景建筑維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行以下維修項(xiàng)目：

（1）屋面防水維修；

（2）外墻粉刷；

（3）室內(nèi)墻面、地面、頂面維修；

（4）門窗維修；

（5）其他必要的維修項(xiàng)目。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2維修費(fèi)用：本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

5.2甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋維修項(xiàng)目清單；

2.乙方施工資質(zhì)證明；

3.乙方維修人員名單及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋維修承包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修監(jiān)理單位。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方需求，在丙方的監(jiān)理下，對(duì)甲方房屋進(jìn)行以下維修項(xiàng)目：

（1）屋面防水維修；

（2）外墻粉刷；

（3）室內(nèi)墻面、地面、頂面維修；

（4）門窗維修；

（5）其他必要的維修項(xiàng)目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、材料使用、費(fèi)用支出等方面進(jìn)行監(jiān)督。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

3.2維修費(fèi)用：本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

5.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后__________日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供施工進(jìn)度、材料清單、費(fèi)用支出等相關(guān)資料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行不定期檢查，確保維修質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

7.2乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

7.3乙方不得使用不合格材料或采取不合規(guī)的施工工藝，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，提高維修效率。

10.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，具有獨(dú)立性和公正性，能夠客觀評(píng)價(jià)維修工程的質(zhì)量，降低甲方在維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。

11.2甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，能夠維護(hù)自身權(quán)益，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，提高維修滿意度。

附件：

1.甲方房屋維修項(xiàng)目清單；

2.乙方施工資質(zhì)證明；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

4.乙方維修人員名單及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修承包商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋維修需求方，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋維修質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方需求，在丁方的質(zhì)量評(píng)估下，對(duì)甲方房屋進(jìn)行以下維修項(xiàng)目：

（1）屋面防水維修；

（2）外墻粉刷；

（3）室內(nèi)墻面、地面、頂面維修；

（4）門窗維修；

（5）其他必要的維修項(xiàng)目。

二、丁方質(zhì)量評(píng)估職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丁方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、材料使用、費(fèi)用支出等方面進(jìn)行監(jiān)督。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

3.2維修費(fèi)用：本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

5.2乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件，包括但不限于材料、工具和場(chǎng)地等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，確保施工順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障措施，防止施工事故發(fā)生。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在維修工程完成后，對(duì)維修成果進(jìn)行保護(hù)，防止人為損壞。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工條件或安全保障的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自更改維修項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為專業(yè)維修承包商，有權(quán)主導(dǎo)維修工程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

9.2乙方通過主導(dǎo)維修工程，能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，提高施工效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為需求方，主要承擔(dān)提供資金和施工條件的責(zé)任，不再主導(dǎo)維修工程。

9.2甲方通過弱化主導(dǎo)地位，能夠更專注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高整