房屋銷售置換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用期限為_(kāi)_________。

二、房屋置換條件

2.1乙方同意購(gòu)買甲方出賣房屋，甲方同意將出賣房屋置換給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證出賣房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.3乙方應(yīng)保證其提供的置換房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

三、房屋置換價(jià)格及支付方式

3.1出賣房屋的置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)。

3.3乙方支付置換款項(xiàng)的方式為：__________。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部置換款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將出賣房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出賣房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

4.3乙方應(yīng)在收到出賣房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付出賣房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為置換價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換價(jià)格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需丙方提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保人，就房屋銷售置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用期限為_(kāi)_________。

二、房屋置換條件

2.1乙方同意購(gòu)買甲方出賣房屋，甲方同意將出賣房屋置換給乙方。

2.2丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，保證乙方按約定時(shí)間支付全部置換款項(xiàng)。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

三、房屋置換價(jià)格及支付方式

3.1出賣房屋的置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)。

3.3乙方支付置換款項(xiàng)的方式為：__________。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部置換款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將出賣房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出賣房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

4.3乙方應(yīng)在收到出賣房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方支付置換款項(xiàng)的過(guò)程中，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付置換款項(xiàng)，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金來(lái)源進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方具備支付能力。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備支付能力。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付出賣房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)。

7.4乙方應(yīng)在收到出賣房屋后按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換價(jià)格的__________%。

8.2若乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換價(jià)格的__________%。

8.3若乙方提供虛假證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)為本合同提供了堅(jiān)實(shí)的保障，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)、辦理過(guò)戶手續(xù)，并在違約情況下追究乙方責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”），但由于甲方資金需求，乙方需提供擔(dān)保以促成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用期限為_(kāi)_________。

二、房屋置換條件

2.1乙方同意購(gòu)買甲方出賣房屋，甲方同意將出賣房屋置換給乙方。

2.2丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)收到全部置換款項(xiàng)。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有法律效力，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

三、房屋置換價(jià)格及支付方式

3.1出賣房屋的置換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)。

3.3乙方支付置換款項(xiàng)的方式為：__________。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部置換款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將出賣房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出賣房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

4.3乙方應(yīng)在收到出賣房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在乙方支付置換款項(xiàng)的過(guò)程中，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付置換款項(xiàng)，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金來(lái)源進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方具備支付能力。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付出賣房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部置換款項(xiàng)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3甲方應(yīng)保證出賣房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

7.4甲方應(yīng)在乙方支付全部置換款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將出賣房屋交付給乙方。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付出賣房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為置換價(jià)格的__________%。

8.2若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3若乙方未按約定時(shí)間支付置換款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為置換價(jià)格的__________%。

8.4若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主