甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版業(yè)主建筑工程支付擔保合同版B版本合同目錄一覽1.擔保金額1.1擔保范圍1.2擔保限額2.擔保期限2.1起始日期2.2終止日期3.擔保方式3.1擔保類型3.2擔保財產(chǎn)4.擔保人義務4.1支付義務4.2還款義務5.業(yè)主義務5.1工程進度5.2質(zhì)量保證6.擔保人權(quán)利6.1索賠權(quán)6.2解除權(quán)7.業(yè)主權(quán)利7.1知情權(quán)7.2監(jiān)督權(quán)8.違約責任8.1擔保人違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.合同的履行11.1履行期限11.2履行地點11.3履行方式12.合同的保密12.1保密內(nèi)容12.2泄露責任13.合同的適用法律13.1法律適用13.2法院管轄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：1.擔保金額1.1擔保范圍本合同擔保范圍包括但不限于業(yè)主建筑工程的施工進度、工程質(zhì)量、工程安全及施工單位履約等情況。1.2擔保限額擔保限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該限額為擔保人對業(yè)主的最高賠償限額。2.擔保期限2.1起始日期擔保期限自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。2.2終止日期擔保期限自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。3.擔保方式3.1擔保類型本合同采用保證擔保方式，擔保人承諾在業(yè)主請求時，按照合同約定向業(yè)主提供相應的擔保。3.2擔保財產(chǎn)擔保人應以自己的合法財產(chǎn)為業(yè)主提供擔保，包括但不限于房產(chǎn)、土地、存款、股票、債券等。4.擔保人義務4.1支付義務擔保人應在業(yè)主請求時，按照合同約定向業(yè)主提供相應的擔保。4.2還款義務擔保人在業(yè)主請求時，應按照業(yè)主的還款計劃和金額，按時還款。5.業(yè)主義務5.1工程進度業(yè)主應確保工程按照合同約定的進度進行，如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，業(yè)主應承擔相應的違約責任。5.2質(zhì)量保證業(yè)主應確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，業(yè)主應承擔相應的維修、更換等責任。6.擔保人權(quán)利6.1索賠權(quán)擔保人在業(yè)主未能履行合同約定的義務時，有權(quán)向業(yè)主進行索賠。6.2解除權(quán)擔保人在業(yè)主未能履行合同約定的義務，且未能在擔保人通知期限內(nèi)予以糾正時，有權(quán)解除合同。7.業(yè)主權(quán)利7.1知情權(quán)業(yè)主有權(quán)了解工程的施工進度、工程質(zhì)量、工程安全等情況，并有權(quán)要求擔保人提供相應的擔保。7.2監(jiān)督權(quán)業(yè)主有權(quán)對工程的施工進度、工程質(zhì)量、工程安全等情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求擔保人提供相應的擔保。8.違約責任8.1擔保人違約擔保人未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件本合同在下列情況下終止：a)工程竣工交付，且業(yè)主已支付完畢全部款項；b)雙方協(xié)商一致終止；c)依法解除。11.合同的履行11.1履行期限各方應按照合同約定的期限履行各自的義務。11.2履行地點本合同的履行地點為工程所在地。11.3履行方式各方應按照合同約定的方式履行各自的義務。12.合同的保密12.1保密內(nèi)容雙方應對合同的內(nèi)容、談判過程以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密。12.2泄露責任如一方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任。13.合同的適用法律13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2法院管轄本合同糾紛應提交工程所在地人民法院管轄。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂本合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預算附件三：施工合同附件四：工程進度計劃附件五：質(zhì)量保證書附件六：安全施工保證書附件七：付款憑證附件八：驗收報告附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括所有施工階段的圖紙，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙等。圖紙應清晰、完整，并加蓋公章。業(yè)主和擔保人應共同確認圖紙的準確性和完整性。附件二：工程預算詳細要求和說明：工程預算應包括工程所有的費用項目，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。預算應詳細列出各項費用的明細，并加蓋公章。業(yè)主和擔保人應共同確認預算的準確性和完整性。附件三：施工合同詳細要求和說明：施工合同應包括施工單位的名稱、施工內(nèi)容、施工期限、工程質(zhì)量標準、付款方式等條款。合同應由雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應詳細列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，并加蓋公章。進度計劃應由業(yè)主和擔保人共同確認。附件五：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應由施工單位出具，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。質(zhì)量保證書應加蓋公章。附件六：安全施工保證書詳細要求和說明：安全施工保證書應由施工單位出具，保證在施工過程中遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。安全施工保證書應加蓋公章。附件七：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款的金額、付款日期、付款方式等詳細信息，并由業(yè)主和擔保人共同簽字或蓋章確認。附件八：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應由業(yè)主和施工單位共同出具，報告應詳細記錄工程的實際情況，包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等情況。驗收報告應加蓋公章。附件九：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應由雙方簽字或蓋章，并加蓋公章。變更協(xié)議應詳細記錄變更的內(nèi)容和變更后的條款。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例等。公式應由雙方共同確認，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.擔保人未能按照合同約定提供擔保。2.擔保人未能按照合同約定及時還款。3.業(yè)主未能按照合同約定履行工程進度和質(zhì)量保證的義務。4.業(yè)主未能按照合同約定支付款項。5.雙方未能按照合同約定履行保密義務。責任認定：1.擔保人違約行為的責任認定：擔保人應承擔違約金、賠償損失等違約責任。2.業(yè)主違約行為的責任認定：業(yè)主應承擔違約金、賠償損失等違約責任。示例說明：如果擔保人未能按照合同約定及時還款，那么擔保人應根據(jù)違約金計算公式承擔相應的違約金責任。如果業(yè)主未能按照合同約定履行工程進度和質(zhì)量保證的義務，那么業(yè)主應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同違約：合同違約是指合同當事人未能履行合同約定的義務。3.違約金：違約金是指當事人一方不履行合同債務時，應支付給對方的一定金額的金錢。4.賠償損失：賠償損失是指當事人一方不履行合同債務時，應賠償對方因此所遭受的實際損失。5.合同解除：合同解除是指合同當事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。不可抗力