燈具店面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的燈具店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面進行燈具銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的燈具店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行燈具銷售業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物的完好，租賃期間如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

2.如乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，須事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因操作不當導(dǎo)致的損壞除外。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修，以確保租賃物的安全使用。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.如甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.銀行賬戶信息確認書

4.其他雙方認為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的燈具店面，甲方愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面進行燈具銷售業(yè)務(wù)，為確保乙方履行租賃合同，第三方愿意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的燈具店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限一致。

2.如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究第三方的連帶責任。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行燈具銷售業(yè)務(wù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物的完好，租賃期間如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及租賃物所在地的管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進行檢查，以確保租賃物的完好及使用情況。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行違法活動時，解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔連帶責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔保金額內(nèi)承擔相應(yīng)責任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.銀行賬戶信息確認書

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他雙方認為需要約定的文件

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方，其介入的目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方介入有助于建立甲乙雙方之間的信任關(guān)系，促進合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全、完好，獲取穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風險。通過加強對乙方的約束，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)家居用品店，為滿足乙方的資金需求，第三方愿意為乙方的租賃提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、第三方融資條款

1.第三方同意向乙方提供融資，用于支付租金及相關(guān)費用，融資總額為人民幣____元整。

2.融資期限與租賃期限一致，乙方應(yīng)按約定的還款計劃向第三方支付利息及本金。

3.如乙方未能按時償還融資，第三方有權(quán)要求甲方提供額外擔保或采取其他措施。

四、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物進行家居用品店經(jīng)營，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除合同。

3.乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供租賃物，或租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

2.甲方不得單方面提高租金或變更租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求停止侵權(quán)并賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.第三方融資協(xié)議

4.其他雙方認為需要約定的文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的穩(wěn)定使用，實現(xiàn)家居用品店的正常運營，并通過融資支持獲得更大的經(jīng)營自由度。乙方的主導(dǎo)地位有助于保護自身