甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期第四條估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2估價(jià)方法第五條估價(jià)結(jié)果與報(bào)告5.1估價(jià)結(jié)果5.2估價(jià)報(bào)告第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額6.2支付方式第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附加協(xié)議第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的“甲方”是指需要房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，具體名稱(chēng)和聯(lián)系方式見(jiàn)附件一。1.2本協(xié)議中的“乙方”是指承擔(dān)房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具體名稱(chēng)和聯(lián)系方式見(jiàn)附件一。1.3本協(xié)議中的“服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的服務(wù)。1.4本協(xié)議中的“估價(jià)報(bào)告”是指乙方根據(jù)估價(jià)結(jié)果編制的，包含估價(jià)過(guò)程、方法和結(jié)論的書(shū)面報(bào)告。1.5本協(xié)議中的“費(fèi)用”是指乙方為提供服務(wù)所收取的報(bào)酬，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍包括但不限于：市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)趨勢(shì)分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、抵押價(jià)值評(píng)估等。2.2服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：實(shí)地勘查、收集相關(guān)資料、進(jìn)行分析評(píng)估、編制估價(jià)報(bào)告、提供估價(jià)咨詢(xún)等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至估價(jià)報(bào)告交付之日止。3.2乙方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成估價(jià)服務(wù)，并交付估價(jià)報(bào)告。第四條估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1乙方應(yīng)按照中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)踐，結(jié)合甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，進(jìn)行估價(jià)。4.2乙方應(yīng)采用科學(xué)、公正、客觀(guān)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)方法，保證估價(jià)的準(zhǔn)確性和可靠性。第五條估價(jià)結(jié)果與報(bào)告5.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成估價(jià)，并向甲方交付估價(jià)報(bào)告。5.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括但不宜限于：摘要、目錄、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、附件等部分。第六條費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照附件二約定的金額和方式向乙方支付費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，按照約定開(kāi)始提供服務(wù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息和相關(guān)資料。7.1.2按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。7.1.3收到估價(jià)報(bào)告后，按照約定方式進(jìn)行驗(yàn)收。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1按照約定時(shí)間完成估價(jià)服務(wù)，并交付估價(jià)報(bào)告。7.2.2保證估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并對(duì)估價(jià)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。7.2.3保密甲方提供的房地產(chǎn)信息和相關(guān)資料，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他敏感信息予以保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至估價(jià)報(bào)告交付之日止。8.3乙方不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的，也不得向任何第三方披露保密信息。8.4如果乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1如果乙方未能按照約定時(shí)間完成估價(jià)服務(wù)或交付估價(jià)報(bào)告，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。9.2如果甲方未能按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或延遲交付估價(jià)報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。9.3如果一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議不得擅自變更或終止。11.3一方如要解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為乙方所在地。第十三條其他條款13.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，附加條款和附加協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的任何條款如因法律、法規(guī)的變化或政策調(diào)整而變得無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分的，并不影響本協(xié)議其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十四條簽署14.1甲方授權(quán)代表（姓名）在本協(xié)議上簽字，并加蓋甲方公章。14.2乙方授權(quán)代表（姓名）在本協(xié)議上簽字，并加蓋乙方公章。本合同的簽字蓋章頁(yè)視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方的全稱(chēng)、法代表、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方向甲方提供服務(wù)所需費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間表等內(nèi)容。附件三：房地產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出需要估價(jià)的房地產(chǎn)的基本信息，包括位置、面積、使用性質(zhì)、所有權(quán)情況等。附件四：估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方在進(jìn)行估價(jià)時(shí)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括使用的評(píng)估模型、參數(shù)選擇等。附件五：估價(jià)報(bào)告格式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定估價(jià)報(bào)告的格式，包括封面、目錄、、附件等內(nèi)容的安排和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)服務(wù)和交付估價(jià)報(bào)告。2.乙方提供的估價(jià)報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在明顯錯(cuò)誤或遺漏。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息和相關(guān)資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約行為，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。2.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或延遲交付估價(jià)報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)服務(wù)和交付估價(jià)報(bào)告，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并賠償因延遲交付估價(jià)報(bào)告而給甲方造成的損失，如甲方因此喪失了房產(chǎn)交易的機(jī)會(huì)，乙方也應(yīng)對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。2.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)師根據(jù)估價(jià)委托，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估后編制的，包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)