20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.土地租賃基本信息1.3.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)基本信息2.土地租賃條款2.1.土地租賃期限2.2.土地租賃面積2.3.土地租賃價格及支付方式2.4.土地用途及使用限制2.5.土地租賃合同的變更與解除3.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)條款3.1.服務(wù)內(nèi)容與標準3.2.服務(wù)費用及支付方式3.3.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督3.4.服務(wù)合同的變更與解除4.土地管理與維護4.1.土地使用權(quán)管理4.2.土地保護與生態(tài)環(huán)境維護4.3.土地租賃合同的履行與監(jiān)督5.農(nóng)作物種植與管理5.1.農(nóng)作物種植計劃5.2.農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)5.3.農(nóng)作物病蟲害防治5.4.農(nóng)作物采收與銷售6.農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)6.1.農(nóng)業(yè)投入品種類及質(zhì)量要求6.2.農(nóng)業(yè)投入品采購方式與價格6.3.農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)與配送7.農(nóng)業(yè)保險7.1.農(nóng)業(yè)保險種類及投保范圍7.2.農(nóng)業(yè)保險費用及支付方式7.3.農(nóng)業(yè)保險理賠程序與標準8.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)8.1.培訓(xùn)內(nèi)容與形式8.2.培訓(xùn)費用及支付方式8.3.培訓(xùn)效果評估與反饋9.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)9.1.農(nóng)業(yè)信息化平臺建設(shè)與維護9.2.農(nóng)業(yè)信息收集與發(fā)布9.3.農(nóng)業(yè)信息化服務(wù)與支持10.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售10.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料種類及質(zhì)量要求10.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售渠道10.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格及支付方式11.農(nóng)業(yè)廢棄物處理與資源化利用11.1.農(nóng)業(yè)廢棄物種類及處理方式11.2.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用11.3.農(nóng)業(yè)廢棄物處理費用及支付方式12.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整12.1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向12.2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整措施12.3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整效果評估13.農(nóng)業(yè)政策支持與優(yōu)惠措施13.1.國家農(nóng)業(yè)政策支持13.2.地方政府農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策13.3.政策支持與優(yōu)惠措施的落實與監(jiān)督14.合同解除與違約責任14.1.合同解除條件14.2.合同解除程序14.3.違約責任與賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2.承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2.土地租賃基本信息1.2.1.土地坐落地點、面積1.2.2.土地使用權(quán)類型1.2.3.土地租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)基本信息1.3.1.服務(wù)提供方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.3.2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于種植指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治等2.土地租賃條款2.1.土地租賃期限2.1.1.本合同約定的土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2.合同期滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.2.土地租賃面積2.2.1.土地租賃面積為____畝，具體四至界限以土地權(quán)屬證書為準。2.3.土地租賃價格及支付方式2.3.1.土地租賃價格為每年每畝____元，總計____元。2.3.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付當年租金。2.4.土地用途及使用限制2.4.1.承租方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。2.4.2.承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。2.5.土地租賃合同的變更與解除2.5.1.在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可予以變更或解除。2.5.2.如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)條款3.1.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1.1.服務(wù)提供方應(yīng)提供包括種植指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治等在內(nèi)的農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)。3.1.2.服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和標準。3.2.服務(wù)費用及支付方式3.2.1.服務(wù)費用為每年每畝____元，總計____元。3.2.2.服務(wù)費用支付方式：與租金支付方式相同。3.3.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督3.3.1.服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時予以解決。3.3.2.承租方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.土地管理與維護4.1.土地使用權(quán)管理4.1.1.出租方負責土地使用權(quán)的合法合規(guī)管理。4.1.2.承租方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.2.土地保護與生態(tài)環(huán)境維護4.2.1.承租方在使用土地過程中，應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境保護，防止土地退化。4.2.2.出租方應(yīng)定期對土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承租方整改。4.3.土地租賃合同的履行與監(jiān)督4.3.1.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3.2.出租方有權(quán)對承租方履行合同情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.農(nóng)作物種植與管理5.1.農(nóng)作物種植計劃5.1.1.承租方應(yīng)提前____個月向出租方提交下一年度農(nóng)作物種植計劃。5.1.2.種植計劃應(yīng)包括作物種類、種植面積、預(yù)計產(chǎn)量等。5.2.農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)5.2.1.出租方或服務(wù)提供方應(yīng)向承租方提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)。5.2.2.技術(shù)指導(dǎo)包括作物種植、施肥、病蟲害防治等方面。5.3.農(nóng)作物病蟲害防治5.3.1.承租方應(yīng)按照服務(wù)提供方提供的技術(shù)指導(dǎo)進行病蟲害防治。5.3.2.病蟲害防治費用由雙方協(xié)商確定。5.4.農(nóng)作物采收與銷售5.4.1.農(nóng)作物采收時間由雙方協(xié)商確定。5.4.2.農(nóng)作物銷售渠道由承租方自行負責。6.農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)6.1.農(nóng)業(yè)投入品種類及質(zhì)量要求6.1.1.農(nóng)業(yè)投入品包括種子、化肥、農(nóng)藥等。6.1.2.農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量應(yīng)符合國家標準。6.2.農(nóng)業(yè)投入品采購方式與價格6.2.1.農(nóng)業(yè)投入品采購方式由雙方協(xié)商確定。6.2.2.農(nóng)業(yè)投入品價格應(yīng)公平合理，由雙方協(xié)商確定。6.3.農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)與配送6.3.1.農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)方應(yīng)確保供應(yīng)及時、足量。6.3.2.農(nóng)業(yè)投入品配送費用由雙方協(xié)商確定。7.農(nóng)業(yè)保險7.1.農(nóng)業(yè)保險種類及投保范圍7.1.1.農(nóng)業(yè)保險種類包括但不限于種植業(yè)保險、養(yǎng)殖業(yè)保險等。7.1.2.投保范圍包括但不限于農(nóng)作物、畜禽等。7.2.農(nóng)業(yè)保險費用及支付方式7.2.1.農(nóng)業(yè)保險費用由雙方協(xié)商確定。7.2.2.保險費用支付方式與租金支付方式相同。7.3.農(nóng)業(yè)保險理賠程序與標準7.3.1.農(nóng)業(yè)保險理賠程序按保險公司規(guī)定執(zhí)行。7.3.2.理賠標準按國家相關(guān)法律法規(guī)和保險公司規(guī)定執(zhí)行。8.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)8.1.培訓(xùn)內(nèi)容與形式8.1.1.培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋農(nóng)作物種植、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機械化操作等。8.1.2.培訓(xùn)形式包括現(xiàn)場指導(dǎo)、技術(shù)講座、實地操作等。8.2.培訓(xùn)費用及支付方式8.2.1.培訓(xùn)費用由出租方和服務(wù)提供方共同承擔。8.2.2.培訓(xùn)費用支付方式與租金支付方式相同。8.3.培訓(xùn)效果評估與反饋8.3.1.培訓(xùn)結(jié)束后，服務(wù)提供方應(yīng)進行效果評估。8.3.2.承租方有權(quán)對培訓(xùn)效果提出反饋意見。9.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)9.1.農(nóng)業(yè)信息化平臺建設(shè)與維護9.1.1.建立農(nóng)業(yè)信息化平臺，提供信息查詢、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。9.1.2.平臺維護費用由出租方和服務(wù)提供方共同承擔。9.2.農(nóng)業(yè)信息收集與發(fā)布9.2.1.定期收集和發(fā)布農(nóng)業(yè)市場行情、政策法規(guī)等信息。9.2.2.信息收集與發(fā)布方式包括線上平臺、短信通知等。9.3.農(nóng)業(yè)信息化服務(wù)與支持9.3.1.為承租方提供信息化技術(shù)服務(wù)，包括數(shù)據(jù)分析和解決方案等。9.3.2.服務(wù)支持包括定期回訪、技術(shù)支持等。10.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售10.1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料種類及質(zhì)量要求10.1.1.采購種類包括種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜等。10.1.2.質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標準。10.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售渠道10.2.1.采購渠道包括直接采購、招標采購等。10.2.2.銷售渠道由承租方自行負責。10.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格及支付方式10.3.1.價格由市場行情和采購成本共同決定。10.3.2.支付方式與租金支付方式相同。11.農(nóng)業(yè)廢棄物處理與資源化利用11.1.農(nóng)業(yè)廢棄物種類及處理方式11.1.1.處理種類包括農(nóng)作物秸稈、畜禽糞便等。11.1.2.處理方式包括堆肥化、沼氣化等。11.2.農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用11.2.1.推廣農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用技術(shù)。11.2.2.資源化利用產(chǎn)品應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。11.3.農(nóng)業(yè)廢棄物處理費用及支付方式11.3.1.處理費用由出租方和服務(wù)提供方共同承擔。11.3.2.支付方式與租金支付方式相同。12.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整12.1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向12.1.1.優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。12.1.2.發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，提升市場競爭力。12.2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整措施12.2.1.支持發(fā)展高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)。12.2.2.提供政策、技術(shù)、資金等方面的支持。12.3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整效果評估12.3.1.定期評估產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整效果。12.3.2.根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整調(diào)整措施。13.農(nóng)業(yè)政策支持與優(yōu)惠措施13.1.國家農(nóng)業(yè)政策支持13.1.1.積極爭取國家農(nóng)業(yè)政策支持。13.1.2.優(yōu)先享受國家農(nóng)業(yè)項目扶持。13.2.地方政府農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策13.2.1.爭取地方政府農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策。13.2.2.依法享受土地、稅收等方面的優(yōu)惠。13.3.政策支持與優(yōu)惠措施的落實與監(jiān)督13.3.1.落實政策支持與優(yōu)惠措施。13.3.2.監(jiān)督政策支持與優(yōu)惠措施的實施效果。14.合同解除與違約責任14.1.合同解除條件14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2.合同解除程序14.2.1.提前____個月書面通知對方。14.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.違約責任與賠償14.3.1.違約方應(yīng)承擔違約責任。14.3.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議、資金支持、保險服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)、能力和信譽。2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理，確保第三方履行合同義務(wù)。3.第三方介入的責權(quán)利3.1.第三方的責任：3.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責。3.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獲得相應(yīng)的報酬。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。3.2.3.第三方有權(quán)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出意見和建議。3.3.第三方的義務(wù)：3.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行服務(wù)義務(wù)。3.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3.3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.如第三方責任造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.3.第三方的責任限額不得低于本合同約定甲乙雙方應(yīng)承擔的違約責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.4.第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2.第三方應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)，確認是否同意變更。6.3.第三方同意變更的，變更內(nèi)容對第三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。8.2.第三方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.第三方在合同終止后，應(yīng)將所掌握的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以銷毀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：作為土地租賃合同附件，證明土地權(quán)屬合法性。2.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入附件，詳細約定農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)事項。3.農(nóng)作物種植計劃要求：包括作物種類、種植面積、預(yù)計產(chǎn)量等。說明：作為農(nóng)作物種植與管理附件，明確種植計劃。4.農(nóng)業(yè)投入品采購清單要求：列明采購種類、數(shù)量、價格等。說明：作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購與銷售附件，明確采購內(nèi)容。5.農(nóng)業(yè)保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：作為農(nóng)業(yè)保險附件，明確保險責任。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員等。說明：作為農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)附件，證明培訓(xùn)實施情況。7.農(nóng)業(yè)信息化平臺使用記錄要求：記錄平臺使用時間、功能使用情況等。說明：作為農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)附件，證明平臺使用情況。8.農(nóng)業(yè)廢棄物處理記錄要求：記錄處理時間、方式、處理量等。說明：作為農(nóng)業(yè)廢棄物處理與資源化利用附件，證明處理情況。9.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方案要求：包括調(diào)整方向、措施、預(yù)期效果等。說明：作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整附件，明確調(diào)整目標。10.農(nóng)業(yè)政策支持文件要求：包括政策文件名稱、主要內(nèi)容、支持措施等。說明：作為農(nóng)業(yè)政策支持與優(yōu)惠措施附件，證明政策支持。說明二：違約行為及責任認定：1.土地租賃違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用土地擅自改變土地四至界限未遵守土地保護與生態(tài)環(huán)境維護規(guī)定責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。2.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)違約行為：未按時提供服務(wù)質(zhì)量提供的服務(wù)不符合約定標準未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.農(nóng)作物種植與管理違約行為：未按計劃種植農(nóng)作物未按約定進行病蟲害防治農(nóng)作物產(chǎn)量低于約定標準責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.農(nóng)業(yè)投入品采購與銷售違約行為：采購的農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量不符合標準銷售的農(nóng)業(yè)投入品價格虛高責任認定：違約方應(yīng)退還差價，并承擔相應(yīng)的賠償責任。5.農(nóng)業(yè)保險違約行為：未按時繳納保險費保險理賠不符合約定標準責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)違約行為：未按時提供技術(shù)培訓(xùn)技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容不符合約定標準責任認定：違約方應(yīng)退還培訓(xùn)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。7.農(nóng)業(yè)信息化建設(shè)違約行為：未按時提供信息化服務(wù)提供的信息化服務(wù)不符合約定標準責任認定：違約方應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.農(nóng)業(yè)廢棄物處理與資源化利用違約行為：未按時處理農(nóng)業(yè)廢棄物農(nóng)業(yè)廢棄物處理不符合約定標準責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整違約行為：未按時實施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整效果未達到約定標準責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.農(nóng)業(yè)政策支持與優(yōu)惠措施違約行為：未按時享受政策支持與優(yōu)惠措施未按照約定使用政策支持與優(yōu)惠措施責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方住所地1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.土地租賃基本信息2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地用途2.5.土地租金2.6.租賃期限3.土地交付與使用3.1.土地交付時間3.2.土地交付條件3.3.土地使用規(guī)則3.4.土地維護責任4.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系4.1.社會化服務(wù)內(nèi)容4.2.服務(wù)提供方4.3.服務(wù)收費標準4.4.服務(wù)期限4.5.服務(wù)質(zhì)量要求5.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租5.1.土地流轉(zhuǎn)條件5.2.土地轉(zhuǎn)租條件5.3.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租手續(xù)6.付款方式與期限6.1.付款方式6.2.付款期限6.3.逾期付款責任7.違約責任7.1.承包方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金的計算方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.解除合同的后果10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：土地租賃合同附件11.2.附件二：農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)協(xié)議11.3.附件三：其他相關(guān)附件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知送達方式12.3.合同變更與補充13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂時間13.2.合同生效時間13.3.合同簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號2.土地租賃基本信息2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：50畝2.3.土地性質(zhì)：旱地2.4.土地用途：種植糧食作物2.5.土地租金：每畝每年1000元2.6.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.土地交付與使用3.1.土地交付時間：2024年1月10日前3.2.土地交付條件：土地應(yīng)具備種植條件，無重大病蟲害，無權(quán)屬爭議3.3.土地使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照土地性質(zhì)和用途合理使用土地，不得改變土地用途3.4.土地維護責任：承租方負責土地的日常維護和管理，確保土地肥力4.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系4.1.社會化服務(wù)內(nèi)容：病蟲害防治、農(nóng)技指導(dǎo)、農(nóng)機作業(yè)等4.2.服務(wù)提供方：農(nóng)業(yè)科技有限公司4.3.服務(wù)收費標準：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容另行約定4.4.服務(wù)期限：與土地租賃期限一致5.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租5.1.土地流轉(zhuǎn)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.土地轉(zhuǎn)租條件：同上5.3.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租手續(xù)：按照國家相關(guān)規(guī)定辦理6.付款方式與期限6.1.付款方式：現(xiàn)金支付6.2.付款期限：每半年支付一次租金6.3.逾期付款責任：逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付款額的千分之五支付滯納金7.違約責任7.1.承包方違約責任：未按時交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每畝每天10元7.2.承租方違約責任：未按時支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為每畝每天5元7.3.違約金的計算方式：違約金的計算從違約之日起至實際履行完畢之日止頭8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的縣人民法院。8.2.2.雙方同意將爭議提交至爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即書面通知對方，并盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3.2.若協(xié)商未果，爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交書面申請。8.3.3.爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進行調(diào)解或仲裁，并作出書面裁決。8.3.4.雙方應(yīng)遵守爭議解決機構(gòu)的裁決，并按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.3.一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限仍未糾正。9.1.4.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體內(nèi)容和日期。9.2.2.發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.3.一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限仍未糾正的，違約方應(yīng)承擔違約責任。9.2.4.因法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2.4.一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限仍未糾正。10.3.合同終止程序10.3.1.合同期限屆滿，合同自動終止。10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體內(nèi)容和日期。10.3.3.發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.4.一方違約，另一方給予書面通知并給予合理期限仍未糾正的，違約方應(yīng)承擔違約責任。11.合同附件11.1.附件一：土地租賃合同附件11.1.1.土地租賃合同附件一包含土地測繪圖、土地租賃合同、土地使用說明書等。11.1.2.附件一應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為合同附件。11.2.附件二：農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)協(xié)議11.2.1.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)提供方、服務(wù)收費標準、服務(wù)期限等。11.2.2.協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為合同附件。11.3.附件三：其他相關(guān)附件11.3.1.其他相關(guān)附件包括但不限于：農(nóng)業(yè)保險合同、土地流轉(zhuǎn)合同等。11.3.2.其他相關(guān)附件應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為合同附件。12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.2.通知送達方式12.2.1.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.2.2.通知送達時間為送達后的第二個工作日。12.3.合同變更與補充12.3.1.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.2.合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂時間：2024年3月1日13.2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同簽署人13.3.1.承包方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2.承租方代表：，職務(wù)：理事長14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)：正本兩份，副本兩份。14.2.合同保管責任：正本由承包方和承租方各保留一份，副本由雙方各保留一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同當事人參與的合同履行活動。15.2.第三方介入的類型包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.3.第三方介入應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、介入方式、職責范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.2.第三方介入應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責任。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)當作為本合同的附件。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責。17.2.第三方的權(quán)利包括：17.2.1.獲取履行合同所需的必要信息。17.2.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的責任與限制18.1.第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)自行承擔。18.2.第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3.第三方的責任限額：18.3.1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3.2.若協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同標的額的10%。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。19.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.3.第三方介入不增加甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的條款。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。22.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件要求：包含土地測繪圖、土地租賃合同、土地使用說明書等。說明：附件一旨在詳細說明土地的具體位置、面積、性質(zhì)、用途等，為雙方履行合同提供依據(jù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)提供方、服務(wù)收費標準、服務(wù)期限等。說明：附件二詳細規(guī)定了農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的具體細節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)附件要求：包括農(nóng)業(yè)保險合同、土地流轉(zhuǎn)合同等。說明：附件三涵蓋其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和合同，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。4.附件四：合同簽訂與生效證明要求：包含合同簽署人的簽名、職務(wù)、日期等信息。說明：附件四證明合同已正式簽訂并生效，具有法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方身份、介入方式、職責范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件五詳細規(guī)定了第三方介入的具體事宜，確保合同履行過程中的第三方行為合法、合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付土地責任認定：承包方未按時交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每畝每天10元。示例：若合同約定于2024年1月10日前交付土地，但承包方于1月15日交付，則承包方應(yīng)支付從1月11日至1月15日的違約金。2.違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為每畝每天5元。示例：若合同約定每半年支付一次租金，但承租方于約定支付日期后的第10天才支付，則承租方應(yīng)支付從約定支付日期至實際支付日期的違約金。3.違約行為：土地使用不當責任認定：承租方未按土地用途使用土地，或改變土地性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若合同約定土地用于種植糧食作物，但承租方擅自改變用途種植經(jīng)濟作物，則承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.違約行為：第三方介入不當責任認定：第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：若第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版承包土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時間4.土地使用及維護責任4.1.土地使用規(guī)范4.2.土地維護責任4.3.土地使用禁止事項5.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)5.1.服務(wù)內(nèi)容5.2.服務(wù)標準5.3.服務(wù)費用5.4.服務(wù)實施6.乙方權(quán)利及義務(wù)6.1.乙方權(quán)利6.2.乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.2.甲方義務(wù)8.違約責任8.1.乙方違約責任8.2.甲方違約責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定12.合同簽署及生效日期13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所地：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所地：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.土地基本情況2.1.土地位置：_________________2.2.土地面積：_________________平方米2.3.土地用途：_________________2.4.土地等級：_________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額：人民幣____元整。3.3.付款方式：按年支付，于每年____月____日前一次性支付。3.4.付款時間：____年____月____日。4.土地使用及維護責任4.1.土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定合理使用土地，不得改變土地用途。4.2.土地維護責任：承租方負責土地的日常維護和管理，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。4.3.土地使用禁止事項：禁止在土地上從事非法活動，禁止破壞土地資源，禁止污染土地環(huán)境。5.農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)5.1.1.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣5.1.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)5.1.3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)后服務(wù)5.2.服務(wù)標準：按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)標準執(zhí)行。5.3.服務(wù)費用：服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定。5.4.服務(wù)實施：由雙方共同組織實施，確保服務(wù)質(zhì)量。6.乙方權(quán)利及義務(wù)6.1.乙方權(quán)利：6.1.1.享有在租賃期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。6.1.2.享有農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的權(quán)利。6.2.乙方義務(wù)：6.2.1.按時支付租金。6.2.2.按照合同約定合理使用土地。6.2.3.履行農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)的義務(wù)。7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1.甲方權(quán)利：7.1.1.享有土地租賃權(quán)。7.1.2.享有對乙方使用土地的監(jiān)督權(quán)。7.2.甲方義務(wù)：7.2.1.提供符合約定的土地。7.2.2.協(xié)助乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。7.2.3.對乙方使用土地進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。8.違約責任8.1.乙方違約責任8.1.1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2.如乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3.如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此造成的損失。8.2.甲方違約責任8.2.1.如甲方未按約定提供符合要求的土地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2.如甲方未履行協(xié)助乙方辦理土地租賃登記手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.1.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.經(jīng)有關(guān)管理部門審批或備案后生效。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件一：土地租賃協(xié)議書。11.2.2.本合同附件二：農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)協(xié)議。11.3.其他約定11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.3.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1.本合同于____年____月____日由雙方代表在____地簽署。12.2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1.本合同附件一：土地租賃協(xié)議書13.2.本合同附件二：農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式____份，包括正本____份，副本____份。14.2.本合同正本由雙方各執(zhí)____份，副本用于內(nèi)部存檔或報送相關(guān)部門。14.3.合同保管：正本由雙方代表妥善保管，副本由雙方指定專人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定介入合同履行活動的主體。15.1.2.第三方可以是中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益。15.3.第三方責權(quán)利15.3.1.責任：第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：15.3.1.1.按照合同約定提供的服務(wù)或商品。15.3.1.2.遵守合同約定的保密義務(wù)。15.3.1.3.對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔責任。15.3.2.權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：15.3.2.1.收取合同約定的服務(wù)費用。15.3.2.2.在合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)資源。15.3.2.3.遇到合同履行障礙時，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或解決方案。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1.第三方作為甲方提供服務(wù)的提供者，與甲方存在服務(wù)合同關(guān)系。15.4.1.2.第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。15.4.2.第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1.第三方作為乙方服務(wù)需求的提供者，與乙方存在服務(wù)合同關(guān)系。15.4.2.2.第三方應(yīng)滿足乙方的服務(wù)需求，并接受乙方的監(jiān)