中央空調(diào)維護合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的中央空調(diào)設(shè)備，為保障其正常運行，提高能源利用效率，降低運行成本，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方中央空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就甲方中央空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等相關(guān)事項，確保中央空調(diào)設(shè)備長期穩(wěn)定運行。

二、簽訂背景

甲方鑒于中央空調(diào)設(shè)備在生產(chǎn)經(jīng)營中的重要地位，為確保設(shè)備正常運行，降低故障率，提高能源利用效率，特與乙方簽訂本合同，委托乙方負(fù)責(zé)甲方中央空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、維護保養(yǎng)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方中央空調(diào)設(shè)備的日常巡查、清潔、保養(yǎng)、維修等工作；

2.乙方負(fù)責(zé)甲方中央空調(diào)設(shè)備的零配件供應(yīng)和更換；

3.乙方負(fù)責(zé)甲方中央空調(diào)設(shè)備的定期檢修、調(diào)試，確保設(shè)備性能達到設(shè)計要求。

五、費用支付

1.本合同服務(wù)費用為人民幣[金額]元，甲方應(yīng)于合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付；

2.乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金；

2.乙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方中央空調(diào)設(shè)備進行定期檢查，包括但不限于設(shè)備外觀、電氣系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。

2.乙方應(yīng)對甲方中央空調(diào)設(shè)備進行日常清潔，包括但不限于過濾網(wǎng)、冷凝器、蒸發(fā)器等。

3.乙方應(yīng)進行必要的保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、緊固、調(diào)整等，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備異?；蚬收蠒r，及時進行維修，并確保維修質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，指導(dǎo)甲方操作人員正確使用和維護中央空調(diào)設(shè)備。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應(yīng)確保維修后的中央空調(diào)設(shè)備性能達到原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)保證維修配件的質(zhì)量，如因配件質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換。

三、價格支付

1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元，按年支付。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起[付款期限]內(nèi)向乙方支付首期費用，后續(xù)費用在每年的[具體日期]前支付。

3.如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費用。

四、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及甲方中央空調(diào)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。

2.乙方未按約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

3.因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的服務(wù)和費用問題。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽；如一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中央空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)；

c.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

d.甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)備故障進行及時維修；

e.甲方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但需提前[通知期限]書面通知乙方。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定支付維護保養(yǎng)服務(wù)費用；

b.甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供設(shè)備使用說明書、操作規(guī)程等；

c.甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)環(huán)境安全，避免對乙方人員造成傷害；

d.甲方應(yīng)按照乙方要求，配合進行設(shè)備檢查、維修等工作；

e.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自修改設(shè)備參數(shù)或進行其他可能影響設(shè)備正常運行的操作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護保養(yǎng)服務(wù)費用；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、設(shè)備使用權(quán)限等；

c.乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備維修期間提供必要的備用設(shè)備或部件；

d.乙方有權(quán)拒絕甲方違反合同約定或可能對設(shè)備造成損害的操作請求。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供中央空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)；

b.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

c.乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，對設(shè)備進行檢查、維修等工作；

d.乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對因維修不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)；

e.乙方應(yīng)定期向甲方匯報設(shè)備運行狀況和維護保養(yǎng)情況；

f.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保信息及時傳遞。

2.甲方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障或異常時，及時通知乙方，乙方應(yīng)盡快響應(yīng)。

3.甲方應(yīng)按照乙方要求，配合進行設(shè)備檢查、維修等工作，確保工作順利進行。

4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，包括但不限于工作進度、費用使用情況等。

5.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論設(shè)備運行狀況、維護保養(yǎng)計劃等事項，共同協(xié)商解決存在的問題。

6.甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。

2.本合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達成續(xù)簽協(xié)議；

2.一方嚴(yán)重違約，另一方依法行使合同解除權(quán)；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4.雙方協(xié)商一致解除合同。

三、合同的變更

1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；

2.變更后的合同條款作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同；

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的服務(wù)和費用問題。

五、爭議解決機制

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律；

2.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.甲方中央空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置等；

b.甲方中央空調(diào)設(shè)備的操作手冊和維修手冊；

c.甲方中央空調(diào)設(shè)備的運行記錄和歷史維修記錄；

d.甲方提供的任何其他與中央空調(diào)設(shè)備相關(guān)的文件或資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和簡歷；

c.乙方中央空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)方案和應(yīng)急預(yù)案；

d.乙方過往類似項目的成功案例或業(yè)績證明。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

a.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件；

b.雙方約定的支付方式及銀行賬戶信