新增耕地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有（土地名稱）位于（土地位置）的耕地（以下簡稱“標的耕地”），乙方有意向流轉甲方標的耕地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.標的耕地面積：_________畝。

2.標的耕地四至：_________。

3.標的耕地土地類型：_________。

4.標的耕地土壤類型：_________。

5.標的耕地地力等級：_________。

二、流轉期限

1.本合同流轉期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉費用

1.乙方應向甲方支付標的耕地流轉費用，具體費用如下：

（1）每年每畝_________元；

（2）乙方一次性支付流轉期限內的全部流轉費用_________元。

2.流轉費用支付方式：_________。

3.乙方應按約定時間向甲方支付流轉費用，逾期支付，應向甲方支付_________%的滯納金。

四、流轉用途

1.乙方在流轉期限內，應合理利用標的耕地，不得改變標的耕地的用途。

2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事農業(yè)生產活動。

五、標的耕地權屬及責任

1.甲方保證標的耕地權屬清晰，無權屬糾紛。

2.乙方在流轉期限內，應負責標的耕地的保護和管理，確保耕地質量。

3.甲方應保證標的耕地不受侵害，不得擅自改變標的耕地的用途。

六、合同解除及違約責任

1.在合同履行過程中，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）一方違約，另一方有權解除合同；

（2）標的耕地遭受不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)和政策調整，導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應立即停止流轉關系，并就合同履行情況作出清算。

3.違約方應承擔以下違約責任：

（1）支付違約金；

（2）賠償因違約給對方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的耕地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.土地利用現(xiàn)狀圖；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有（土地名稱）位于（土地位置）的耕地（以下簡稱“標的耕地”），乙方有意向流轉甲方標的耕地使用權，丙方作為擔保方，為保證合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.標的耕地面積：_________畝。

2.標的耕地四至：_________。

3.標的耕地土地類型：_________。

4.標的耕地土壤類型：_________。

5.標的耕地地力等級：_________。

二、流轉期限

1.本合同流轉期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、流轉費用

1.乙方應向甲方支付標的耕地流轉費用，具體費用如下：

（1）每年每畝_________元；

（2）乙方一次性支付流轉期限內的全部流轉費用_________元。

2.流轉費用支付方式：_________。

3.乙方應按約定時間向甲方支付流轉費用，逾期支付，應向甲方支付_________%的滯納金。

四、流轉用途

1.乙方在流轉期限內，應合理利用標的耕地，不得改變標的耕地的用途。

2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事農業(yè)生產活動。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，承諾對乙方在合同履行期間的債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保乙方具備履行合同的能力，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的耕地的所有權，乙方在流轉期限內僅享有使用權。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用標的耕地，確保耕地質量。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付流轉費用。

4.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定支付流轉費用，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變標的耕地的用途，不得進行非農建設。

3.乙方應合理利用標的耕地，不得造成耕地質量下降。

4.乙方不得將標的耕地使用權轉讓給第三方。

5.乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

八、違約責任

1.乙方未按合同約定支付流轉費用的，應向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方擅自改變標的耕地用途的，應向甲方支付_________%的賠償金。

3.乙方轉讓標的耕地使用權的，應向甲方支付_________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保合同的履行，保障甲方的權益不受損害。丙方的連帶擔保責任，為甲方提供了法律保障，增強了甲方的信心。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方責任與限制條款，確保了甲方在合同履行過程中的權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了自身的利益保障。

附件：

1.標的耕地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.土地利用現(xiàn)狀圖；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有（土地名稱）位于（土地位置）的耕地（以下簡稱“標的耕地”），乙方有意向租賃甲方標的耕地，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，保障乙方的租賃權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的耕地基本情況

1.標的耕地面積：_________畝。

2.標的耕地四至：_________。

3.標的耕地土地類型：_________。

4.標的耕地土壤類型：_________。

5.標的耕地地力等級：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、租賃費用

1.乙方應向甲方支付標的耕地租賃費用，具體費用如下：

（1）每年每畝_________元；

（2）乙方一次性支付租賃期限內的全部租賃費用_________元。

2.租賃費用支付方式：_________。

3.乙方應按約定時間向甲方支付租賃費用，逾期支付，應向甲方支付_________%的滯納金。

四、租賃用途

1.乙方在租賃期限內，應合理利用標的耕地，不得改變標的耕地的用途。

2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事農業(yè)生產活動。

五、中介方責任

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。

2.丙方應確保甲方提供的標的耕地符合乙方的要求，并協(xié)助乙方在租賃期間解決相關事宜。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的耕地的租賃權，租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或放棄。

2.乙方有權要求甲方保持標的耕地的良好狀態(tài)，確保乙方正常生產經(jīng)營。

3.乙方有權在租賃期間對標的耕地進行必要的管理和改良。

七、甲方的責任與限制

1.甲方應確保標的耕地的權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應按約定時間向乙方提供標的耕地，并保持其適宜租賃的狀態(tài)。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變標的耕地的用途。

4.甲方不得要求乙方承擔超出租賃合同約定的義務。

八、違約責任

1.甲方未按合同約定提供標的耕地的，應向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方擅自改變標的耕地用途的，應向乙方支付_________%的賠償金。

3.乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付_________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定明確的租賃條件和權益保障，確保了自身在租賃過程中的權益。乙方的主導地位有助于其在租賃關系中占據(jù)有利地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位相