農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)信息化合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條租賃耕地基本情況1.1甲方出租耕地位于____________________（具體位置），總面積為_(kāi)___公頃。1.2乙方租賃耕地用途為實(shí)施農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目，包括但不限于：_______________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每公頃每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃土地的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目的要求，合理使用租賃土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)在租賃土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。4.4乙方應(yīng)在租賃土地上繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1甲方應(yīng)為乙方提供耕地相關(guān)的技術(shù)支持與服務(wù)，確保乙方順利實(shí)施農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃土地在農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行巡查，確保土地的合理使用和農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為租賃土地及農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)施農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.耕地租賃合同正本2.耕地租賃合同副本3.甲方單位有效證件復(fù)印件4.乙方單位有效證件復(fù)印件5.耕地權(quán)屬證明文件6.農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)7.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件8.租金支付憑證9.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供耕地，或提供的耕地不符合約定用途。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用耕地，擅自改變土地用途。5.乙方逾期支付租金。6.乙方未購(gòu)買(mǎi)租賃土地及農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目的保險(xiǎn)。7.甲方提前解除合同且無(wú)正當(dāng)理由。8.乙方提前解除合同且無(wú)正當(dāng)理由。9.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.耕地租賃合同：指甲方出租耕地，乙方租賃耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目的協(xié)議。2.農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目：利用信息技術(shù)提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的智能化、網(wǎng)絡(luò)化和數(shù)字化水平。3.租賃期限：甲方出租耕地給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用耕地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.違約金：一方違約時(shí)，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：為租賃土地及農(nóng)業(yè)信息化項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.耕地不符合約定用途：與甲方協(xié)商，要求甲方提供符合約定的耕地，或協(xié)商調(diào)整耕地用途。2.甲方未提供技術(shù)支持與服務(wù)：書(shū)面催告甲方履行合同約定，必要時(shí)尋求法律途徑解決。3.乙方逾期支付租金：書(shū)面催告乙方支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金，必要時(shí)解除合同。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：書(shū)面催告乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，必要時(shí)解除合同。5.擅自改變土地用途：立即制止，并要求乙方恢復(fù)耕地原狀，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有耕地資源，需要出租給乙方。2.