找物業(yè)合作寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）設(shè)備設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急維修；

（4）物業(yè)費(fèi)收繳：按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收繳工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理意見或建議；

（2）要求乙方按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助；

（3）不得損害乙方合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等；

（3）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和政策。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表

4.其他相關(guān)協(xié)議或文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為了保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保物業(yè)資產(chǎn)的保值增值，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與本合同的履行。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，以及丙方的監(jiān)督職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）秩序維護(hù)；

（3）設(shè)備設(shè)施維護(hù)；

（4）物業(yè)費(fèi)收繳；

（5）其他服務(wù)。

二、第三方監(jiān)督職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.2丙方的監(jiān)督職責(zé)包括但不限于：

（1）定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查；

（2）對(duì)乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中存在的問題提出整改建議；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行合同條款的情況；

（4）協(xié)助甲方處理與乙方之間的糾紛。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理意見或建議；

（2）要求乙方按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)解除本合同；

（4）對(duì)丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助；

（3）不得損害乙方合法權(quán)益。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等；

（3）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和政策。

5.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查；

（2）提出整改建議；

（3）協(xié)助甲方處理與乙方之間的糾紛。

5.6丙方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表

4.其他相關(guān)協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理服務(wù)的透明度和公信力，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，保障業(yè)主利益；

2.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保合同條款得到有效執(zhí)行；

3.降低甲方在物業(yè)管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的高效、有序進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，為了確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)參與本合同的履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，以及丁方的評(píng)估職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）秩序維護(hù)；

（3）設(shè)備設(shè)施維護(hù)；

（4）物業(yè)費(fèi)收繳；

（5）其他服務(wù)。

二、第三方評(píng)估職責(zé)

2.1丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方的評(píng)估職責(zé)包括但不限于：

（1）對(duì)乙方的工作流程、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；

（2）對(duì)乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中存在的問題提出改進(jìn)建議；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行合同條款的情況；

（4）向甲方提供乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)丁方的評(píng)估工作提出意見和建議；

（3）在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務(wù)，乙方有權(quán)要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等；

（3）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和政策。

5.3甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理意見或建議；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供丁方的評(píng)估報(bào)告；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。

5.4甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助；

（3）不得損害乙方合法權(quán)益。

5.5丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；

（2）提出改進(jìn)建議；

（3）向甲方提供乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告。

5.6丁方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行評(píng)估職責(zé)；

（2）保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4丁方未履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

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