餐飲店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系地址：____________________第一章：合同背景及定義1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在規(guī)定雙方在餐飲店租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2以下術(shù)語(yǔ)在本合同中具有特定含義：1.2.1“租賃物”指甲方提供給乙方使用的餐飲店場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃時(shí)長(zhǎng)。1.2.3“租金”指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。第二章：租賃物及用途2.1甲方同意將位于____________________的餐飲店場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2乙方租賃租賃物的目的是經(jīng)營(yíng)____________________餐飲業(yè)務(wù)。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付租金的____%作為押金。第五章：租賃物的使用及維修5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用，并確保租賃物的安全及完好。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系地址：____________________第六章：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方并尊重乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定退還乙方所支付的押金。第七章：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物，并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。第八章：租賃物的改造與裝修8.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2乙方進(jìn)行改造或裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保施工安全。8.3乙方在改造或裝修完成后，應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將租賃物恢復(fù)至可使用狀態(tài)。第九章：保險(xiǎn)與責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照甲方的建議購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。9.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3甲方對(duì)租賃物及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：10.2.1乙方未按照本合同約定支付租金及押金。10.2.2乙方利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2.3乙方未按照本合同約定合理使用租賃物，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。10.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：10.3.1甲方未按照本合同約定提供合格的租賃物。10.3.2甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.4本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，甲乙雙方不再續(xù)簽的情況下，甲方應(yīng)在終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系地址：____________________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方對(duì)新甲方的同意。第十三章：保密條款13.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：簽字蓋章15.1本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋公章，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽訂