家庭租房托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

家庭租房托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________

（2）家電：__________

（3）其他設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整方案需提前__________個月通知乙方。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后無損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2物業(yè)管理費按物業(yè)管理處規(guī)定標準繳納，乙方應(yīng)于每月__________日前向物業(yè)管理處繳納當(dāng)月物業(yè)管理費。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護公共環(huán)境，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)提前__________天向甲方報修，甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞；

（3）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

家庭租房托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，并委托丙方進行房屋托管服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________

（2）家電：__________

（3）其他設(shè)施：__________

二、丙方托管服務(wù)

2.1丙方作為托管方，負責(zé)租賃房屋的日常管理、維修維護、租金收取、租客篩選等工作。

2.2丙方應(yīng)保證租賃房屋的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由丙方承擔(dān)。

2.3丙方應(yīng)按照約定收取租金，并按時將租金支付給甲方。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%，調(diào)整方案需提前__________個月通知乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃房屋的最終管理權(quán)，包括但不限于租賃房屋的維修、租賃合同解除、租金調(diào)整等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方及租賃房屋的實時信息，包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等。

4.3甲方有權(quán)對丙方的托管服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除丙方托管協(xié)議。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定履行托管服務(wù)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

6.2丙方應(yīng)及時向甲方報告租賃房屋的使用情況和乙方違約情況。

6.3丙方不得泄露租賃房屋的任何信息，包括但不限于租賃期限、租金等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）丙方違反本合同第六條的規(guī)定，未履行托管服務(wù)義務(wù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為托管方，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃房屋管理上的風(fēng)險和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位，維護自身合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

家庭租房托管服務(wù)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單如下：

（1）家具：__________

（2）家電：__________

（3）其他設(shè)施：__________

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的日常管理、維修維護、租金收取、租客篩選等工作。

2.2丙方應(yīng)保證租賃房屋的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由丙方承擔(dān)。

2.3丙方應(yīng)按照約定收取租金，并按時將租金支付給甲方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的維修記錄，確保維修質(zhì)量和進度。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

4.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

4.3丙方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

5.2甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用，不得有任何違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

6.2丙方應(yīng)及時向乙方報告租賃房屋的使用情況和甲方違約情況。

6.3丙方不得泄露租賃房屋的任何信息，包括但不限于租賃期限、租金等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他與本合同相