住宅樓外墻施工協(xié)議合同編號：__________一、項(xiàng)目內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方住宅樓外墻的施工工作，包括但不限于外墻清洗、外墻涂料施工、外墻維修等。1.2項(xiàng)目施工范圍：甲方住宅樓整體外墻。1.3項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)：按照約定的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。二、施工時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開始施工，并確保在約定的工期內(nèi)完成施工。2.2乙方應(yīng)合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保施工過程中不影響甲方住宅樓的正常使用。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量。3.3施工完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程合格。四、合同價(jià)格4.1雙方按照約定的施工內(nèi)容和工程量，確定合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方在簽訂合同時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：________%。4.3剩余合同款項(xiàng)在乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方一次性支付給乙方。五、付款及結(jié)算5.1甲方按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。5.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例為：________%。6.2乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例為：________%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.住宅樓外墻施工方案2.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件3.施工材料及產(chǎn)品合格證4.施工人員資格證書5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件或干擾施工，視為違約。5.雙方未能就合同履行達(dá)成一致意見，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅樓的業(yè)主或合法代表。2.乙方：指具有資質(zhì)的外墻施工單位。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成施工所需支付的金額。4.預(yù)付款：指甲方在簽訂合同時(shí)向乙方支付的合同總價(jià)的一定比例。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保施工過程中不影響甲方住宅樓的正常使用。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問題：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.施工安全問題：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中的人員安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為住宅樓業(yè)主或合法代表，乙方為具有資質(zhì)的外墻施工單位的情況。2.適用于住宅樓外墻清洗、涂料施工