20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車(chē)位及儲(chǔ)藏室二手房交易合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.5房產(chǎn)基本信息2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位信息3.2儲(chǔ)藏室信息4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.欠款及違約責(zé)任6.1欠款情況6.2違約責(zé)任6.3違約金7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)8.2維修基金8.3物業(yè)費(fèi)9.房屋使用限制9.1使用限制條款9.2違規(guī)使用處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024版帶車(chē)位及儲(chǔ)藏室二手房交易合同》1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.4.1買(mǎi)方名稱：____________________1.4.2買(mǎi)方地址：____________________1.4.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：____________________1.4.4賣(mài)方名稱：____________________1.4.5賣(mài)方地址：____________________1.4.6賣(mài)方聯(lián)系方式：____________________1.5房產(chǎn)基本信息1.5.1房產(chǎn)坐落：____________________1.5.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.5.3房產(chǎn)用途：____________________1.5.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________）2.2付款方式：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)______元整。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)______元整。2.2.3剩余房款在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2.3.1定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日2.3.2首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日2.3.3剩余房款支付時(shí)間：_______年_______月_______日第三條車(chē)位及儲(chǔ)藏室信息3.1車(chē)位信息3.1.1車(chē)位位置：____________________3.1.2車(chē)位面積：____________________平方米3.1.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)：____________________3.2儲(chǔ)藏室信息3.2.1儲(chǔ)藏室位置：____________________3.2.2儲(chǔ)藏室面積：____________________平方米3.2.3儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)：____________________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件：4.2.1賣(mài)方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛。4.2.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全、功能正常。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收不合格處理：4.4.1若驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.4.2若賣(mài)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：5.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣_(tái)______元整5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。第六條欠款及違約責(zé)任6.1欠款情況：6.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。6.1.2若買(mǎi)方逾期支付，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。6.2違約責(zé)任：6.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。6.3違約金：6.3.1違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。第八條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)8.1.1房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。8.1.2房屋交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。8.2維修基金8.2.1房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。8.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)繳納房屋維修基金。8.3物業(yè)費(fèi)8.3.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，并繳納相應(yīng)物業(yè)費(fèi)。第九條房屋使用限制9.1使用限制條款9.1.1買(mǎi)方不得將房屋用于違法活動(dòng)。9.1.2買(mǎi)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。9.2違規(guī)使用處理9.2.1若買(mǎi)方違規(guī)使用房屋，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，合同終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，合同終止。第十三條合同附件13.1合同附件名稱13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋登記證明復(fù)印件13.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件需真實(shí)有效。13.2.2房屋登記證明復(fù)印件需真實(shí)有效。13.2.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件需真實(shí)有效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次房產(chǎn)交易中，除買(mǎi)賣(mài)雙方外的任何中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等參與方。第二條第三方介入方式2.1.1中介方提供交易信息、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；2.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等；2.1.4其他第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。3.2第三方因自身原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________）。4.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若合同未明確第三方費(fèi)用，則由委托方承擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意引入第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限及責(zé)任。6.2第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。7.2第三方應(yīng)維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。7.3第三方與其他各方的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范調(diào)整。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，若需修改合同內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方協(xié)助修改。8.2修改后的合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方及第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件仍按原合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入結(jié)束后，合同中關(guān)于第三方的條款失效。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。第十二條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同生效及終止13.1第三方介入后的合同生效條件、生效時(shí)間及終止條件、終止時(shí)間仍按原合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的合同附件內(nèi)容14.1第三方介入后的合同附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由各方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證編號(hào)、登記日期、房屋坐落、面積等信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.房屋登記證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含房屋登記證明編號(hào)、登記日期、房屋坐落、面積等信息。說(shuō)明：用于證明房屋已登記，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，包含合同編號(hào)、簽訂日期、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、交易價(jià)格等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明需清晰、完整，包含登記日期、登記內(nèi)容等信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。6.交易稅費(fèi)繳納協(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含稅費(fèi)種類(lèi)、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于明確交易稅費(fèi)繳納責(zé)任。7.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證需清晰、完整，包含繳納金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金已繳納。8.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的繳納和使用。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含第三方介入事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等信息。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需清晰、完整，包含第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付房款賣(mài)方未按約定交付房屋第三方未按約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)交付房屋，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付_______%的違約金。賣(mài)方未按約定交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付_______%的違約金。第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括退還評(píng)估費(fèi)用并賠償因此造成的損失。全文完。2024版帶車(chē)位及儲(chǔ)藏室二手房交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室情況3.1車(chē)位信息3.2儲(chǔ)藏室信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算6.3房屋租賃權(quán)及使用權(quán)6.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案流程14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶車(chē)位及儲(chǔ)藏室二手房交易合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出賣(mài)方（甲方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2買(mǎi)受方（乙方）：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且房屋產(chǎn)權(quán)證已依法取得。2.2房屋坐落位置：_______（具體地址）。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋面積：_______平方米（建筑面積或使用面積）。2.5房屋用途：_______（具體用途，如：住宅、辦公等）。3.車(chē)位及儲(chǔ)藏室情況3.1車(chē)位信息：車(chē)位位于_______（具體位置），車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______，車(chē)位面積為_(kāi)______平方米。3.2儲(chǔ)藏室信息：儲(chǔ)藏室位于_______（具體位置），儲(chǔ)藏室編號(hào)為_(kāi)______，儲(chǔ)藏室面積為_(kāi)______平方米。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：本合同房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室的交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：乙方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整作為定金；乙方于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；余款支付時(shí)間：____年____月____日前；4.4付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，包括但不限于水電、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方應(yīng)在收到房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室后的____個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算：房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清水電煤氣等費(fèi)用，并出具相關(guān)憑證。6.3房屋租賃權(quán)及使用權(quán)：本合同簽訂后，房屋租賃權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。6.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)隨房屋一同交付給乙方，并保持良好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按時(shí)交付房屋、車(chē)位及儲(chǔ)藏室的；乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的；任何一方違反本合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的_______%；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際付款之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)糾紛仲裁委員會(huì)；人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合。9.合同解除一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方喪失履行合同能力；其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)；甲方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)；雙方應(yīng)結(jié)清水電煤氣等費(fèi)用。10.其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋測(cè)繪報(bào)告；其他相關(guān)文件。10.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.合同簽署11.1合同簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.2合同簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。11.3合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。雙方持本合同及相關(guān)文件到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)；交易管理部門(mén)審核通過(guò)后，辦理備案手續(xù)；辦理完畢后，雙方領(lǐng)取備案證明。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋價(jià)值的評(píng)估、房屋質(zhì)量的鑒定、合同條款的咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮確定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不達(dá)預(yù)期或存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不達(dá)預(yù)期；因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不達(dá)預(yù)期；因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不達(dá)預(yù)期。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中，向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入事項(xiàng)及要求。18.2第三方審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)介入事項(xiàng)的可行性。18.3介入服務(wù)：第三方在確認(rèn)介入事項(xiàng)可行后，應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供中介、評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；第三方對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照乙方的需求提供中介、評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；第三方對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：甲乙雙方可在合同中約定由一方或雙方共同承擔(dān)第三方介入費(fèi)用；第三方介入費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可在服務(wù)完成后根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1合同簽訂時(shí)間：甲乙雙方與第三方在介入事項(xiàng)確定后，應(yīng)盡快簽訂第三方介入合同。第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式；第三方介入期限；其他相關(guān)條款。22.第三方介入合同的變更與解除22.1合同變更：甲乙雙