)商解除合同18.2.2合同解除后，雙方應結清相關費用，并退還押金18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入后的爭議，應按照本合同第10條約定的爭議解決方式解決18.3.2第三方介入后的爭議解決，應充分考慮第三方的合法權益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細列出房屋的具體信息，包括地址、面積、結構、設施等。1.2雙方簽字蓋章的合同文本。2.房屋租賃登記證明2.1由當?shù)胤课葑赓U管理部門出具的房屋租賃登記證明。3.房屋產權證明3.1出租方提供的房屋產權證明文件，如房產證等。4.乙方身份證明4.1乙方提供的身份證或其他有效身份證明文件。5.押金收據(jù)5.1出租方出具的押金收據(jù)，確認已收取押金。6.房屋使用清單6.1列出房屋內所有設施和家具的清單，由雙方簽字確認。7.房屋維修費用清單7.1列出房屋維修費用的清單，由雙方簽字確認。8.第三方服務協(xié)議8.1與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用等。9.爭議解決協(xié)議9.1與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議10.1雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋結構或用途1.3損壞房屋或設施1.4轉租、分租或轉借他人使用房屋1.5未按約定退還押金1.6違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一天，支付當月租金的1%作為滯納金。2.2擅自改變房屋結構或用途：賠償因改變造成的損失，并承擔恢復原狀的責任。2.3損壞房屋或設施：按實際損失賠償，包括維修費用、更換費用等。2.4轉租、分租或轉借他人使用房屋：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。2.5未按約定退還押金：出租方有權扣除未支付的費用或違約金。2.6違反合同約定的其他行為：按合同約定承擔相應責任。3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，需支付100元滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結構，造成損失5000元，需賠償5000元，并恢復原狀。3.3乙方損壞房屋內的電器，價值1000元，需賠償1000元。3.4乙方轉租房屋給第三方，出租方解除合同，并要求乙方賠償違約金2000元。3.5乙方未按約定退還押金，出租方扣除未支付的水電費300元，剩余押金退還乙方。全文完。2024版租賃合同匯編4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質1.3合同目的2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物權屬3.3標的物交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用及繳納6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.交付及使用7.1租賃物交付7.2租賃物使用7.3租賃物維護8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質本合同為租賃合同，屬于《中華人民共和國合同法》規(guī)定的租賃合同范疇。1.3合同目的本合同目的在于明確雙方在租賃關系中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。2.雙方基本信息2.1租賃方甲方：[租賃方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[租賃方住所地]2.2承租方乙方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]3.租賃標的物3.1標的物描述租賃物為位于[租賃物所在地]，[租賃物名稱]，[租賃物規(guī)格型號]的物品。3.2標的物權屬租賃物歸甲方所有，甲方對該租賃物擁有完全的所有權。3.3標的物交付甲方應于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應及時檢查，如有損壞或不符合約定，應在[檢查期限]內向甲方提出。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃結束日期本合同租賃期限至[結束日期]止。4.3租賃期限變更經雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限，變更后的租賃期限應在本合同中予以明確。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付時間乙方應于每月的[支付日期]前支付當月的租金。5.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，轉賬信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶行名稱]6.租賃費用及繳納6.1水電費用租賃期間的水電費用由乙方自行承擔，并于每月[繳納日期]前向供水供電部門繳納。6.2物業(yè)管理費租賃期間產生的物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的收費標準繳納。6.3其他費用租賃期間產生的其他費用，如維修費用、保險費用等，由雙方另行協(xié)商確定承擔方式。7.交付及使用7.1租賃物交付甲方應確保租賃物在交付時符合約定的質量要求，并保證租賃物的使用安全。7.2租賃物使用乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。7.3租賃物維護乙方應合理使用和維護租賃物，確保租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金的[違約金比例]%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自進入乙方使用的租賃物，乙方有權要求甲方立即停止侵害，并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金的[違約金比例]%的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃物的結構或使用功能，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方解除合同，應當書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和剩余租金的結算。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并將租賃物完好無損地返還給甲方。9.3.2雙方應根據(jù)合同約定，結算剩余租金、違約金及其他相關費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費用的結算等。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。14.其他約定事項14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。14.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，參與合同相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定及雙方授權，履行相應的職責。15.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.2.3第三方在履行職責過程中產生的合理費用，由甲方或乙方承擔。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。15.3.2甲方或乙方與第三方之間的服務合同，應另行簽訂，并明確各自的權利和義務。15.3.3第三方在履行職責過程中，若對甲方或乙方造成損害，應由第三方承擔相應的法律責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方引入第三方16.1.1甲方引入第三方前，應征求乙方的意見。16.1.2甲方應確保第三方的資質和服務能力符合合同要求。16.1.3甲方應將第三方的相關信息告知乙方，包括但不限于第三方名稱、職責、服務內容等。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方引入第三方前，應征求甲方的意見。16.2.2乙方應確保第三方的資質和服務能力符合合同要求。16.2.3乙方應將第三方的相關信息告知甲方，包括但不限于第三方名稱、職責、服務內容等。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額應在本合同中明確。17.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU情況確定，或由雙方協(xié)商確定。17.2責任限額的調整17.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權要求第三方增加責任限額。17.2.2第三方責任限額的調整，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的提出若第三方介入導致合同內容需要變更，任何一方均可提出合同變更的請求。18.2合同變更的協(xié)商提出變更的一方應與另一方及第三方協(xié)商，確定變更內容。18.3合同變更的生效經甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致后，合同變更內容應在合同中予以明確，并自變更之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本附件用于指導乙方正確使用和維護租賃物。3.附件三：其他約定事項要求：包括但不限于租賃物的保險、維修、違約責任等額外約定。說明：本附件作為補充合同內容，對雙方的權利和義務進行詳細約定。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方服務的合同附件，明確第三方的責任和權益。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、內容、雙方簽字等。說明：本附件用于跟蹤和管理合同變更情況。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的文件、證據(jù)、溝通記錄等。說明：本附件作為爭議解決過程的記錄，用于證明雙方的努力和結果。7.附件七：合同終止文件要求：記錄合同終止的時間、原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同終止的正式文件，用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；違反合同約定的使用條件；未按約定支付租金；乙方違約：未按時支付租金；擅自改變租賃物結構或使用功能；未合理使用和維護租賃物；違反合同約定的使用條件。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時交付租賃物，每延遲一日，支付相當于日租金的[違約金比例]%的違約金；提供的租賃物不符合約定，甲方應負責修復或更換，并賠償由此造成的損失；違反合同約定的使用條件，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：未按時支付租金，每延遲一日，支付相當于日租金的[違約金比例]%的違約金；擅自改變租賃物結構或使用功能，乙方應恢復原狀或賠償損失；未合理使用和維護租賃物，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑危贿`反合同約定的使用條件，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按約定時間開始使用租賃物。甲方應支付相當于日租金的[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版租賃合同匯編5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律9.3法律變更及適用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，法定代表人/負責人姓名，聯(lián)系方式，地址乙方（承租方）：名稱，法定代表人/負責人姓名，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂日期年月日1.3合同生效日期自合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期年月日2.租賃物概述2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：具體型號租賃物規(guī)格：詳細尺寸及配置2.2租賃物數(shù)量數(shù)量：具體數(shù)量2.3租賃物狀況租賃物為全新，無任何損壞或瑕疵，具備正常使用功能3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日3.2租賃終止日期年月日3.3租賃期限的變更經雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更內容需以書面形式補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣____元整4.2租金支付時間每月____日支付上一個月租金4.3租金支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉賬4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于合同約定的使用范圍使用租賃物5.2租賃物維護責任乙方負責租賃物在租賃期間內的日常維護和保養(yǎng)5.3租賃物損壞賠償如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經催告后仍未履行；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導致合同無法