甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程支付保障協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2工程概述1.3支付保障協(xié)議2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款3.工程進度與質(zhì)量保障3.1工程進度3.2質(zhì)量標準3.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督4.履約保證4.1承包商的履約保證4.2支付保障4.3違約責任5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁6.3法律適用7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效7.2合同終止7.3合同解除8.合同的保密條款8.1保密義務8.2保密信息的范圍8.3保密期限9.合同的轉讓9.1權利與義務的轉讓9.2轉讓的條件9.3轉讓的通知10.合同的違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約的補救措施11.合同的適用法律與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與修改12.3通知與送達13.附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)格書13.3支付計劃表14.簽字頁14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方1.1.1承包商：指具有合法營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，承擔本工程建設的法人或其他組織。1.1.2業(yè)主：指合同約定的工程項目的所有者或者有權代表所有人行使其權利的自然人、法人或其他組織。1.1.3見證人：指由合同各方約定，對合同履行過程進行見證的第三方。1.2工程概述1.2.1工程名稱：指合同約定的工程項目名稱。1.2.2工程地點：指合同約定的工程項目所在地。1.2.3工程內(nèi)容：指合同約定的工程項目的建設內(nèi)容和要求。1.3支付保障協(xié)議1.3.1本協(xié)議是承包商與業(yè)主之間關于工程款項支付的約定，旨在保障工程款項的及時支付，確保工程的順利進行。2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.1.1本合同的簽約金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、監(jiān)理費、保險費等。2.2支付方式2.2.1業(yè)主應按照本合同約定的付款計劃和付款條件，向承包商支付合同款項。2.3進度付款2.3.1業(yè)主應按照工程進度，分階段向承包商支付合同款項。2.3.2進度付款的計算方式如下：（1）已完成工程量的70%作為進度付款；（2）剩余的30%作為保留金，待工程驗收合格后支付。2.4最終付款2.4.1工程驗收合格后，業(yè)主應在驗收報告書上簽字確認，并按照本合同約定的付款條件，向承包商支付剩余的合同款項。3.工程進度與質(zhì)量保障3.1工程進度3.1.1承包商應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2質(zhì)量標準3.2.1承包商應按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標準和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。3.3進度與質(zhì)量的監(jiān)督3.3.1業(yè)主或其委托的監(jiān)理機構應對工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按期完成且符合質(zhì)量要求。4.履約保證4.1承包商的履約保證4.1.1承包商應按照本合同的約定，履行合同義務，確保工程的順利進行。4.2支付保障4.2.1業(yè)主應按照本合同的約定，按時支付合同款項，確保承包商的合法權益。4.3違約責任4.3.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更應由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2合同解除5.2.1合同解除應由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.1.1合同各方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2仲裁6.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用6.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效7.1.1本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止7.2.1本合同在工程驗收合格，合同款項支付完畢后終止。7.3合同解除7.3.1合同解除應按照本合同第5條的約定進行。8.合同的保密條款8.1保密義務8.1.1合同各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不局限于技術資料、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息是指未公開的、具有商業(yè)價值的信息，且非公眾所能輕易獲得的信息。8.3保密期限8.3.1保密義務的期限自合同簽字之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。9.合同的轉讓9.1權利與義務的轉讓9.1.1未經(jīng)合同各方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.2轉讓的條件9.2.1合同各方同意轉讓時，新的合同主體應符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔原合同主體的權利和義務。9.3轉讓的通知9.3.1合同各方應在轉讓合同權利義務之前，以書面形式通知其他各方。10.合同的違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同簽約金額的【】%。10.3違約的補救措施10.3.1守約方有權采取必要的補救措施，包括但不限于暫停支付、終止合同等。11.合同的適用法律與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1合同各方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.2合同的完整性與修改12.2.1本合同的任何修改、補充均需合同各方以書面形式達成一致，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.3通知與送達12.3.1合同各方應以書面形式互相通知和送達，通知和送達的方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.附件13.1工程圖紙13.2技術規(guī)格書13.3支付計劃表14.簽字頁14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1工程圖紙工程圖紙是工程建設的圖形化表達，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與工程相關的其他圖紙。13.2技術規(guī)格書技術規(guī)格書是詳細說明工程項目的技術要求、材料標準、施工工藝、設備參數(shù)等內(nèi)容的文件，是施工過程中的重要依據(jù)。13.3支付計劃表支付計劃表是明確合同款項支付時間、支付金額、支付條件等信息的表格，根據(jù)工程進度和合同約定進行調(diào)整。說明二：違約行為及責任認定：10.1違約行為不按合同約定履行義務；延遲履行合同義務；違反合同約定的技術標準或質(zhì)量要求；泄露合同保密信息；未經(jīng)同意轉讓合同權利義務；違反法律規(guī)定的行為。10.2違約責任認定標準違約責任認定標準主要包括：違約金的計算：根據(jù)合同金額的一定比例（如簽約金額的5%）計算違約金；賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除；其他補救措施：如暫停支付、終止合同等。示例說明：如果承包商延遲交付工程，且延遲時間超過合同約定的期限，則構成違約。違約責任認定將根據(jù)延遲交付導致的業(yè)主損失（如工程進度延誤導致的損失）進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務。合同解除：指合同各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。違約金：指違