20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件及時(shí)間2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述3.風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任3.1乙方風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任3.2甲方風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任3.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1乙方風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.2甲方風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1乙方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.2甲方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告7.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方法7.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容7.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告頻率及提交方式8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.1乙方責(zé)任承擔(dān)8.2甲方責(zé)任承擔(dān)8.3雙方共同責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對(duì)措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目基本情況[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[項(xiàng)目占地面積]，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]。2.2項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)為在[目標(biāo)時(shí)間]內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額[目標(biāo)銷售額]。2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任3.1乙方風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.2甲方風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確保信息的準(zhǔn)確性。3.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，共同實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法乙方采用SWOT分析、PEST分析等方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)文件]執(zhí)行。4.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分為低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。5.風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.1乙方風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求；2.制定合理的營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力；3.加強(qiáng)與政府部門(mén)的溝通，確保政策支持；4.嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，確保財(cái)務(wù)安全；5.遵守法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)。5.2甲方風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料；2.配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；3.協(xié)助乙方處理與政府部門(mén)的關(guān)系；4.保障項(xiàng)目資金供應(yīng)；5.監(jiān)督乙方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)防范措施。5.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.定期召開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)控制會(huì)議，分析風(fēng)險(xiǎn)狀況；2.建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)；3.建立風(fēng)險(xiǎn)檔案，記錄風(fēng)險(xiǎn)處理過(guò)程。6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1乙方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施1.低風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)日常監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)不擴(kuò)大；2.中風(fēng)險(xiǎn)：采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率；3.高風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)急預(yù)案，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。6.2甲方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施1.低風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)日常溝通，確保信息暢通；2.中風(fēng)險(xiǎn)：提供必要的支持，協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)；3.高風(fēng)險(xiǎn)：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目安全。6.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施1.定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果，調(diào)整應(yīng)對(duì)措施；2.加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施有效執(zhí)行；3.建立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)檔案，記錄風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)過(guò)程。8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.1乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：1.未履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)；2.未采取有效風(fēng)險(xiǎn)防范措施；3.未執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；4.因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失。8.2甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)次要責(zé)任，包括但不限于：1.未提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息；2.未配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制；3.未及時(shí)提供必要支持；4.因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失。8.3雙方共同責(zé)任承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失的一半；2.乙方應(yīng)承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失的另一半；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失的相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任1.向甲方支付合同總額的[違約金比例]%作為違約金；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失；3.乙方不得以任何理由拒絕支付違約金。9.2甲方違約責(zé)任1.向乙方支付合同總額的[違約金比例]%作為違約金；2.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失；3.甲方不得以任何理由拒絕支付違約金。9.3雙方共同違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并共同承擔(dān)因違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序1.解除方應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方解除合同；2.收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)；2.雙方應(yīng)盡快清理合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)；3.雙方應(yīng)就合同解除后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而終止。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對(duì)措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，因不可抗力或合同約定的其他情形，需要第三方介入；3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決，需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及第三方的基本信息；2.收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)，同意或反對(duì)第三方介入；3.雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以[責(zé)任限額]為限；2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)；3.甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獨(dú)立作出決策；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分1.甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任；2.甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定或協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)；3.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和說(shuō)明。18.2乙方與第三方的劃分1.乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任；2.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定或協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)；3.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和說(shuō)明。18.3第三方與甲方、乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；2.第三方不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定或協(xié)議規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.爭(zhēng)議解決完畢；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交終止報(bào)告；2.甲方、乙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入終止；3.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可能面臨的所有風(fēng)險(xiǎn)類型，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，以及每種風(fēng)險(xiǎn)的潛在影響和應(yīng)對(duì)措施。附件說(shuō)明：此清單為風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，應(yīng)定期更新。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)對(duì)措施詳細(xì)要求：列出針對(duì)每種風(fēng)險(xiǎn)的具體防范措施和應(yīng)對(duì)策略，包括預(yù)防措施、緩解措施和應(yīng)急措施。附件說(shuō)明：此附件為風(fēng)險(xiǎn)控制的具體操作指南，應(yīng)與風(fēng)險(xiǎn)清單同步更新。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。附件說(shuō)明：此表格用于合同簽訂和履行過(guò)程中的身份確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。附件說(shuō)明：此文件為合同生效的正式文件。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)變化情況、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施執(zhí)行情況等。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的溝通、協(xié)商、調(diào)解或仲裁過(guò)程。附件說(shuō)明：此記錄用于后續(xù)的爭(zhēng)議解決和責(zé)任認(rèn)定。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色、責(zé)任和義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的額外成本或損失。示例說(shuō)明：若甲方未提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)申請(qǐng)施工許可證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方未執(zhí)行合同約定的市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售情況不佳，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的銷售損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付合同總額的[違約金比例]%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告5.3報(bào)告頻率與內(nèi)容6.責(zé)任與賠償6.1責(zé)任承擔(dān)6.2賠償責(zé)任6.3賠償范圍7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一11.2附件二11.3附件三12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)的公司。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)”指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的各種不確定性事件或情況。1.1.6“風(fēng)險(xiǎn)控制”指乙方采取的措施以減少或避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生及其對(duì)項(xiàng)目的影響。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：“[具體項(xiàng)目名稱]”。2.2項(xiàng)目范圍市場(chǎng)調(diào)研與分析營(yíng)銷策略制定廣告宣傳策劃媒體關(guān)系維護(hù)銷售渠道拓展2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1本項(xiàng)目的目標(biāo)包括但不限于：提高項(xiàng)目知名度優(yōu)化銷售業(yè)績(jī)?cè)鰪?qiáng)客戶滿意度3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)工作的開(kāi)展。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.2.1乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以減少或避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略4.3.1乙方應(yīng)針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性。5.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施執(zhí)行情況等。5.3報(bào)告頻率與內(nèi)容5.3.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告的提交頻率為每月一次。風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)控制措施執(zhí)行情況風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略調(diào)整建議6.責(zé)任與賠償6.1責(zé)任承擔(dān)6.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2賠償責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。6.3賠償范圍6.3.1賠償范圍包括但不限于：乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：甲方商業(yè)秘密乙方服務(wù)方案項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。8.2終止條件雙方協(xié)商一致；甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；項(xiàng)目提前完成或終止；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目收尾工作；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后的30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一11.1.1本合同附件一為《項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容清單》。11.2附件二11.2.1本合同附件二為《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。11.3附件三11.3.1本合同附件三為《保密協(xié)議》。12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2解除條件雙方協(xié)商一致；甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；項(xiàng)目提前完成或終止；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3解除程序13.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目收尾工作；14.其他14.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均承認(rèn)本合同中文文本的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.2第三方的類型15.2.1第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.3第三方的引入15.3.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)將第三方的工作納入其服務(wù)范圍，并確保第三方的工作與項(xiàng)目目標(biāo)一致。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他項(xiàng)目相關(guān)人員的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。第三方的資質(zhì)和能力第三方的工作性質(zhì)和范圍項(xiàng)目的重要性和風(fēng)險(xiǎn)程度17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力事件造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)第三方的具體行為承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有根據(jù)協(xié)議約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3義務(wù)劃分18.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方協(xié)議的變更19.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式作出。19.2第三方協(xié)議的變更不影響本合同的效力。20.第三方協(xié)議的終止20.1第三方協(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式作出。20.2第三方協(xié)議的終止不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告列出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，以及相應(yīng)的控制措施。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；1.2未提供必要的信息和資料；1.3違反保密協(xié)議；1.4其他違反本合同約定的行為。乙方違約：2.1未按時(shí)完成服務(wù)；2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.3違反保密協(xié)議；2.4其他違反本合同約定的行為。第三方違約：3.1未按時(shí)完成工作；3.2工作質(zhì)量不符合約定；3.3違反保密協(xié)議；3.4其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；2.2甲方未提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；2.3甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金；2.2第三方工作質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：3.1甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。乙方違約示例：3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研工作，若乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。第三方違約示例：3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1風(fēng)險(xiǎn)類型2.2風(fēng)險(xiǎn)程度2.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方式5.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容5.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)處理與賠償6.1風(fēng)險(xiǎn)處理程序6.2賠償方式6.3賠償計(jì)算方法7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)12.2合同解除或終止后的資料交接12.3合同解除或終止后的其他處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)方）：名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.1.2乙方（委托方）：名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方接受乙方委托，為其提供2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)。1.2.2服務(wù)內(nèi)容包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、推廣執(zhí)行等。1.3合同期限1.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同金額1.4.1合同金額為人民幣萬(wàn)元整。2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.1風(fēng)險(xiǎn)類型2.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)供需變化、政策調(diào)整等。2.1.2營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)：推廣效果不佳、競(jìng)爭(zhēng)加劇等。2.1.3法律風(fēng)險(xiǎn)：合同糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.2風(fēng)險(xiǎn)程度2.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：較大。2.2.2營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)：中等。2.2.3法律風(fēng)險(xiǎn)：較小。2.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并向乙方報(bào)告。2.3.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的報(bào)告采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.1.1采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法。3.1.2定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.2.1針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整營(yíng)銷策略。3.2.2針對(duì)營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)：優(yōu)化推廣方案，提升推廣效果。3.2.3針對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)：簽訂相關(guān)法律文件，確保合法合規(guī)。3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案3.3.1針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的預(yù)案。3.3.2針對(duì)營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)對(duì)推廣效果不佳的預(yù)案。3.3.3針對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)對(duì)合同糾紛的預(yù)案。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)4.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體4.1.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的主要責(zé)任。4.1.2乙方承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.2.1甲方對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。4.2.2乙方對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究4.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方式5.1.1定期召開(kāi)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控會(huì)議。5.1.2通過(guò)數(shù)據(jù)分析和現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。5.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施情況。5.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行情況。5.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告時(shí)間5.3.1每季度提交一次風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告。6.風(fēng)險(xiǎn)處理與賠償6.1風(fēng)險(xiǎn)處理程序6.1.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。6.1.2采取措施后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告處理結(jié)果。6.2賠償方式6.2.1雙方協(xié)商確定賠償方式。6.2.2任何一方不得以任何理由拒絕賠償。6.3賠償計(jì)算方法6.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。6.3.2賠償金額不得超過(guò)合同金額。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方未按合同約定履行服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2收到通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在解除或終止合同后30日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地工商管理部門(mén)備案。10.2合同備案要求10.2.1合同備案需提供雙方有效身份證件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。10.3合同備案程序10.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同標(biāo)的、期限、金額等一致。11.3合同變更與補(bǔ)充程序11.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。12.2合同解除或終止后的資料交接12.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成資料交接。12.3合同解除或終止后的其他處理12.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，按有利于合同履行原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔(dān)特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、策劃設(shè)計(jì)、廣告推廣、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同決定第三方的基本信息和職責(zé)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同中約定的責(zé)任限額，則以本合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，并確保其行為符合本合同的要求。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意6.2第三方的基本信息6.2.1第三方名稱：公司6.2.2第三方地址：地址6.2.3第三方法定代表人：姓名6.3第三方職責(zé)范圍6.3.1第三方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。6.4第三方費(fèi)用及支付方式6.4.1第