民房房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的民房一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由以下方式承擔(dān)：

（1）因自然損耗或正常使用造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）如甲方未按約定時(shí)間收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

3.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述民房，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的民房一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設(shè)施：__________________________

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的完好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的完好，并對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并在乙方違約時(shí)采取措施。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方歸還租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方授權(quán)書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保租賃物的完好和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方，提高租賃管理的效率和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民房一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述民房，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________________________的民房一套（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設(shè)施：__________________________

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的完好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的完好，并對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，并在甲方違約時(shí)采取措施。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的合理使用享有充分的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方按照約定的條件歸還租賃物。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，因特殊原因需要變更租賃合同內(nèi)容時(shí)，經(jīng)丙方同意后，與甲方協(xié)商解決。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方未按約定時(shí)間維修因乙方合理使用造成的租賃物損壞，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.3如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由