20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2中介方信息2.合同目的與范圍2.1投資咨詢目的2.2中介服務(wù)范圍3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場調(diào)研分析3.2投資項目評估3.3投資風險提示4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息查詢4.2房地產(chǎn)交易代理4.3合同起草與審核5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限5.2中介服務(wù)期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1投資咨詢服務(wù)費用6.2中介服務(wù)費用6.3費用支付方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1投資方違約責任9.2中介方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.3投資方住所：[投資方詳細地址]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2中介方信息1.2.1中介方名稱：[中介方全稱]1.2.2中介方法定代表人：[中介方法定代表人姓名]1.2.3中介方住所：[中介方詳細地址]1.2.4中介方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同目的與范圍2.1投資咨詢目的2.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報告2.1.2提供投資項目可行性研究報告2.1.3提供投資風險提示2.2中介服務(wù)范圍2.2.1房地產(chǎn)項目信息搜集與整理2.2.2房地產(chǎn)交易代理服務(wù)2.2.3合同起草與審核3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場調(diào)研分析3.1.1調(diào)研區(qū)域：[具體調(diào)研區(qū)域]3.1.2調(diào)研內(nèi)容：[調(diào)研具體內(nèi)容，如房價走勢、供需關(guān)系等]3.1.3調(diào)研方法：[調(diào)研方法，如實地考察、數(shù)據(jù)收集等]3.2投資項目評估3.2.1評估指標：[評估指標，如投資回報率、風險等級等]3.2.2評估方法：[評估方法，如財務(wù)分析、實地考察等]3.3投資風險提示3.3.1政策風險3.3.2市場風險3.3.3運營風險4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息查詢4.1.1查詢范圍：[查詢具體范圍，如房產(chǎn)證信息、交易記錄等]4.1.2查詢方式：[查詢方式，如網(wǎng)絡(luò)查詢、實地考察等]4.2房地產(chǎn)交易代理4.2.1代理事項：[代理具體事項，如買賣、租賃等]4.2.2代理費用：[代理費用標準]4.3合同起草與審核4.3.1合同類型：[合同類型，如買賣合同、租賃合同等]4.3.2合同內(nèi)容：[合同具體內(nèi)容，如價格、付款方式等]5.服務(wù)期限5.1投資咨詢服務(wù)期限5.1.1服務(wù)開始時間：[服務(wù)開始日期]5.1.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束日期]5.2中介服務(wù)期限5.2.1服務(wù)開始時間：[服務(wù)開始日期]5.2.2服務(wù)結(jié)束時間：[服務(wù)結(jié)束日期]6.服務(wù)費用及支付方式6.1投資咨詢服務(wù)費用6.1.1費用總額：[費用總額]6.1.2費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.2中介服務(wù)費用6.2.1費用總額：[費用總額]6.2.2費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.3費用支付方式6.3.1支付時間：[具體支付時間]6.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：[變更條件，如雙方協(xié)商一致等]7.1.2變更程序：[變更程序，如書面通知、雙方簽字確認等]7.2合同解除7.2.1解除條件：[解除條件，如一方違約等]7.2.2解除程序：[解除程序，如書面通知、雙方簽字確認等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2任何未公開的、非公開的或?qū)儆诒Ｃ苄再|(zhì)的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年8.3違約責任8.3.1違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，金額為保密信息價值或?qū)嶋H損失的三倍8.3.2違約方還應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的其他損失9.違約責任9.1投資方違約責任9.1.1投資方未按時支付咨詢費用的，應(yīng)向中介方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五9.1.2投資方提供虛假信息的，中介方有權(quán)解除合同，并要求投資方承擔相應(yīng)損失9.2中介方違約責任9.2.1中介方未按時完成咨詢或中介服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，金額為合同總價款的[違約金比例]%9.2.2中介方泄露投資方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，向投資方支付違約金，金額為保密信息價值或?qū)嶋H損失的三倍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決適用法律11.2.1爭議解決適用法律同本合同適用法律12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3一方違約導致合同解除12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等13.2.2通知送達地址為合同雙方提供的住所或聯(lián)系方式14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1投資咨詢報告14.1.2中介服務(wù)協(xié)議14.1.3保密協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許的，對合同履行有直接或間接影響的人或組織。15.2第三方介入的情形15.2.1提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.2參與合同履行的第三方，如施工方、供應(yīng)商等。15.2.3作為擔保人或保證人的第三方。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方的責任僅限于其在本合同中的具體職責范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責任不擴展至合同雙方的權(quán)利和義務(wù)之外。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總價的一定比例或具體金額為準。16.2.2若第三方造成合同雙方的損失超過責任限額，超出部分由合同雙方自行承擔。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.1甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責。17.2第三方的加入17.2.1第三方加入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方加入合同后，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分18.1.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，如收取服務(wù)費用、獲得必要的信息等。18.1.2第三方的權(quán)利不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，如按時提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。18.2.2第三方的義務(wù)不減輕甲乙雙方的責任。18.3責任劃分18.3.1第三方的責任限于其在合同中的職責范圍。18.3.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序19.1.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。19.2變更通知19.2.1甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方變更內(nèi)容，確保第三方了解并遵守變更后的合同條款。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。20.2第三方介入后的爭議責任20.2.1第三方在合同履行過程中的違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。20.2.2第三方的違約責任不擴大至甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)之外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢報告詳細要求：報告應(yīng)包含市場調(diào)研分析、投資項目評估、投資風險提示等內(nèi)容。說明：該報告應(yīng)作為投資決策的重要依據(jù)。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議是中介服務(wù)提供的重要法律文件。3.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責任等。說明：該協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。4.房地產(chǎn)項目信息搜集與整理報告詳細要求：報告應(yīng)包含房地產(chǎn)項目的詳細信息，如地理位置、產(chǎn)權(quán)情況、交易記錄等。說明：該報告用于評估房地產(chǎn)項目的價值和風險。5.房地產(chǎn)交易合同詳細要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、交易標的物的詳細信息、交易價格、付款方式等。說明：該合同是房地產(chǎn)交易的法律文件。6.投資風險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含投資項目的風險分析、風險等級、風險應(yīng)對措施等。說明：該報告用于評估投資項目的風險水平。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為違約行為：未按時支付咨詢費用責任認定：向中介方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五示例：若投資方應(yīng)于2024年1月1日前支付咨詢費用，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向中介方支付自2024年1月2日至2024年2月1日的滯納金。2.中介方違約行為違約行為：未按時完成咨詢或中介服務(wù)責任認定：向投資方支付違約金，金額為合同總價款的[違約金比例]%3.第三方違約行為違約行為：第三方在合同履行過程中未能履行其職責責任認定：第三方應(yīng)承擔其在合同中的違約責任，甲乙雙方不承擔連帶責任示例：若第三方未能按時提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，甲乙雙方對第三方的違約行為不承擔連帶責任。4.合同解除違約行為違約行為：一方在合同履行過程中嚴重違約責任認定：違約方應(yīng)承擔合同解除的后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例：若一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，則違約方應(yīng)承擔合同解除的后果，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2中介服務(wù)方基本信息2.合同標的2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1投資咨詢服務(wù)期限3.2中介服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1投資咨詢服務(wù)費用4.2中介服務(wù)費用4.3費用支付方式及時間5.服務(wù)要求及標準5.1投資咨詢服務(wù)要求5.2中介服務(wù)要求5.3服務(wù)質(zhì)量標準6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的程序8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任8.2中介服務(wù)方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1投資咨詢服務(wù)協(xié)議12.2中介服務(wù)協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息投資咨詢方名稱：________________投資咨詢方法定代表人：_____________投資咨詢方住所地：__________________投資咨詢方聯(lián)系方式：_________________投資咨詢方注冊號：__________________1.2中介服務(wù)方基本信息中介服務(wù)方名稱：________________中介服務(wù)方法定代表人：_____________中介服務(wù)方住所地：__________________中介服務(wù)方聯(lián)系方式：_________________中介服務(wù)方注冊號：__________________2.合同標的2.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容提供房地產(chǎn)投資市場分析報告提供投資項目可行性研究報告提供項目投資風險評估報告提供項目投資回報預測報告提供項目投資建議及方案2.2中介服務(wù)內(nèi)容提供房地產(chǎn)項目信息查詢服務(wù)提供房地產(chǎn)項目推薦服務(wù)提供房地產(chǎn)項目談判及交易服務(wù)提供房地產(chǎn)項目法律咨詢服務(wù)3.服務(wù)期限3.1投資咨詢服務(wù)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止3.2中介服務(wù)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止4.服務(wù)費用及支付方式4.1投資咨詢服務(wù)費用投資咨詢服務(wù)費用總額為人民幣____元整4.2中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用總額為人民幣____元整4.3費用支付方式及時間投資咨詢服務(wù)費用及中介服務(wù)費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付5.服務(wù)要求及標準5.1投資咨詢服務(wù)要求投資咨詢方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)標準投資咨詢方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準確、完整投資咨詢方應(yīng)保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)要求中介服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)標準中介服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準確、完整中介服務(wù)方應(yīng)保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標準投資咨詢服務(wù)質(zhì)量標準：________________中介服務(wù)質(zhì)量標準：__________________6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于合同雙方提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)及責任合同雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息如因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更7.2合同解除條件1)一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為2)合同目的無法實現(xiàn)，且無法通過變更合同予以解決3)因不可抗力導致合同無法履行7.3解除合同的程序解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并妥善處理已發(fā)生事項8.違約責任8.1投資咨詢方違約責任若投資咨詢方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導致客戶損失，投資咨詢方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍。若投資咨詢方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向客戶支付____元人民幣的違約金。若投資咨詢方泄露客戶保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付客戶賠償金。8.2中介服務(wù)方違約責任若中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導致客戶損失，中介服務(wù)方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍。若中介服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向客戶支付____元人民幣的違約金。若中介服務(wù)方泄露客戶保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付客戶賠償金。8.3違約責任承擔方式違約方應(yīng)在接到違約通知后____個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。若違約方未按時支付，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。12.合同附件12.1投資咨詢服務(wù)協(xié)議投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳見附件一。12.2中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議詳見附件二。12.3其他附件其他附件包括但不限于：合同簽訂證明、服務(wù)費用支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。13.3簽署人員投資咨詢方代表（簽字）：_____________中介服務(wù)方代表（簽字）：_____________14.其他約定事項14.1通知方式本合同中提到的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責任3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款及合作協(xié)議的約定。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同目的，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價值及合作協(xié)議的約定確定。5.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方簽訂的合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)，不得擅自代替甲乙雙方作出決策。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項及具體內(nèi)容。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的要求，開始介入相關(guān)事項。8.第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果。8.2如第三方介入效果良好，甲乙雙方可繼續(xù)合作；如效果不佳，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。9.第三方介入的額外條款9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。9.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大偏差，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。10.第三方責任的具體界定10.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2第三方在介入過程中，因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3第三方在介入過程中，因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.第三方介入的記錄和報告11.1第三方介入過程中，應(yīng)詳細記錄介入事項、過程和結(jié)果。11.2第三方應(yīng)在介入事項完成后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、支付方式、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的投資咨詢服務(wù)具體內(nèi)容協(xié)議。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、支付方式、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)具體內(nèi)容協(xié)議。3.合同簽訂證明詳細要求：證明合同已簽訂，包括合同簽訂日期、地點、參與人員等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方合同簽訂的書面證明文件。4.服務(wù)費用支付憑證詳細要求：提供支付服務(wù)費用的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方支付服務(wù)費用的憑證。5.服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細要求：報告應(yīng)詳細評估服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量，包括服務(wù)滿意度、問題與改進建議等。附件說明：本附件為第三方對服務(wù)質(zhì)量進行的評估報告。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時采用的爭議解決協(xié)議。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.投資咨詢方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供投資咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責任認定：投資咨詢方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍，并支付____元人民幣的違約金。示例：若投資咨詢方未在約定時間內(nèi)提供市場分析報告，導致客戶投資決策失誤，投資咨詢方應(yīng)賠償客戶損失金額的2倍，并支付5000元人民幣的違約金。2.中介服務(wù)方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責任認定：中介服務(wù)方應(yīng)賠償客戶損失金額的____倍，并支付____元人民幣的違約金。示例：若中介服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成項目交易，導致客戶失去商機，中介服務(wù)方應(yīng)賠償客戶損失金額的1.5倍，并支付3000元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，或泄露保密信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在介入過程中泄露客戶商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償客戶損失金額的2倍，并支付10000元人民幣的違約金。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按時提供資料等。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用，違約方應(yīng)支付____元人民幣的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資咨詢與中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.2中介服務(wù)方信息2.合同標的2.1投資咨詢內(nèi)容2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.投資咨詢服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式及時間4.3付款條件及違約責任5.中介服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式及時間5.3付款條件及違約責任6.服務(wù)內(nèi)容和范圍6.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容6.2中介服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)范圍及地域限制7.服務(wù)標準7.1投資咨詢服務(wù)標準7.2中介服務(wù)標準8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效及解釋14.3合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方信息1.1.1投資咨詢方名稱：[投資咨詢方全稱]1.1.2投資咨詢方地址：[投資咨詢方詳細地址]1.1.3投資咨詢方法定代表人：[投資咨詢方法定代表人姓名]1.1.4投資咨詢方聯(lián)系方式：[投資咨詢方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2中介服務(wù)方信息1.2.1中介服務(wù)方名稱：[中介服務(wù)方全稱]1.2.2中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細地址]1.2.3中介服務(wù)方法定代表人：[中介服務(wù)方法定代表人姓名]1.2.4中介服務(wù)方聯(lián)系方式：[中介服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1投資咨詢內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)投資市場分析報告2.1.2提供房地產(chǎn)項目可行性研究報告2.1.3提供房地產(chǎn)投資風險評估2.1.4提供房地產(chǎn)投資策略建議2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.2.1找尋合適的房地產(chǎn)投資項目2.2.2協(xié)助進行項目盡職調(diào)查2.2.3協(xié)助進行項目談判及合同簽訂2.2.4提供項目后期管理建議3.合同期限3.1合同起始日期：2024年[起始月份]日3.2合同終止日期：2024年[終止月份]日4.投資咨詢服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣[金額]元4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%作為首付款4.2.2尾款：在完成全部咨詢工作后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的[百分比]%作為尾款4.3付款條件及違約責任：4.3.1付款條件：按照約定的付款方式和時間支付費用4.3.2違約責任：任何一方未按時付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項的[百分比]%作為違約金5.中介服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣[金額]元5.2付款方式及時間：5.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%作為首付款5.2.2尾款：在完成全部中介服務(wù)后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的[百分比]%作為尾款5.3付款條件及違約責任：5.3.1付款條件：按照約定的付款方式和時間支付費用5.3.2違約責任：任何一方未按時付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項的[百分比]%作為違約金6.服務(wù)內(nèi)容和范圍6.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容：6.1.1對房地產(chǎn)市場進行深入研究6.1.2提供市場趨勢分析和項目評估6.1.3提供投資策略和風險控制建議6.1.4提供投資決策支持和項目跟蹤6.2中介服務(wù)內(nèi)容：6.2.1尋找和篩選房地產(chǎn)投資項目6.2.2協(xié)助客戶進行項目盡職調(diào)查6.2.3協(xié)助客戶進行項目談判6.2.4協(xié)助客戶完成項目合同簽訂6.3服務(wù)范圍及地域限制：6.3.1服務(wù)范圍：全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)投資項目6.3.2地域限制：無地域限制7.服務(wù)標準7.1投資咨詢服務(wù)標準：7.1.1準確性和可靠性：提供的數(shù)據(jù)和報告準確可靠7.1.2及時性：在約定的時間內(nèi)完成咨詢工作7.1.3完整性：提供的服務(wù)內(nèi)容全面7.1.4獨立性：保持獨立客觀的立場7.2中介服務(wù)標準：7.2.1誠信和專業(yè)：遵循誠信原則，提供專業(yè)服務(wù)7.2.2保密性：對客戶信息嚴格保密7.2.3溝通協(xié)調(diào)：保持與客戶的有效溝通，協(xié)調(diào)解決問題7.2.4高效性：提高工作效率，確保服務(wù)及時完成8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中交換的任何技術(shù)、市場、財務(wù)等敏感信息8.1.3雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何非公開文件、數(shù)據(jù)、資料等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年8.3違約責任8.3.1一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為8.3.2違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接和間接經(jīng)濟損失8.3.3違約方應(yīng)支付給對方合理的違約金，違約金數(shù)額不低于[金額]元9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有9.1.2雙方同意將各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)用于合同的履行9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)歸各自所有9.2.2雙方同意在合同履行過程中合理使用對方知識產(chǎn)權(quán)9.3違約責任9.3.1一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為9.3.2違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的經(jīng)濟損失9.3.3違約方應(yīng)支付給對方合理的違約金，違約金數(shù)額不低于[金額]元10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時完成服務(wù)10.1.2未按約定標準提供服務(wù)10.1.3未履行保密義務(wù)10.1.4其他違反合同約定的行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定10.3違約金及賠償10.3.1違約金數(shù)額不低于[金額]元10.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部經(jīng)濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜12.3解除合同后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未支付的費用12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地法律有效13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分14.1.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.2合同生效及解釋14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解除及終止14.3.1合同解除及終止按照本合同約定的條件和程序進行14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同項下業(yè)務(wù)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時；15.2.2甲乙雙方認為有必要引入第三方以優(yōu)化服務(wù)或提高效率時；15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方同意第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下提供的任何服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)遵守本合同的約定，并對自身提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，但不得低于[金額]元。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方不視為合同當事人，不承擔本合同的任何權(quán)利義務(wù)。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.6.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。15.7第三方義